"Im Herzen von Freienstein"
Kaufpreis
CHF 2’400’990.–
Fläche
470 m2
Standort
Gupfe 1, 8427 Freienstein-TeufenKosten
- Kaufpreis:
- CHF 2’400’990.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche:
- 470 m2
- Grundstückfläche:
- 917 m2
- Kubatur:
- 1827 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 1992
- Baujahr:
- 1805
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Cheminée
Aussicht
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Beschreibung
Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir ein kleines Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Studio, Garage und einem angebauten Schopf. Ein schöner Garten mit Umschwung, Spielplatz sowie einem Gartenhaus mit Aussencheminée steht allen Mietern zur Verfügung.
Die schöne, 1991/1992 komplett neu ausgebaute 4½-Zimmer-Dachmaisonette-Wohnung mit separatem Eingang, verfügt über eine eigene Waschküche und eine Garage, welche derzeit als Mehrzweckraum genutzt wird. Die weiteren Wohneinheiten sind über einen separaten Hauseingang erschlossen und verfügen über eine gemeinsame Waschküche und je ein Kellerabteil.
Die Liegenschaft kann sowohl als Renditeobjekt wie auch als selbstgenutzes Objekt mit Vermietung der anderen Wohneinheiten genutzt werden. Langjährige Mietverhältnisse, die Mietverträge bestehen seit über 10 Jahren.
Die Liegenschaft wurde 1991/1992 umfassend saniert, wie Dachsanierung, Sanitärleitungen, Boiler, Heizung und Fenster. Die 4½-Zimmer Dachmaisonettewohnung wurde vollumfänglich neu ausgebaut. In den folgenden Jahren wurde die Liegenschaft laufend unterhalten. Aufgrund der Investitkonszyklen von einzelnen Bauteilen, Haustechnik und im Innenausbau besteht teilweise Auffrischungs- und Erneuerungsbedarf.
Verkaufsrichtpreis: CHF 1'630'000.00.-- inkl. Parkplätze
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé über dieses interessante Angebot.
Die schöne, 1991/1992 komplett neu ausgebaute 4½-Zimmer-Dachmaisonette-Wohnung mit separatem Eingang, verfügt über eine eigene Waschküche und eine Garage, welche derzeit als Mehrzweckraum genutzt wird. Die weiteren Wohneinheiten sind über einen separaten Hauseingang erschlossen und verfügen über eine gemeinsame Waschküche und je ein Kellerabteil.
Die Liegenschaft kann sowohl als Renditeobjekt wie auch als selbstgenutzes Objekt mit Vermietung der anderen Wohneinheiten genutzt werden. Langjährige Mietverhältnisse, die Mietverträge bestehen seit über 10 Jahren.
Die Liegenschaft wurde 1991/1992 umfassend saniert, wie Dachsanierung, Sanitärleitungen, Boiler, Heizung und Fenster. Die 4½-Zimmer Dachmaisonettewohnung wurde vollumfänglich neu ausgebaut. In den folgenden Jahren wurde die Liegenschaft laufend unterhalten. Aufgrund der Investitkonszyklen von einzelnen Bauteilen, Haustechnik und im Innenausbau besteht teilweise Auffrischungs- und Erneuerungsbedarf.
Verkaufsrichtpreis: CHF 1'630'000.00.-- inkl. Parkplätze
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Hypothekenrechner
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Anbieter
Zürcher Kantonalbank
Immobilien-Dienstleistungen
Postfach
8010 Zürich
- Inseratenummer
- 4001092734
- Objekt-Ref.
- 02037 ewü_lso