"Liegenschaft ideal geeignet als 2-Generationen-Haus, Ausbaupotenzial Galerie auf 8.5 Zi"

Dieses bald 400 jährige Zehntenhaus mit 1082 m3, ist als 2-Fam. Haus aufteilbar mit 8.5 Zimmer, wurde 2001 teilrenoviert (Fenster 2-fach resp. strassenseitig 3-fach verglast Holz/Alu). Es handelt sich um ein aussergewöhnliches Altgebäude unmittelbar am idyllischen Bach gebaut.

Dieses Gebäude mit 1m dicken Mauern aus dem Jahr 1632 war das ursprüngliche Postgebäude von Stüsslingen, es umfasst 3 Wohngeschosse mit 205 m2 Wohnfläche plus im Dachstock ein grossräumiges helles Atelier. Geheizt wird mit Oel. Die angebaute Scheune mit weiteren 667 m3 kann ausgebaut oder als Neubau ersetzt werden. Das Grundstück befindet sich in der Kernzone ohne Ausnützungsziffer, entsprechend hochwertig ist der entsprechende relative Landwert. 

Der Vorplatz umfasst 4 Aussen-PP (à CHF 9'000 zusätzlich), die Scheune als abschliessbare Garage (für CHF 14'000 zusätzlich) bietet ausserordentlich viel Platz, bspw. als Abstellplatz für hohe Camper-Fahrzeuge und Werkstatt. Auf der Südseite lädt eine charmante Pergola mit Feigen- & Birnbaum zum Relaxen und Erholen ein.    

Mehr Bilder auf Anfrage. Eine Besichtigung wird zum Erlebnis!