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Terreno con progetto approvato

Proponiamo terreno di 800mq con progetto approvato a Mendrisio. Prezzo a villetta: 990'000 chfContattaci per più informazioni.

Bel terreno edificabile di 751 m2 ben soleggiato e con vista lago

Bel terreno edificabile di ca. 751 m2 con splendida vista sul lago e sui monti circostanti. In pochi minuti si raggiungono il lago di Lugano, il campo da golf di Magliaso e il comodo trenino Lugano-Ponte Tresa. I dati di Piano Regolatore permettono l'edificazione di una superficie abitabile massima (SUL) di ca. 375.5 m2. Esiste un progetto per 2 case unifamiliari indipendenti di 5 ½ locali l'una. Questo progetto, con licenza da rinnovare, è comunque a disposizione gratuitamente per gli acquirenti ma lo stesso è da adeguare alle nuove norme edificatorie.Schönes ca. 751 m2 grosses Baugrundstück mit herrlichen Blick auf den See und die umliegenden Berge. In wenigen Minuten erreichen Sie den Luganer See, den Golfplatz von Magliaso und den komfortablen Regionalzug Lugano-Ponte Tresa. Der Zonenplan erlaubt den Bau von einer maximalen Bruttowohnfläche von ca 375.5 m2. Es gibt bereits ein Projekt für zwei freistehende Häuser mit je 5 ½ Zimmern. Dieses Projekt, mit einer zu erneuernden Genehmigung, steht den Käufern kostenlos zur Verfügung, muss aber an die neuen Bauvorschriften angepasst werden.Beautiful building plot of approx. 751 m2 with magnificent views of the lake and the surrounding mountains. Lake Lugano, the Magliaso golf course and the comfortable Lugano-Ponte Tresa regional train can be reached in just a few minutes. The zoning plan permits the construction of a maximum gross living area of approx. 375.5 m2. There is already a project for two detached houses with 5 ½ rooms each. This project, with a permit to be renewed, is available to buyers free of charge, but must be adapted to the new building regulations.

TERRENO EDIFICABILE PER RESIDENZE PRIMARIE: VIVERE NEL VERDE E A CONTATTO CON LA NATURA

Il TERRENO EDIFICABILE in vendita è composto da due parcelle per complessivi 1832 m². Il terreno è praticamente PIANEGGIANTE ed è ALLACCIATO a tutte le utenze comunali. Si trova in una zona pregiata di OLIVONE, uno dei centri più importanti della Val di Blenio, conosciuta anche come la valle del sole. Anche questo terreno, grazie alla sua favorevole posizione, beneficia di un OTTIMO SOLEGGIAMENTO durante tutta la giornata.La zona di riferimento è quella "residenziale estensiva" per RESIDENZA PRIMARIA con i seguenti indici: • Indice di sfruttamento: 0.5 • Indice di occupazione: 30% • Distanza minima da confine: 3 metri • Altezza massima edificio: 9 metri. Sul terreno è stato realizzato uno studio di fattibilità che permetterebbe di dividerlo in 4 PARCELLE di ca. 460 m² ciascuno, sulle quali realizzare una casa unifamiliare indipendente secondo le norme di attuazione del piano regolatore sopra elencato. OGNI CASA UNIFAMILIARE condividerebbe il viale di accesso.

4 lotti per l'edificazione di 4 case monofamiliari da ca. 200 mq superficie

Offriamo in vendita esclusiva direttamente dal proprietario a Montagnola Collina d'oro (bassa) in via Garavegia 13: 4 lotti di terreno da ca. 420 mq l'uno per l'edificazione di 4 case monofamiliari. Ogni abitazione potrà avere una superficie abitativa (SUL) di ca. 200 mq. Zona molto comoda nelle prossimità dei raccordi autostradali, centri commerciali e ogni bisogno. Il terreno é leggermente in pendenza e ideale per l'edificazione di una casa monofamiliare. Dati terreno: RE2-S altezza alla gronda 10.5 maltezza al colmo 12.5 mIndice di occupazione massimo 30%Indice di sfruttamento IS 0.5Distanza dai confini 4.0 mlArea verde 30%La lottizzazione e l'accesso viene definito con gli acquirenti secondo le necessità. Occasione unica per edificare una casa monofamiliare a un prezzo ragionevole nel Luganese!

Terreno edificabile ( con progetto approvato)

Terreno edificabile + Progetto approvatoIn Ronchini an sehr ruhiger und sonniger Lage, umgeben von Grün, nur wenige Schritte vom berühmten Fluss Maggia entfernt, bieten wir dieses Grundstück mit einem genehmigten Projekt zum Verkauf an, nur ca. 10 km von Locarno, Ascona und dem Lago Maggiore entfernt. Bequem erreichbar in ca. 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ab dem SBB Bahnhof Locarno. Eine wunderbare Naturlandschaft und eine reiche bäuerliche Tradition und Kultur, deren Spuren bis heute lebendig sind, machen das Maggiatal zu einem aussergewöhnlichen und erlebbaren Gebiet. Ronchini befindet sich im Bezirk Vallemaggia im Kanton Tessin.A Ronchini, in posizione molto tranquilla, soleggiata, immersa nel verde e a pochi passi dal famoso fiume Maggia, proponiamo in vendita questo terreno con Progetto approvato che si trova a ca. 10 km da Locarno, Ascona e dal Lago Maggiore. È raggiungibile comodamente in ca. 20 minuti con i mezzi pubblici dalla stazione FFS di Locarno. Un ambiente naturale, meraviglioso e una ricca tradizione e cultura contadina, le cui tracce continuano a vivere fino ad oggi, fanno della Vallemaggia un territorio eccezionale tutto da vivere. Aurigeno si trova nel Distretto di Vallemaggia, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Maggia è variata mediamente del +0.1% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 2'604 abitanti (stato 31 dicembre 2021). La pressione fiscale equivale al 12.0% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 3.2% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 0.1% (stato 1 giugno 2022). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +14.7% (Cantone: +9.4%).