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CHF 1,144,950.–

6.5 rooms 160m² living space

Ferrenmatt 3, Baldegg, 6283 Baldegg

Grösszügige & Familienfreundliche Wohnung

Merkale:-Cheminée-Eigener Waschturm-Geschirrspüler-Backofen/Steamer/Mikrowelle-Grosszügiger Gartensitzplatz und grosse angrenzende Rasenfläche-Parkplatz und Garage-Alle Wände neu gestrichen (2019)-Abschliff Parkettboden im Wohnbereich (2019)-Neuer hochwertiger Laminatboden in allen Schlafzimmern (2019)-Teilersatz Fenster Südseite (2015)-Teilersatz Sonnenstoren (2022)-Bahnhof in unmittelbarer Nähe-Badi Baldegg in unmittelbarer Nähe-Kantonsschule Seetal in unmittelbarer Nähe-Ruhiges, kinderfreundliches Wohnquartier-Möglichkeit zur Übernahme der laufenden Hypothek mit festem Zinssatz von 1.24 %Beschreibung:Diese schöne, familienfreundliche und grosse 6.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage in Baldegg.Hier erwartet Sie eine durchdachte und praktische Raumaufteilung mit einem grosszügigen, offenen Wohn- und Esszimmerbereich. Über den Wohn- und Essbereich gelangen Sie zum wundervollen Gartensitzplatz, der zu gemütlichen und erholsamen Stunden im Freien einlädt. Angrenzend zum Gartensitzplatz befindet sich eine riesige Grünfläche, welche mitbenützt werden kann. Die Wohnung verfügt über zwei praktisch eingerichtete Nasszellen mit viel Stauraum, grosszügige Schlafzimmer sowie ein praktisches verschliessbares Reduit inkl. eingebautem Regal. Der Eingangsbereich überzeugt mit einer praktischen Garderobe und die grosszügigen Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Eine gemeinschaftliche Waschküche kann jederzeit mitbenützt werden. Alternativ dazu kann der Waschturm an den bestehenden Anschluss im Bad integriert werden.Zur Wohnung gehören zudem ein Keller sowie ein Autoeinstellplatz, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Zusätzlich kann ein weiterer Aussenparkplatz sowie ein Veloabstellplatz mitgenutzt werden.Weitere Vorzüge sind ein kinderfreundlicher Aussenbereich sowie die Nähe zu den Schulen, Einkaufsgelegenheiten und die sehr gute Anbindung an die ÖV. Der in unmittelbarer Nähe befindliche Baldeggersee lädt für erholsame Spaziergänge und wunderschöne Sonnenuntergänge ein.Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Formular.

New building

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CHF 1,609,660.– Premium

6.5 rooms 170m² living space

Mürgistrasse 7a, 6025 Neudorf

"SONNENBLICK" - Wohnen im Einfamilienhaus der Zukunft - HAUS 1

Moderne Eleganz im Grünen: Neubauprojekt mit freistehenden EinfamilienhäusernDieses Neubauprojekt verspricht eine ökologische und komfortable Wohnatmosphäre für anspruchsvolle Familien. Mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2025 bietet es eine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine idyllische Lage in Neudorf. Die Überbauung ist optimal gestaltet, um von der Sonne während des gesamten Tages profitieren zu können. Jedes Haus oder jede Einheit innerhalb dieser Siedlung ist so positioniert, dass sie eine maximale Belichtung und Besonnung erfährt. Diese intelligente Planung garantiert nicht nur eine natürliche Beleuchtung in den Innenräumen, sondern schafft auch eine angenehme Atmosphäre in den Aussenbereichen.Eckdaten / Highlights: • freistehendes EFH • Wohnfläche: ca. 170 m2 • Grundstücksfläche: ca. 261 m2 • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit neuster Bauart • Jedes Haus verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage • Carport + Aussenstellplatz: Carport mit Gründach und Anschlussmöglichkeit für eine E-Ladestation • Minergie-Bauweise • optimal zur Sonne in Süd-West-Lage ausgerichtet • Wäscheabwurfschacht bis ins Untergeschoss • Dachterrasse im Attikageschoss mit herrlichem Blick ins Grüne • Einladender Sitzplatz im EG • Hochwertige Materialien • Schlüsselfertige Bauausführung für maximalen Komfort • Baubewilligung: vorhanden • Baubeginn: Früh-/Spätsommer 2024 • Fertigstellung: ca. Ende 2025 • Einzug: ca. 6 Wochen nach Fertigstellung • uvm. Gerne geht die Bauherrschaft auf Ihre Wünsche ein, soweit dies möglich ist, damit Sie Ihr Haus komplett nach Ihren Vorstellungen verwirklichen können.Kontaktieren Sie uns bei Fragen oder Interesse - Wir freuen uns auf Sie!

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CHF 1,643,340.–

5.5 rooms

Oberer Heimatweg, 4806 Wikon

Erstbezug August 2025 | 4½ Zi-WHG | im EG und Parterre | Wikon | www.adelboderallmend-wikon.ch

www.adelboderallmend-wikon.chSonnige und grosszügige Eigentumswohnungen an privilegierter Lage ab CHF 1'220'000.Sonnig und grosszügigSo eine Gelegenheit kommt nur selten im Leben. An privilegierter und sonniger Lage an der Adelboderallmend in Wikon werden zwei Mehrfamilienhäuser mit acht grosszügigen und modernen 2 ½ bis 5 ½ Zimmer-Eigentumswohnungen realisiert.AussenraumDurch die Gebäudeform und die Anordnung der Wohnungen sind die Orientierung und Besonnung optimal ausgerichtet. Innenraum Die Wohnungen verfügen über grosse, sonnige Terrassen und Sitzplätze.Lage In Wikon bietet sich ein familienfreundliches und zentrumsnahes Wohnen am Waldrand an. Das idyllische Dorf mit rund 1500 Einwohnern liegt im Kanton Luzern. Kulturelles und wirtschaftliches Zentrum ist das Städtchen Zofingen im benachbarten Kanton Aargau , welches nur 2 km entfernt ist. In der Gemeinde Wikon sind Gewerbe- und Industriebetriebe mit vielen Arbeitsplätzen angesiedelt.VerkehrsverbindungWikon hat zusammen mit Brittnau eine Haltestelle an der Bahnlinie Luzern – Olten. Ebenfalls befindet sich die Gemeinde an der Hauptstrasse Zofingen – Sursee. Die nahen Autobahnanschlüsse in Reiden (4 km entfernt) und Oftringen (5 km entfernt) sowie die Regionalbusse, welche im Halbstundentakt verkehren, tragen zur ausgezeichneten Verkehrsanbindung in alle Richtungen bei.SchulenDie Gemeinde Wikon verfügt über eine Spielgruppe, Kindergarten und Primarschule. Die Nähe zu Reiden und Zofingen ermöglicht ein umfassendes Bildungsangebot durch den Besuch der weiterführenden Schulen.Kultur und ErholungZahlreiche Vereine prägen das Dorfleben von Wikon. Im Spycher, welcher an der Luzernerstrasse steht, werden unter anderem von der Kulturgruppe Wikon regelmässig kulturelle Anlässe veranstaltet. Der ganze Stolz von Wikon – das Schloss Marienburg – thront über der Gemeinde. Von der öffentlichen Aussichtsterrasse aus geniessen Sie eine prächtige Sicht. Wikon bietet auf dem ganzen Gemeindegebiet herrliche, offizielle Wanderwege durch gepflegte Wälder und Wiesen an. Ebenfalls verfügt die Gemeinde über einen Waldspielplatz, welcher gerne von Jung und Alt besucht wird.

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CHF 71,390.–

14m² living space

6012 Obernau

Hobbyraum im Obernau zu verkaufen

Der Hobbyraum (Disponibelraum) Nr.3 inklusive Sauna und Dusche befindet sich im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses Hubelstrasse 26 in 6012 Obernau. Im Haus 26 befinden sich 15 Stockwerkeinheiten. Der Raum befindet sich in einem tadellosen Zustand und steht vielfältigen Nutzungen offen. Aktuell befinden sich im Raum mit Fenster eine Sauna sowie eine Dusche.

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CHF 1,953,150.–

6.5 rooms 220m² living space

Buchs LU, 6211 Buchs LU

Traumhaftes Familienhaus in Buchs ? Ruhig, Sonnig, Hochwertig!

Sie suchen nach dem perfekten Zuhause für Ihre Familie in Buchs? Hier ist es! Dieses 6.5 Zimmer Haus bietet nicht nur eine ruhige und sonnige Lage, sondern auch ein helles Wohnambiente und hochwertige Materialien, die für ein angenehmes Wohnerlebnis sorgen.Geniessen Sie den Komfort eines gut gepflegten Hauses, das nicht nur eine gemütliche Atmosphäre bietet, sondern auch genügend Raum für die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie. Die separate Garage sorgt für zusätzlichen Komfort und schützt Ihr Fahrzeug vor den Elementen.Die ruhige und sonnige Lage in Buchs macht dieses Haus zu einem idealen Ort, um sich zurückzuziehen und gleichzeitig die Nähe zu Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln zu genießen.Zögern Sie nicht länger ? vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6211-24-1

Additional information

Synopsis

The number of inhabitants in Triengen has grown to 4,748 in the last 3 years. This is a population increase of 2.33%.

Demographics

Average income totals CHF 65,515.

A total of 6.6% of the population have a university degree, 16.09% have completed higher vocational education, 50.3% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 27.04% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

According to the data, this region has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is 0.86%.

Taxes

Overall, the tax percentage in the area is 11.67%. The individual percentage of tax actually paid will vary and depends on factors such as actual income, marital status, the amount of deductions and the like.

The tax burden for a childless, single person in Triengen is 15.56%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 15.26% tax, a couple with two children 7.69% and a childless couple 10.9%%.

The overall property market

New construction

In the past 5 years, 129 apartments have been constructed in Triengen.

Of these newly constructed apartments, 7 are 2-room apartments.

For families looking for a new home, the 33 apartments and the 51 4-room apartments are of particular interest.

The new dwellings include 26 5-room apartments and 12 apartments with a minimum of 6 rooms.

Triengen is an attractive place to live, particularly for families.

Housing stock

Due to new construction, the amount of housing available in Triengen has increased, and there are now a total of 2,147 apartments.

The overall number of 1-room apartments amounts to 34.

In addition, there are 220 apartments with 2 rooms, 415 apartments with 3 rooms and 698 apartments with 4 rooms.

Finally, 410 5-room apartments and 370 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available on the market.

Vacant apartments

In Triengen, 1.17% of apartments are uninhabited.

Consequently, 5.88% of the 1-room apartments,

0.91% of all apartments with 2 rooms,

1.69% of the 3-room apartments,

1.15% of the apartments with 4 rooms

and 0.98% of apartments with 5 rooms are currently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.77%; 0.54%% of this total applies to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rental price for a flat is CHF 1,450.

In terms of the rents on the market, a quarter of them are equal to or lower than a monthly rent of CHF 1,280.

Monthly rents are less than CHF 1,690 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.

ZIP of Wilihof

Apartment & house to buy 6236 (Wilihof)

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