""Bella Vista" Gebenstorf - Exklusives und terrassiertes Einfamilienhaus mit traumhafter Fernsicht"
Kaufpreis
CHF 2’075’000.–
Zimmer
6.5
Fläche
175 m2
Standort
5412 GebenstorfKosten
- Kaufpreis:
- CHF 2’075’000.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 6.5
- Anzahl Etagen:
- 4
- Wohnfläche:
- 175 m2
- Grundstückfläche:
- 500 m2
- Kubatur:
- 1042 m3
- Baujahr:
- 2024
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Mit Gartenhaus
Rollstuhlgängig
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Lift
Bauland erschlossen
Minergie Bauweise
Beschreibung
HOHE WOHNQUALITÄT AN PRIVILEGIERTER AUSSICHTSLAGE
Sie wohnen ruhig, mit Aussicht und an einer sehr begehrten und optimal besonnten Hanglage, an der Sandstrasse 23 in Gebenstorf. Die Bushaltestellen Richtung Baden und Bahnhof Turgi sowie das Einkaufszentrum Geelig mit den Grossverteilern Coop, Migros, Aldi und Landi liegen praktisch vor der Haustüre und sind bequem innert nur 3 bis 5 Gehminuten zu erreichen.
Das exklusive Projekt umfasst zwei separat erschlossene und terrassierte 6.5-Zimmer Einfamilienhäuser, verteilt auf vier Geschosse. Die Häuser sind umgeben von einer attraktiven Grünanlage mit verschiedenen privaten Aussenbereichen. Hier oder auf einer der grosszügigen, sonnigen Terrassen erholen Sie sich in der warmen Jahreszeit von einem anstrengenden Tag. Und erst die Aussicht! Ihr Blick schweift über das Wasserschloss bis hin zu den Juraketten.
FOLGENDE HIGHLIGHTS ERWARTEN SIE:
- Traumhafte Fernsicht über das Wasserschloss bis hin zu den Juraketten
- Optimal besonnte und bevorzugte Hanglage angrenzend an die Naherholungszone
- Bushaltestellen und Einkaufszentrum Geelig innert 5 Minuten Gehdistanz
- Minergie zertifiziertes Gebäude
- Vorgehängte hinterlüftete Fassade
- Deckenkühlung (Free-Cooling) für angenehme Raumtemperaturen im Sommer
- Photovoltaik-Anlage auf dem Dach zur Erzeugung von Eigenstrom (pro Haus)
- Beheizung und Warmwasseraufbereitung mittels eigener Erdsonden-Wärmepumpe (pro Haus)
- Kontrollierte Wohnungslüftung pro Wohneinheit
- Hochwertige, moderne Sanitärapparate
- Wasser-Enthärtungsanlage
- Wäscheabwurfsystem über 3 Etagen
- Gehobener Elektrostandard mit Multimediaverkabelung
- Grifflose Qualitätsküche mit Miele-Geräten
- Holz/Metall Fenster mit 3-fach Verglasung
- Landhausdielen-Eichenparkett
- Nasszellen mit grossformatigen Feinsteinzeugplatten
- Rollstuhlgängiger Lift über alle Etagen mit direktem Zugang
- Mehrere Sitzplätze und Terrassenbereiche pro Haus
Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Beratung & Verkauf
Immotip AG
Landstrasse 177
5430 Wettingen
Tel. 056 282 42 82
www.derimmotip.ch
Wir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit 25 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Kontakt
Philipp Schuler
- Inseratenummer
- 4000974131
- Objekt-Ref.
- Projekt_28324HA.1398408.e34971b3-ed1b-11ee-afda-0a4bde28e6f6