"Grosszügiges 6.5 Zimmer Riegelhaus mit Studio und Ausbaupotenzial!"
Kaufpreis
CHF 940’930.–
Zimmer
3
Standort
Hauptstrasse 44, 8269 FruthwilenKosten
- Kaufpreis:
- CHF 940’930.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Anzahl Wohnungen:
- 2
- Anzahl Toiletten:
- 1
- Grundstückfläche:
- 252 m2
- Kubatur:
- 1189 m3
- Baujahr:
- 1899
Merkmale und Ausstattung
Haustiere erlaubt
Beschreibung
Das Wohnhaus wurde vor 1899 erstellt und präsentiert sich heute noch in seiner ursprünglichen Architektur und Formensprache. Situierung, Gebäudeform und Raumfunktionen erfüllen heutige Wohnansprüche in ansprechendem Masse. Mit einem Gebäudevolumen von 1'189m3 und einer Nettowohnfläche (EG/OG) von 138 m2 kann die heutige 6.5 Zimmer-Wohnung als grosszügig bezeichnet werden. Im Erdgeschoss besteht noch eine 1.5 Zimmerwohnung mit 23 m2 Wohnfläche. Diese Wohnung ist durch einen separaten Ausseneingang autonom erschlossen. Die vorhandene Grundbausubstanz ist in einer guter Qualität.
Für das Wohnhaus besteht im Norden eine Sitzplatzanlage. Die Erschliessung erfolgt über die Nachbarparzellen 1161 und 559. Diese Zufahrt ist mit einem Fuss- und Fahrwegrecht grundbuchamtlich gesichert.
Das Dachgeschoss besitzt eine Fläche von 100m2. Diese Räumlichkeiten könnten bei Bedarf zu weiteren Wohnflächen ausgebaut werden. Ebenso ist es denkbar, die heutigen Räumlichkeiten (Garage, Werkstatt, Zimmer im OG und Estrich) in eine weitere Wohneinheit auszubauen.
Haben wir Ihre Aufmerksamkeit geweckt? Gerne stellen wir ihnen diese spannende Investitionsmöglichkeit bei einer persönlichen Besichtigung vor.
Für das Wohnhaus besteht im Norden eine Sitzplatzanlage. Die Erschliessung erfolgt über die Nachbarparzellen 1161 und 559. Diese Zufahrt ist mit einem Fuss- und Fahrwegrecht grundbuchamtlich gesichert.
Das Dachgeschoss besitzt eine Fläche von 100m2. Diese Räumlichkeiten könnten bei Bedarf zu weiteren Wohnflächen ausgebaut werden. Ebenso ist es denkbar, die heutigen Räumlichkeiten (Garage, Werkstatt, Zimmer im OG und Estrich) in eine weitere Wohneinheit auszubauen.
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Lea Horst
Kontakt
Lea Horst
- Inseratenummer
- 4001056707
- Objekt-Ref.
- NS432