"Architektonisches Highlight: EG-Wohnung mit 188 m2 Privatgarten"
Standort
Schafmattweg 104, 4102 BinningenKosten
- Kaufpreis:
- CHF 2’384’280.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- 30.09.2024
- Objekttyp:
- Wohnung
- Anzahl Zimmer:
- 3.5
- Etage:
- EG
- Anzahl Etagen:
- 4
- Wohnfläche:
- 200 m2
- Grundstückfläche:
- 1781 m2
- Baujahr:
- 2024
Merkmale und Ausstattung
Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Waschmaschine
Kabel-TV
Rauchen erlaubt
Rollstuhlgängig
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Lift
Neubau
Stromanschluss
Wasseranschluss
Abwasseranschluss
Dokumente (1)
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese helle, südwestlich ausgerichtete 4 1/2 Zimmerwohnung erstreckt sich über eine Nettowohnfläche von 157.64 m2. Die Wohnung wird wie folgt aufgeteilt:
- 65.62 m2 Wohn- / Essbereich inkl. offene Küche
- 16.67 m2 Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide
- 12.94 m2 Badezimmer
- 17.91 m2 Kinderzimmer / Büro
- 16.56 m2 Kinderzimmer / Büro
- 7.59 m2 Dusche inkl. WC mit integriertem WM/TU-Turm
- 2.44 m2 Gäste-WC
- 17.91 m2 Gang
Komplettiert wird diese herrliche EG-Wohnung durch einen rund 188 m2 grossen Garten mit integriertem und gedecktem Sitzplatz zur alleinigen Benützung.
Projektbeschreibung
Das im 3. Quartal 2024 fertiggestellte Neubauprojekt wird unter Berücksichtigung des Artikels 108 des Raumplanungs- und Baugesetzes (RBG) des Kantons Basel-Land in einer behindertengerechten Bauweise geplant und erstellt. Es umfasst 11 hochwertige Eigentumswohnungen, 2 voll ausgebaute Bastelräume mit integriertem WC (im UG), 11 Keller sowie eine hauseigene Einstellhalle mit 21 Autoabstellplätzen.
Konzeptionell werden die 11 Wohnungen auf einen Baukörper mit fünf Stockwerken aufgeteilt. Das Gebäude verfügt über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, ein 1. und 2. Obergeschoss sowie ein Attikastockwerk. Die einzelnen Stockwerke werden durch zwei interne Treppenhäuser sowie zwei moderne Liftanlagen miteinander verbunden.
Bei der Innenausstattung werden exklusive und hochwertige Materialien verwendet. Die in der Baubeschreibung aufgeführte Materialauswahl dient als Vorschlag und ist gleichzeitig Grundlage für die jeweiligen Budgetpositionen.
Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Kellerabteil im entsprechenden Gebäude. Zusätzlich zur Wohnung muss aufgrund der gesetzlichen Vorschriften ein Parkplatz in der hauseigenen Einstellhalle entsprechend der subjektiv-dinglichen Verknüpfung mit erworben werden. Der Kaufpreis für diesen Parkplatz beträgt CHF 45’000.-. Es besteht zudem die Option für den Erwerb eines zweiten Parkplatzes für rund CHF 45’000.-.
Unter folgendem Link erhalten Sie eine wunderbare Vorschau, wie sich das Projekt nach Fertigstellung in die Nachbarschaft einfügt:
https://bit.ly/3JPb0gN
Lagebeschreibung
In einem wunderbar erschlossenen und gleichzeitig ruhigen Wohnquartier in der Gemeinde Binningen entstehen an exklusiver Lage auf einer 1’781 m2 umfassenden Parzelle 11 hochwertige Eigentumswohnungen.
Das Wohnquartier zeichnet sich u.a. durch eine vornehme, hervorragend erschlossene, ruhige und kinderfreundliche Lage aus.
In nur wenigen Gehminuten können Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen sowie der öffentliche Verkehr einfach und bequem erreicht werden.
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Kontakt
Dominik Hueter
- Inseratenummer
- 3003550689
- Objekt-Ref.
- 4fvlo.2rple