"Palazzina in strategica posizione a Chiasso: con 5% di reddito ideale per investimenti immobiliari"
Standort
I, 6830 ChiassoKosten
- Kaufpreis:
- CHF 3’422’400.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Etagen:
- 4
- Wohnfläche:
- 1480 m2
- Nutzfläche:
- 1910 m2
- Grundstückfläche:
- 453 m2
- Letztes Renovationsjahr:
- 2024
- Baujahr:
- 1950
Merkmale und Ausstattung
Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Kabel-TV
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
Parkplatz
Lift
Neubau
Beschreibung
Situata a pochi minuti a piedi dal centro di Chiasso, in una zona residenziale tranquilla ma strategica. La vicinanza alle scuole medie, elementari e dell'infanzia, alla piscina scolastica e comunale e ad altre infrastrutture del centro paese rendono questa proprietà molto attraente per potenziali inquilini.
Dimensioni del terreno e struttura dell'edificio: La palazzina è costruita su un terreno di 453 mq, di cui 286 mq sono occupati dalla palazzina stessa. Si sviluppa su 4 piani fuori terra, con una superficie utile lorda totale di 1480 mq e un ulteriore interrato di 286 mq.
Composizione degli appartamenti: La palazzina è composta da un totale di 9 appartamenti, di cui 3 sono appartamenti di 2.5 locali, 3 appartamenti di 3.5 e tre appartamenti di 4.5 locali, 2 uffici al piano mansarda e un magazzino al piano -1. Questa varietà e dimensioni e di appartamenti rende la proprietà adatta a diverse tipologie di inquilini, dalle famiglie più piccole a quelle più numerose.
Considerazioni aggiuntive:
La completa ristrutturazione dell'edificio è un punto di forza per ridurre la necessità di spese di manutenzione a breve termine e rende gli appartamenti più attraenti sul mercato degli affitti.
Il reddito del 5% può essere considerato un buon rendimento per un investimento immobiliare.
La posizione strategica vicino alle infrastrutture chiave aumenta sicuramente il valore a lungo termine della proprietà.
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Caterina Purrazzello
Kontakt
Caterina Purrazzello
- Inseratenummer
- 4000957988
- Objekt-Ref.
- w5tcb.qzz68