"Wohn- und Geschäftshaus"
Kaufpreis
auf Anfrage
Standort
Centralstrasse 2, 2540 GrenchenKosten
- Kaufpreis:
- auf Anfrage
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Nutzfläche:
- 3160 m2
- Grundstückfläche:
- 798 m2
- Kubatur:
- 10951 m3
- Bruttorendite:
- 4.97 %
- Baujahr:
- 1904
Dokumente (1)
Beschreibung
Wohn- und Geschäftshauskomplex mit Potenzial
Die attraktive und markante Eckliegenschaft befindet sich im Zentrum von Grenchen, westlich vom Marktplatz. Die Bausubstanz ist gut. Mit etwas Entwicklungsgeschick liegt noch Potenzial drin.
Kurze Facts:
Die attraktive und markante Eckliegenschaft befindet sich im Zentrum von Grenchen, westlich vom Marktplatz. Die Bausubstanz ist gut. Mit etwas Entwicklungsgeschick liegt noch Potenzial drin.
Kurze Facts:
- Centralstr. 2 & Bettlachstr. 1: Baujahr 1904 ohne Lift
- Centralstr. 4: Baujahr 1964 mit Lift
- Gasheizung im 2015 ersetzt
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Durchschnittlicher Mietzins der Gesamtflächen liegt bei CHF 155.-/m2
- Der Mietzins der leerstehende Ladenfläche an der Centralstr. 4 (Ex-Libris) wurde neu auf CHF 170.-/m2 reduziert
- Die leerstehenden Büro/Praxisflächen könnten zu Stadt-Wohnungen umgebaut werden
- Das grosszügige Restaurant Baracoa verfügt über eine attraktive Aussenfläche mit Bar und vielen Sitzplätze
- Mietzins SOLL CHF 358'092.- / IST 295'000.-
- Mietzinspotenzial CHF 378'000.-
Kontakt
Marco Nicoli
- Inseratenummer
- 3003041841
- Objekt-Ref.
- 1206544.805727d3-b0fa-11ed-b570-005056bdbc06