"Wohn- und Geschäftshaus mit Praxisraum und 4 Wohnungen in Mels SG"
Standort
Oberdorfstrasse 3, 8887 MelsKosten
- Kaufpreis:
- CHF 2’312’460.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Etagen:
- 5
- Wohnfläche:
- 460 m2
- Grundstückfläche:
- 263 m2
- Kubatur:
- 2145 m3
- Bruttorendite:
- 3.60 %
- Letztes Renovationsjahr:
- 2022
Merkmale und Ausstattung
Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Estrich
Geschirrspüler
Kabel-TV
Aussicht
Parkplatz
Beschreibung
Inmitten des Dorfkerns von Mels SG – unweit des neu erstellten Kultur- und Kongresshauses VERRUCANO – verkaufen wir ein bestens unterhaltenes Wohn- und Geschäftshaus mit einem Gewölbe-Kellerraum im Untergeschoss, neu erstellten Praxisräumen im Erdgeschoss und vier Mietwohnungen ( 2 x 3 1/2-Zimmer und 2 x 2-Zimmer) in den zwei Obergeschossen. Die Liegenschaft verfügt über vier Parkplätze direkt vor dem Haus. Ausbaupotential bietet das Dachgeschoss mit seiner wunderschönen Dachterrasse mit Aussicht bis in die Bündner Bergwelt sowie der ehemalige Tankraum im Kellergeschoss.
Seit dem Jahr 2010 wurden total CHF 268'100.00 in die Liegenschaft investiert. Die Nettoeinnahmen betragen zur Zeit CHF 62'640.00 pro Jahr (alles vermietet). Kontaktieren Sie uns für die ausführliche Verkaufsdokumentation.
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Anbieter
Kontakt
- Inseratenummer
- 4000798641
- Objekt-Ref.
- __isx1120828.is24-8256715