0 Treffer - Bauland kaufen in Abtwil AG

Bauland mit Altliegenschaft

Zentral in Fahrwangen liegt die Parzelle Nr. 1223 mit einer Fläche von 730 m². Derzeit befindet sich darauf ein stark sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, einer Ladenfläche im Erdgeschoss und einem alten Schopf. Die Liegenschaft steht nicht unter Denkmalschutz, und auf der Parzelle sind keine Altlasten vorhanden (gemäß Kataster für belastete Standorte AGIS).Die Parzelle liegt in der Dorfzone und bietet viel Potenzial für die Ausnutzung. Ein Ingenieurbüro hat die Bausubstanz und die Gebäudestruktur beurteilt. Dieser Bericht empfiehlt einen Neubau anstelle der Erhaltung. Abklärungen bei der Bauverwaltung Meisterschwanden haben ergeben, dass mit diesem Bericht die Möglichkeit für einen Abbruch besteht. Ein Abbruch wird vom Gemeinderat bewilligt, wenn er zusammen mit einemakzeptablen Neubauprojekt beantragt wird.- Der fairste Preis für Käufer - DAVE - "Hoffentlich habe ich nicht zu viel bezahlt" oder "Für diese Parzelle hätte ich auch mehr bezahlt, wenn ich gewusst hätte,wie knapp ich dran bin".Diese Bedenken haben Käufer immer wieder. Die Innovation in der Immobilienvermittlung - DAVE von RE/MAX - bietetIhnen die optimale Lösung und sorgt dafür, dass die Angebotslegung transparent und sicher abläuft. DAVE (DigitalesAngebotsverfahren) ist die sichere Plattform, auf der Sie online Kaufangebote abgeben können. Es kommt somit zu einer nachvollziehbaren, fairen und transparenten Preisfindung unter allen Interessenten und Sie entscheiden, welchen Preis Sie bereit sind zu bezahlen.Gemeindebeschrieb - FahrwangenDie attraktive Region rund um den Hallwilersee wird gerne als die Visitenkarte des Kantons Aargau bezeichnet. In der Tat: Wer hier ankommt, denkt an Ferien und Erholung. Am Ostufer des Hallwilersees und am Sonnenhang des Lindenberges liegt auf 546 m.ü.M. die Gemeinde Fahrwangen.Obwohl man vom Dorfzentrum aus keine Seesicht geniessen kann, ist Fahrwangen eine Seeanstössergemeinde. Rund zwei Kilometer südwestlich des Dorfzentrums endet die Gemeindegrenze mit einem rund fünfhundert Meter langen Uferstreifen am Hallwilersee. An diesem Ort steht das gemeindeeigene Badhüsli. Dieser idyllische Ort ist mit einem Spaziergang in rund zwanzig Minuten zu erreichen.Familien, Naturfreunde und Freizeitsportler finden hier alles, was sie suchen. Die Gegend in und um Fahrwangen ist einParadies für Spaziergänger, Wanderer und Jogger. Der See lädt zum Bad oder zur Schifffahrt ein. Für Velofahrer istFahrwangen ein idealer Ausgangspunkt für kürzere oder längere Ausfahrten, und Familien können sich an diversenFeuerstellen zum gemütlichen Bräteln treffen. Zahlreiche aktive Vereine runden das vielseitige Angebot für alle Interessierten ab.

Bauland mit Altliegenschaft

ObjektbeschreibungDie André Roth AG wurde mit dem Verkauf von zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 2'329 m² an zentraler Lage in Niederlenz beauftragt.Auf der Parzelle Nr. 525 mit einer Fläche von 1'367 m² steht heute eine Altliegenschaft, welche sich ganzheitlich gesehen in einem mittelmässigen Zustand befindet. Die Parzelle Nr. 1327 mit einer Fläche von 962 m² ist unbebaut. Die beiden Parzellen liegen in der W2 Zone. Die Wohnzone W2 ist für freistehende und zusammengebaute Einfamilienhäuser sowie Mehrfamilienhäuser bestimmt. Die Erschliessung ist über die Wegparzelle 1855 möglich, an welcher eine eigentumsmässige Beteiligung besteht.Der ausgeschriebene Mindestverkaufspreis ist ein Richtpreis, die beiden Parzellen werden in einem zweistufigen Bieterverfahren verkauft.Sind Sie interessiert, haben Sie Fragen? Gerne sind wir für Sie da. LageDie Einwohnergemeinde liegt im Herzen des Kantons Aargau und gehört zum Bezirk Lenzburg. Der Aabach teilt das Dorf in der Mitte in zwei gleich grosse Hälften.Die Bushaltestelle "Staufbergstrasse" befindet sich 4 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. In 8 Fahrminuten mit dem Bus sind Sie am Bahnhof Lenzburg. Von wo Sie gute Zugverbindungen nach Aarau, Olten und Zürich HB haben.Zudem gewährleistet der Autobahnanschluss Lenzburg (A1) schnelle Verbindungen nach Aarau, Olten, Basel, Bern und Zürich.

Phoenix aus der Asche - voller Potential für Ihr Bauprojekt

Traumhaftes Grundstück mit Potential an idyllischer Lage am Rotkanal in Murgenthal!Diese Landparzelle mit einem teilweise vorhandenen Einfamilienhaus offeriert eine einzigartige Chance, Ihre Visionen zu verwirklichen. Vom Haus, das im Februar 2022 einem Brand zum Opfer fiel, sind noch Grundmauern im Untergeschoss und teilweise im Erdgeschoss vorhanden. Folgende Möglichkeiten sind hier möglich: oWiederaufbau des bestehenden 5 ½ Zimmer Einfamilienhauses mit circa 180 m2 Wohnfläche oBaugesuch für Wiederaufbau/Umnutzung des EFH's wurde eingereicht und bewilligt (Baubewilligung für Garage mit Loft-Wohnung - Planunterlagen auf Wunsch erhältlich) oBestandesschutz: Erlaubt einen Wiederaufbau des gleichen Volumens des ursprünglichen Einfamilienhauses oBei Wiederaufbau profitieren Sie bis am 18.02.25 von einer Versicherungssumme von über CHF 100'000.-* Die Lage direkt an der idyllischen Mittelbach und am Waldrand präsentiert eine natürliche Kulisse von unvergleichlicher Schönheit.Der grosse Umschwung und Garten laden dazu ein, ein kleines Gartenparadies zu gestalten. Diese Eigenschaft ist ideal für Personen mit kreativen Visionen, Familien oder Paare, die ihre Träume vom Eigenheim verwirklichen möchten. Es bietet auch Unternehmen die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Juwel zu Ihrem eigenen zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren!* Genaue Angaben gemäss Schreiben der Gebäudeversicherung. Kann auf Anfrage eingesehen werden.

Bauen Sie auf die Zukunft

Erleben Sie die strahlende Sonne dieses zauberhaften Baulands im idyllischen Dorfkern. Eine Oase der Ruhe erwartet Sie, umgeben von der Wärme der Sonnenstrahlen und einem unvergleichlichen Charme. Doch dieses Grundstück bietet weit mehr als nur eine sonnige Lage – es ist ein wahres Potenzialparadies für Ihr persönliches Projekt.Lassen Sie sich von historischem Flair und einer blühenden Gemeinschaft umgeben, während Sie Ihre Immobilie gestalten. Willkommen an einem Ort, an dem Lebensqualität und architektonische Inspiration aufeinandertreffen – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr eigenes Meisterstück zu erschaffen und das Beste aus Dorfleben und modernem Wohnen zu vereinen. Tauchen Sie ein in eine Welt, in der Sie Ihre Träume verwirklichen können und wo jedes Sonnenstrahl Ihre Visionen belebt.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Wohnzone W2, Ausnützungsziffer 0.45+ Zwei Vollgeschosse möglich+ Grenzabstand klein 4 Meter und grosser 6 Meter+ Gebäudelänge max. 25 Meter+ Sonnige Lage und vieles mehrDas bestehende Zweifamilienhaus kann abgerissen werden, um dadurch Platz für Neues zu schaffen. Entdecken Sie den Charme dieses Anwesens bei einer Besichtigung und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charakter begeistern. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Attraktives Bauland an bester Lage

Zum Verkauf steht ein Baulandstück in der Zone WG3 mit einer Fläche von 3363 m²Dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für Bauvorhaben und ist eine ausgezeichneteInvestitionsmöglichkeit. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Details zum Verkauf.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • WG3 • Ausnutzung 0.70 • 3'363 m2 • Wohn- und Geschäftszone Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.