"Spacieuse halle artisanal mixte"

Cette magnifique et spacieuse halle est située en plein coeur de Marly, un charmant village de la campagne fribourgeoise, construit dans un quartier calme, ils bénéficient de la proximité avec Bulle à 35 minutes, Fribourg à 15 minutes, Payerne 40 minutes, ainsi que de Berne 43 minutes.

Cette halle est repartie en 2 étages :

Au premier étage on trouve:

Cinq box d'environ 35 m2 chacun ce qui fait un total de 191.52 m2
Quatre bureaux d'environ 20 m2 chacun ce qui fait un total de 69'31 m2
Une grande salle de pause de 37.53 m2
Une spacieuse et lumineuse cuisine entièrement équipe avec une surface de 19.67 m2
Quatre WC d'environ 2 m2 chacun ce qui fait un total de 12.89 m2

Au deuxième étage, on trouve les combles avec une surface de 196.8 m2.

A l'extérieur du bâtiment, on trouve également huit places de parque avec également un lavage automatique qui a une surface
de 62.16 m2.

5 Box x 12 = Mensuel CHF2'000.-
4 Bureaux x 12 = Mensuel CHF 4'500.-
1 Station lavage x 12 = Mensuel CHF 2'000.-

Annuel = CHF 198'000.-

De plus, l'immeuble offre un potentiel de transformation intéressant. Ainsi, les combles du bâtiment, les chambres d'hôte ainsi que les surfaces commerciales peuvent être transformés en appartements résidentiels.

Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie et pour vous fournir de plus amples renseignements par e-mail :

(info@lb-gerance.ch) ou par téléphone: (026/ 913.80.80).