"HAUSLEBEN MIT TOLLER SEESICHT IN LÜSCHERZ"
Kaufpreis
CHF 977’850.–
Zimmer
1
Fläche
210 m2
Standort
2576 LüscherzKosten
- Kaufpreis:
- CHF 977’850.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 1
- Wohnfläche:
- 210 m2
- Letztes Renovationsjahr:
- 2022
- Baujahr:
- 1996
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Cheminée
Kinderfreundlich
Beschreibung
Wohnen wie im Einfamilienhaus im Seeland
In Lüscherz, dem idyllischen Dorf am südlichen Ufer des Bielersees, wird eine Stockwerkeinheit mit einer grösstmöglichen Überschneidung mit einem Einfamilienhaus verkauft. Das Quasi-Eckhaus ...
Lüscherz ist direkt am See und nahe der Natur. So sind es sieben Gehminuten bis zum Strandbad oder zum Bootshafen und ähnlich lange bis zum Wald, welcher übrigens ebenfalls schöne Aussichtspunkte über den See für Sie bereithält.
Boots-Freunde und Treibstoff-Verbrauchende aufgepasst:
Anwohnende der Gemeinde Lüscherz können Boote und Fahrzeuge zu einem um 20 Rappen pro Liter vergünstigten Tarif kaufen (gegenüber dem eh schon konkurrenzfähigen Tagespreis) und auf der Warteliste für Bootsplätze rutscht man automatisch vor all jene die nicht in Lüscherz wohnen.
Im Kontrast dazu hat das kleine Dorf mit dem Denner Satellit alles für den täglichen Bedarf und zusätzlich eine Palette regionaler Pudukte ebenfalls bequem in Gehdistanz und die Fahrzeiten mit dem Auto sind wirklich überschaubar und vor allem sehr ähnlich:
In Lüscherz, dem idyllischen Dorf am südlichen Ufer des Bielersees, wird eine Stockwerkeinheit mit einer grösstmöglichen Überschneidung mit einem Einfamilienhaus verkauft. Das Quasi-Eckhaus ...
- verteilt den grosszügigen Wohnraum über mehrere Geschosse und garantiert so eine gute Trennung von Schlaf- und Wohnräumlichkeiten.
- hat eine äusserst gute akustische Trennung zwischen den Etagen und ist so perfekt für Homeoffice geeignet (schnelles Glasfaser vorhanden)
- verfügt über zwei Balkone und einer grossen Terrasse von gesamthaft über 70m², nicht jedoch ein aufwändiger und arbeitsintensiver Garten.
- 210m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und 1 Zimmer
- Halboffene Küche mit Bar zum Essbereich hin
- Ausgedehntes Wohnzimmer mit Cheminée und Ausgang zur 45m² Terrasse
- Master-Bedroom mit eigener Nasszone (Bad/WC) und Balkon (7m²)
- Grosszügiges Dachzimmer mit hohen Decken, kleinem Büro/Reduit und tollem Aussichtsbalkon (als Schlafzimmer umbaubar)
- Unverbaubare Aussicht über See und Jura
- Das gewisse Etwas: Voluminöser Wintergarten als richtiggehender Lichttempel
- Gleich drei Aussenflächen, pro Geschoss eine: Terrasse im EG und Balkone im OG sowie im DG
- Keller und Waschküche im UG
- Hochwertige Bauweise (Doppelschalenmauerwerk)
- Zwei grosszügige Einstellhallenplätze sind im Preis inbegriffen
Lüscherz ist direkt am See und nahe der Natur. So sind es sieben Gehminuten bis zum Strandbad oder zum Bootshafen und ähnlich lange bis zum Wald, welcher übrigens ebenfalls schöne Aussichtspunkte über den See für Sie bereithält.
Boots-Freunde und Treibstoff-Verbrauchende aufgepasst:
Anwohnende der Gemeinde Lüscherz können Boote und Fahrzeuge zu einem um 20 Rappen pro Liter vergünstigten Tarif kaufen (gegenüber dem eh schon konkurrenzfähigen Tagespreis) und auf der Warteliste für Bootsplätze rutscht man automatisch vor all jene die nicht in Lüscherz wohnen.
Im Kontrast dazu hat das kleine Dorf mit dem Denner Satellit alles für den täglichen Bedarf und zusätzlich eine Palette regionaler Pudukte ebenfalls bequem in Gehdistanz und die Fahrzeiten mit dem Auto sind wirklich überschaubar und vor allem sehr ähnlich:
- Biel in 20 Minuten
- Neuenburg und Murten in 22 Minuten
- Bern in 35 Minuten
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Anbieter
von Rosenberg Immobilien GmbH
Worbstrasse 180a
3073 Gümligen
Kontakt
Alexander Scheuner
- Inseratenummer
- 4000972456
- Objekt-Ref.
- __isx932863.idx-1398082-d1193190-ecfb-11ee-afda-0a4bde28e6f6-V-2576-20221018-8334463