"Deux magnifiques appartements en un seul lot PPE avec vue imprenable !"

Situé dans la commune de Forel (Lavaux), ce lot PPE de deux appartements est parfaitement placé dans un quartier calme avec une très jolie vue sur la forêt et les champs. Cette propriété propose un cadre de vie idéal pour les familles, avec des opportunités d'investissement locatif ou de regroupement familial.

Le lot se compose d'un premier appartement de 5,5 pièces d'environ 130 m2. Il dispose de trois belles chambres à coucher, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une véranda lumineuse et chauffée. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon de plus de dix mètres carrés, offrant une magnifique vue champêtre et une excellente exposition pour admirer les couchers de soleil.
Lien visite virtuelle:  https://my.matterport.com/show/?m=98CrU68HHLw

Le deuxième appartement situé à l'étage, est un charmant 3.5 pièces, d'environ 57 m2 sous combles, idéal pour du rendement locatif ou pour un regroupement familial. Il est composé d'une cuisine ouverte donnant sur un vaste espace de vie, d'une grande chambre et d'un espace polyvalent selon vos besoins.
Lien visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=wPHgYoEtrcJ

À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 80m2 orienté Sud-Ouest avec terrasse et pergola, idéal pour les jours ensoleillés ainsi que deux boxes de garages doubles équipés de bornes électriques (en sus) qui complètent agréablement cet objet unique. 

En cas de question, n'hésitez pas à nous contacter directement.  .  

In der Gemeinde Forel (Lavaux) gelegen, ist dieses Stockwerkeigentumslos mit zwei Wohnungen perfekt in einer ruhigen Gegend mit einem sehr schönen Blick auf den Wald und die Felder gelegen. Diese Immobilie bietet einen idealen Lebensrahmen für Familien, mit Möglichkeiten für Mietinvestitionen oder Familienzusammenführung.
Das Los besteht aus einer ersten 5,5-Zimmer-Wohnung von ca. 130 m2. Sie verfügt über drei schöne Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche sowie eine helle und beheizte Veranda. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem Balkon von mehr als zehn Quadratmetern, der einen herrlichen ländlichen Blick und eine ausgezeichnete Exposition bietet, um die Sonnenuntergänge zu bewundern.

Die zweite Wohnung im Obergeschoss ist eine charmante 3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 57 m2 unter dem Dach, ideal für Mieterträge oder für eine Familienzusammenführung. Sie besteht aus einer offenen Küche mit Zugang zu einem großen Wohnbereich, einem großen Schlafzimmer und einem Mehrzweckraum nach Ihren Bedürfnissen.

Draußen gibt es einen ca. 80m2 großen, nach Südwesten ausgerichteten Privatgarten mit Terrasse und Pergola, ideal für sonnige Tage, sowie zwei Doppelgaragenboxen mit elektrischen Ladestationen (extra), die dieses einzigartige Objekt angenehm ergänzen. 

Bei Fragen können Sie sich gerne direkt an uns wenden.  

Located in the commune of Forel (Lavaux), this two-apartment PPE lot is perfectly placed in a quiet neighborhood with lovely views of the forest and fields. This property offers an ideal living environment for families, with opportunities for rental investment or family reunification.

The lot comprises a first 5.5-room apartment of approx. 130 m2. It features three attractive bedrooms, a spacious living room with open kitchen and a bright, heated veranda. The living area opens onto a balcony of more than ten square meters, offering a magnificent country view and an ideal exposure for admiring the sunsets.

The second apartment, located on the first floor, is a charming 3.5-room apartment of approx. 57 m2 under the attic, ideal for rental purposes or for a family reunion. It features an open-plan kitchen opening onto a vast living area, a large bedroom and a multi-purpose space to suit your needs.

Externally, two double garage boxes equipped with electric terminals, a private south-west-facing garden of around 80m2...