""Wohnen im Haartel" - am Fusse des Rebbergs"
Kaufpreis
CHF 1’520’000.–
Zimmer
6
Fläche
206 m2
Standort
Haartelstrasse, 8217 WilchingenKosten
- Kaufpreis:
- CHF 1’520’000.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 6
- Wohnfläche:
- 206 m2
- Nutzfläche:
- 70 m2
- Grundstückfläche:
- 428 m2
- Kubatur:
- 1120 m3
- Baujahr:
- 2024
Merkmale und Ausstattung
Cheminée
Parkplatz
Garage
Eckhaus
Beschreibung
Wilchingen (SH) ist eine ländliche Gemeinde im schönen Klettgau mit rund 1'700 Einwohnern. Die herrlichen Rebberge, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Schaffhausen unterstreichen die Attraktivität der Gemeinde.
Die Gemeinde hat eine lange Tradition im Weinbau und produziert Weine von beachtlicher Qualität. Das Dorf-zentrum ist gut an den öffentlichen Verkehr mit Bahn und Bus angebunden.
Die geplanten 5 freistehenden Einfamilienhäuser be-finden sich östlich des Ortskerns an erhöhter, ruhiger und einzigartiger Wohnlage. Die Häuser haben jeweils 206 m² Nettowohnfläche sowie ca. 80 m² Nutzfläche im Kellergeschoss und stehen auf Parzellen zwischen 428 m² bis 582 m². Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Stell-platz im Freien können zusätzlich erworben werden.
Im Erdgeschoss befinden sich im Eingangsbereich eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Das offen gehaltene Wohn-Esszimmer mit Küche und separatem Reduit runden das Ambiente im Wohngeschoss ab. Im Aussen-bereich befindet sich der ca. 28 m² grosse Sitzplatz, der zur Hälfte überdacht ist. Ein Abstellraum für Garten-geräte ist ebenfalls vorhanden.
Das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und 2 Nasszellen lässt da keine Wünsche offen. Das Dachgeschoss (Estrich) mit ca. 40 m² kann nach Ihren persönlichen Wünschen ausgebaut werden und lässt viele Möglichkeiten offen.
Im Untergeschoss befindet sich der grosse Hobbyraum, die Waschküche und der Technikraum.
Gerne zeige ich Ihnen die Möglichkeiten, welche diese Immobilie Ihnen bieten kann.
Die Gemeinde hat eine lange Tradition im Weinbau und produziert Weine von beachtlicher Qualität. Das Dorf-zentrum ist gut an den öffentlichen Verkehr mit Bahn und Bus angebunden.
Die geplanten 5 freistehenden Einfamilienhäuser be-finden sich östlich des Ortskerns an erhöhter, ruhiger und einzigartiger Wohnlage. Die Häuser haben jeweils 206 m² Nettowohnfläche sowie ca. 80 m² Nutzfläche im Kellergeschoss und stehen auf Parzellen zwischen 428 m² bis 582 m². Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Stell-platz im Freien können zusätzlich erworben werden.
Im Erdgeschoss befinden sich im Eingangsbereich eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Das offen gehaltene Wohn-Esszimmer mit Küche und separatem Reduit runden das Ambiente im Wohngeschoss ab. Im Aussen-bereich befindet sich der ca. 28 m² grosse Sitzplatz, der zur Hälfte überdacht ist. Ein Abstellraum für Garten-geräte ist ebenfalls vorhanden.
Das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und 2 Nasszellen lässt da keine Wünsche offen. Das Dachgeschoss (Estrich) mit ca. 40 m² kann nach Ihren persönlichen Wünschen ausgebaut werden und lässt viele Möglichkeiten offen.
Im Untergeschoss befindet sich der grosse Hobbyraum, die Waschküche und der Technikraum.
Gerne zeige ich Ihnen die Möglichkeiten, welche diese Immobilie Ihnen bieten kann.
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Alain Kilgus
Anbieter
Swiss Life Immopulse
Bahnhofstrasse 2
8200 Schaffhausen
Kontakt
Alain Kilgus
- Inseratenummer
- 4001024360
- Objekt-Ref.
- 4767219