"Essertines : Villa jumelle sur 3 niveaux et sous-sol, FINITIONS à CHOIX, petit jardin facile à entretenir, parking souterain, géothermie"

1417 Essertines-sur-Yverdon, rte d'Echallens 7.

VOS AVANTAGES :

- Villa jumelle neuve en cours de construction = visitable

- Achat « sur plans » avec frais d'achat réduits.

- Toujours le choix des finitions intérieures (Cuisine / Sanitaires / Sols).

- Un court délai avant de pouvoir emménager car livraison prévue fin 2024.

- Emplacement au centre de la parcelle, loin de la route.

- 2 places de parc dans parking souterrain, attenantes à l'entrée privative du sous-sol de la villa.



Les villas B4 et C6 sont identiques sur les 3 niveaux habitables :

- REZ : espace ouvert d'env. 50 m2 +WC.

- ETAGE : 3 chambres et 1 sdb.

- COMBLES : suite parentale avec salle d'eau + galetas attenant de 20 m2 (idéal pour un dressing ou bureau).


Villa B4

SOUS-SOL : Disponible de 16 m2, 1 local technique

JARDIN : 132 m2

PRIX : CHF 1'090'000.-

PARKING : CHF 60'000.-

TOTAL : CHF 1'150'000.-

Villa C6

SOUS-SOL : Disponible de 25 m2, 1 local technique

JARDIN : 103 m2

PRIX : CHF 1'100'000.-

PARKING : CHF 60'000.-

TOTAL : CHF 1'160'000.-


TECHNIQUE :

- PAC par géothermie individuelle par villa.

- Panneaux solaires photovoltaïques.

- Triple vitrage.

- Construction ossature bois avec isolation périphérique.

SUR PLACE :

- A 150 m. Magasin d'alimentation avec boulangerie, produits d'artisans locaux et services de Poste, ouvert 7 / 7. Restaurant avec terrasse.

- Ouverture 2023 : 9 classes primaires et accueil parascolaire UAPE. Scolarité secondaire dans l'arrondissement d'Echallens.


TRANSPORTS - DISTANCES :

- Ligne CarPostal n°670 Echallens (Gare du LEB) en 19 mn - Yverdon en 21 min.

- Autoroute le plus proche : Chavornay 7 min.

- Echallens ou Yverdon : 10 min.

- Lausanne Blécherette : 24 km - Ouchy : 31 km



Renseignements, visites : Reference 5 Immobilier - Mélanie Adam - 078 827 40 89.