812 results - Apartment & house to buy in Region Nyon

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CHF 6,027,000.–
2 rooms 470m² living space
1197 Prangins

Charme d'Antan, Confort Moderne : Maison en Pierre Rénovée avec Grand Volumes

Splendide maison ancienne en pierre, soigneusement rénovée pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété offre un havre de paix et d'élégance, parfait pour ceux qui recherchent le mariage harmonieux entre l'histoire et le luxe contemporain.Caractéristiques Principales :Authenticité et Raffinement : Cette maison, imprégnée d'histoire, a été restaurée avec un souci du détail et une passion pour les matériaux de qualité. Les murs de pierre d'origine ont été préservés et magnifiquement restaurés, ajoutant une touche de caractère et d'authenticité à chaque pièce.Volumes Spacieux : Les vastes espaces intérieurs offrent une sensation de grandeur et de liberté. Les hauts plafonds et les généreuses fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans toute la maison.Confort Moderne : La rénovation a été réalisée en mettant l'accent sur le confort et la fonctionnalité. La cuisine équipée, les salles de bains luxueuses et les équipements haut de gamme offrent un cadre de vie moderne et pratique, tout en préservant le cachet unique de la propriété.Jardin Paisible : À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement aménagé vous invite à la détente et à la sérénité. Profitez de moments de convivialité en famille ou entre amis dans cet espace privé et verdoyant, parfait pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre au soleil.Emplacement Privilégié : Idéalement située, cette maison offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Vous bénéficierez d'un cadre paisible tout en étant à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports.

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CHF 9,840,000.–
490m² living space
1295 Mies

Très belle villa familiale au grand calme

Idéalement située dans un quartier au calme dans la très prisée commune de Mies, cette villa offre de très belles vues sur le lac et le Mont-Blanc.Avec de magnifiques espaces de vie, 6 chambres à coucher dont 4 ensuite, un vaste jardin avec piscine et 2 garages, elle allie élégance et confort moderne.Construite à la fin des années '90 et rénovée en 2013 avec une extension spacieuse, cette propriété ultra lumineuse offre un cadre de vie idéal, proche des écoles internationales et des transports en commun.Ne demandant qu'un léger rafraîchissement, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour vivre pleinement sa vie de famille dans un cadre enchanteur.Nous vous invitons à la visiter sans attendre!La maison s'articule comme suit:Rez de chaussée- Grande entrée avec vue directe sur le jardin- Vestiaire et WC visiteur- Généreuse pièce de vie combinant salon, salle à manger et salon cheminée- Salon bibliothèque/TV- Grande cuisine habitable- Cellier connecté au premier garage pour 2 voitures- BureauPremier étage- Chambre master avec dressing et salle de bain- Deux chambres avec rangements intégrés et salles de bain en suite- Deux chambres avec rangements intégrés- Une salle de bain- Toutes les chambres donnent accès à des terrasses avec la vue lacSous-sol- Chambre avec salle de bain en suite- Salon TV- Très grande pièce polyvalente (80 m2) faisant actuellement office de salle de jeux et loisirs- Sauna avec salle de bain- Buanderie- Locaux techniques- Rangements- Accès deuxième garage pour 2 voituresAnnexes- Grand jardin paysagé et arboré avec vue lac, forêt et montagnes- Piscine chauffée et jacuzzi extérieurs- Terrasses couvertes- Aire de jeu- 2 Garages de 30m2 et 44m2

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CHF 2,072,550.–
1.5 rooms 250m² living space
1267 Vich

Maison de village de 5 chambres dans un quartier résidentiel

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison mitoyenne grâce à sa situation à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités.Cette maison avec vue dégagée sur la campagne environnante est disposée sur plusieurs demi-niveaux ce qui lui confère un charme indéniable. Elle est disposée comme suit:Rez: • une terrasse à l'entrée • un hall d'entrée • un WC visiteur • une cuisine semi ouverte • une salle à manger de 17m2 • un grand séjour de plus de 30m2 • une terrasse • un jardin 1er étage • une suite parentale avec salle de bain et balcon • 3 chambres dont une avec accès au balcon • une salle de douche Combles • un grand espace modulable pouvant être utilisé comme chambre/bureau/salle de jeux Sous-sol • une grande cave • un local technique • une pièce polyvalente de plus de 15m2 une place de parc intérieure et une place extérieure sont comprises dans le prix.Planifiez une visite et découvrez ce que cette maison a à vous offrir. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix alliant confort et nature environnante.**Les photos sont disponibles sur demande**Let yourself be seduced by this magnificent semi-detached house thanks to its countryside location while still being close to all amenities.This house with unobstructed views of the surrounding countryside is laid out on several half-levels which gives it an undeniable charm.It is laid out as follows:Rez: • a terrace at the entrance • an entrance hall • a visitor's WC • a semi-open kitchen • a dining room of 17m2 • a large living room of over 30m2 • a terrace • a garden 1st floor • a master suite with bathroom and balcony • 3 bedrooms, one of which with access to the balcony • a shower room Attic • a large modular space that can be used as a bedroom/study/playroom Basementsol • a large cellar • a technical room • a multi-purpose room of over 15m2 an indoor and an outdoor parking space are included in the price.Plan a viewing and discover what this home has to offer. Don't miss this chance to become the owner of a true haven of peace combining comfort and surrounding nature.**Photos available on request**

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Price on request
2 rooms 570m² living space
1296 Coppet

Superbe Triplex avec jardin et vue imprenable sur le lac

Bienvenue dans cette somptueuse propriété située dans la charmante commune de Coppet, à quelques pas seulement du lac et du village. Ce magnifique triplex avec jardin offre une vue imprenable sur les montagnes et le lac Léman, et représente un véritable havre de paix dans un cadre idyllique.D'une superficie d'environ 930 m2 utiles, plus de 310 m2 de terrasses et environ 2000 m2 de jardin, cet objet unique propose des prestations de luxe et de grand standing. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée spacieuse, un grand salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central, toutes ces pièces donnant accès directement au jardin privé. Un WC visiteurs ainsi qu'un studio pour le personnel complètent ce niveau.L'étage supérieur quant à lui, propose trois chambres avec salle-de-bains privatives ainsi qu'une superbe master bedroom avec dressing, salle de bain et salle-de-douche. Les chambres disposent toutes d'un accès aux différentes terrasses de l'étage, offrant ainsi une vue imprenable sur les environs.Enfin, l'étage toiture est constitué d'un grand salon avec coin bureau, donnant sur une superbe terrasse solarium équipée d'une cuisine d'été et d'un jacuzzi, offrant une vue panoramique sur les montagnes et le lac.Le sous-sol de cette propriété d'exception est également aménagé avec goût, proposant une belle salle de cinéma, un SPA constitué d'une piscine intérieure, d'une salle de gym, d'un sauna et d'un hammam. Plusieurs pièces techniques, une buanderie ainsi qu'un garage double complètent ce niveau.Vous apprécierez également l'ascenseur privé et le système d'alarme avec vidéo surveillance, garantissant ainsi votre sécurité et votre tranquillité.Ce magnifique triplex est un objet spacieux, agréable et pratique à la fois, idéal pour une famille nombreuse Ne manquez pas l'occasion de découvrir cettepropriété unique en son genre, qui saura vous charmer par son élégance et son raffinement.Welcome to this sumptuous property located in the charming town of Coppet, just a few steps from the lake and the village. This magnificent triplex offers breathtaking views of the mountains and Lake Geneva, and represents a true haven of peace in an idyllic setting.Covering an area of around 930 m2, more than 310 m2 of terraces and around 2000 m2 of garden, this unique object offers luxury and high-end services. On the garden level, you will find a spacious entrance, a large living room, a dining room and a fitted kitchen with a central island, all these rooms giving direct access to the private garden. A guest WC and a staff studio complete this level.The upper floor offers three bedrooms with private bathrooms as well as a superb master bedroom with dressing room, bathroom and shower room. The rooms all have access to the various terraces on the first floor, thus offering a breathtaking view of the surroundings.Finally, the roof floor consists of a large living room with office area, opening onto a superb solarium terrace equipped with a summer kitchen and a jacuzzi, offering a panoramic view of the mountains and the lake.The basement of this exceptional property is also tastefully furnished, offering a beautiful cinema room, a SPA consisting of an indoor swimming pool, a gym, a sauna and a hammam. Several technical rooms, a laundry room and a double garage complete this level.You will also appreciate the private elevator and the alarm system with video surveillance, thus guaranteeing your safety and peace of mind.This magnificent triplex is a spacious, pleasant and practical object at the same time, ideal for a large family.Don't miss the opportunity to discover this one-of-a-kind property, which will charm you with its elegance and refinement.

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Additional information

Abstract

The District de Nyon is a popular residential area. In the last 3 years, the population has grown to 105,359, which equates to a population increase of 3.38%.

Population statistics

Average income totals CHF 117,410.

34.3% of the population have a university degree, 10.17% have a higher vocational education qualification, 35.96% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 19.54% of residents are currently completing compulsory schooling and 0.03% of the population did not indicate their highest level of education.

The current unemployment rate stands at 1.4%.

Taxes

The tax rate is 14.83%. The actual percentage of tax paid varies from person to person and depends on aspects including specific income, marital status and the total amount of deductions.

A retired couple in the District de Nyon pays an average of 19.33%, a married couple with two children 9.85% and married couples with no children 14.83%%. The tax burden for an unmarried person with no children is 20.19%.

The property market in general

New builds

The housing market in the District de Nyon has demonstrated positive development within the past 5 years. A total of 3,138 apartments have been built.

173 of the newly constructed apartments are 1-room apartments, which are particularly suitable for singles.

More 2-room apartments have also been created; 636 apartments of this size were added in total.

Additionally, 841 3-room apartments and 750 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years.

For people on the search for larger accommodation, 478 5-room apartments and 260 apartments with a minimum of 6 rooms have been constructed.

Housing stock

Due to the new builds, the housing stock in the District de Nyon has increased, and there are now a total of 49,203 apartments.

The number of 1-room apartments in the overall housing supply is 2,509.

Additionally, there are 6,350 apartments with 2 rooms, 11,831 apartments with 3 rooms and 13,145 apartments with 4 rooms.

In total, there are 8,447 5-room apartments and 6,921 large apartments with 6 or more rooms.

Unoccupied apartments

The vacancy rate for apartments in the District de Nyon is 1.23%%.

This means that 2.59% of the 1-room apartments,

1.4% of all apartments with 2 rooms,

1.32% of the apartments with 3 rooms,

0.94% of apartments with 4 rooms

and 0.88% of 5-room apartments are uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.13%; 1.44%% of this total applies to apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

Rent prices for rental properties average CHF 2,120 per month.

A quarter of rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,680 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 2,600, or are equivalent to this amount.