"Bauland"
Kaufpreis
CHF 1’605’600.–
Standort
Rankstrasse, 5708 BirrwilKosten
- Kaufpreis:
- CHF 1’605’600.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Bauland
- Grundstückfläche:
- 1163 m2
Dokumente (1)
Beschreibung
Objektbeschreibung
Wir sind beauftragt, die Parzelle Nr. 278 an aussichtsreicher Lage in der Gemeinde Birrwil zu verkaufen. Das Bauland befindet sich an einer Hanglage mit unverbaubarer Seesicht auf den Hallwilersee und das gegenüberliegende Dorf Meisterschwanden.
Das unbebaute Grundstück mit einer Fläche von 1'163 m² liegt in der Dorfkernzone und eignet sich gut für ein Neubauprojekt. Realisierbar sind 2-3 Vollgeschosse, zusätzliche Wohnfläche im Dach- oder Attikageschoss werden nicht zur anrechenbaren Geschossfläche gezählt. Vorstellbar sind Eigentumswohnungen oder Einfamilienhäuser.
Der Zugang zur Parzelle erfolgt über die Rankstrasse, die von der Hauptstrasse abzweigt.
Gerne zeigen wir Ihnen das Bauland und sind für Fragen gerne für Sie da.
Lage
Die Gemeinde liegt im Seetal, am Westufer des Hallwilersees im Kanton Aargau. Birrwil gehört zum Bezirk Kulm und zählt rund 1'406 Einwohner:innen im Jahr 2024. Zudem weist die Gemeinde über einen vorteilhaften Gemeindesteuerfuss von 95 % auf.
Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum der Gemeinde und liegt an einer ruhigen Lage.
Wir sind beauftragt, die Parzelle Nr. 278 an aussichtsreicher Lage in der Gemeinde Birrwil zu verkaufen. Das Bauland befindet sich an einer Hanglage mit unverbaubarer Seesicht auf den Hallwilersee und das gegenüberliegende Dorf Meisterschwanden.
Das unbebaute Grundstück mit einer Fläche von 1'163 m² liegt in der Dorfkernzone und eignet sich gut für ein Neubauprojekt. Realisierbar sind 2-3 Vollgeschosse, zusätzliche Wohnfläche im Dach- oder Attikageschoss werden nicht zur anrechenbaren Geschossfläche gezählt. Vorstellbar sind Eigentumswohnungen oder Einfamilienhäuser.
Der Zugang zur Parzelle erfolgt über die Rankstrasse, die von der Hauptstrasse abzweigt.
Gerne zeigen wir Ihnen das Bauland und sind für Fragen gerne für Sie da.
Lage
Die Gemeinde liegt im Seetal, am Westufer des Hallwilersees im Kanton Aargau. Birrwil gehört zum Bezirk Kulm und zählt rund 1'406 Einwohner:innen im Jahr 2024. Zudem weist die Gemeinde über einen vorteilhaften Gemeindesteuerfuss von 95 % auf.
Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum der Gemeinde und liegt an einer ruhigen Lage.
Anbieter
André Roth AG, Immobilien- und Bauberatung
Theaterplatz 1
5400 Baden
Kontakt
Beat Villiger
- Inseratenummer
- 4001181097
- Objekt-Ref.
- 1428954.7a83e9e7-1f52-11ef-afda-0a4bde28e6f6