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EN EXCLUSIVITE: Parcelle avec permis de construire en force plus de 1000 m2, libre de tout mandat d'architecte

Parcelle avec permis de construire en force, libre de tout mandat d'architecte. Possibilité de bâtir une villa de plus de 250 m2 avec une surface de plus de 400 m2 de surface utile.

Magnifique terrain constructible en bordure de piste

Description : Exceptionnel terrain à construire en bordure de la piste de ski reliant à la télécabine de Barboleusaz. Bénéficiant d'un ensoleillement optimal et d'un accès facile toute l'année, cette parcelle offre la possibilité de construire un chalet de 200m2. Le prix de vente inclut le dossier complet pour la construction d'un chalet (plans, mise à l'enquête) en tant que résidence principale, permettant de démarrer les travaux dès demain.Zone : Zone de chalets "A" du plan d'extension de la commune de Gryon.La vente du terrain inclus le dossier complet avec plans d'architecte et autorisations de construire.Idéalement située pour une résidence principale, cette parcelle très ensoleillée jouit d'une proximité remarquable avec toutes les commodités et offre une vue panoramique sur les montagnes. Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer !

Terrain de 450 m2

RARE A LA VENTECette magnifique parcelle de 450 m2, paisible et ensoleillée, est située dans un quartier calme à proximité du centre et de toutes ses commodités, sans les nuisances. Son cadre verdoyant et sa vue dégagée offrent une situation agréable.Ces parcelles sont vendues sous condition d'obtention du permis de construire.

EMPLACEMENT IDÉAL AVEC UNE VUE IMPRESSIONNANTE

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO VOTRE AGENCE LAUSANNOISESituée dans un quartier de villa, nous vous proposons un magnifique terrain d'environ 883m2 avec vue imprenable sur le lac de Neuchâtel.L'environnement est résidentiel, privilégié et paisible.Ce bien est rare sur le marché pour son positionnement dominant et son potentiel.Divers changement concernant l'aménagement du territoire vont intervenir prochainement, la taille du terrain pourra être réduite sur demande de l'acheteur. A VISITER SANS PLUS ATTENDRE !C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.------------------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Benjamin SCHIESSbenjamin@proximmo.ch079 454 44 47PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Superbe parcelle pied dans l'eau située à Rolle

Cette magnifique parcelle se trouve aux portes du charmant village de Rolle sur les rives du lac Leman au coeur de la côte vaudoise. Le terrain est exceptionnel par les prestations rares et recherchées qu'il propose: Pieds dans l'eau, il offre un cadre de vie idéal et un environnement très calme à l'abri des regards tout en étant très proche des commodités, des transports et axes autoroutiers ainsi que des écoles internationales les plus prestigieuses.La surface de la parcelle est de 6 528 m2 et offre la possibilité de construire une villa luxueuse de 1'360 m2 habitable avec un ponton privé et un garage à bateau enterré. Informations sur la parcelle : - Surface de 6 528 m2 - Affectation : Zone de très faible densité et zone de verdure - Orientation plein sud- Accès direct au lac- Terrain non équipé La construction devra respecter les exigences suivantes : - La surface bâtie ne peut excéder le 1/6 de la surface de la parcelle soit 1 088 m2 au sol - Le nombre de niveaux est limité à 1 (rez-de-chaussée) + combles habitables - La hauteur au faîte ne peut excéder 9 m - Les toitures à pans inclinés sont obligatoires. Leur pente sera comprise entre 60% et 85%- La distance entre un bâtiment et la limite de la propriété est de 4 mètres au minimum Possibilités : - Piscine extérieure - Garage à bateau enterré- Ponton d'amarrage Maison des gardiens : Une petite maison de 80 m2 se trouve sur la parcelle. Elle devra être conservée et pourra être rénovée. Elle sera idéale comme maison d'invités ou pour le personnel. Projet libre de mandatThis magnificent plot of land is located at the gates of the charming village of Rolle on the shores of Lake Leman in the heart of the Vaudoise coast. TThe land is exceptional because of the rare and sought-after features it offers: With its feet in the water, it offers an ideal living environment and a very quiet setting, sheltered from view, while being very close to amenities, transport and motorways as well as the most prestigious international schools.The plot has a surface of 6,528 sqm and offers the possibility to build a luxurious villa of 1,360 sqm with a private pontoon and an underground boat garage.Plot information:- Surface of 6,528 sqm- Affectation : Very low density area and green area- South facing - Direct access to the lake- Not equipped plot The construction must meet the following requirements:- The built-up area may not exceed 1/6 of the surface of the plot, i.e. 1,088 sqm on the ground- The number of floors is limited to 1 (first floor) + attic habitable - The height at the ridge may not exceed 9 meters - Sloped roofs are mandatory. Their slope shall be between 60% and 85%.- The distance between a building and the property boundary is at least 4 metersPossibilities:- Outdoor pool- Underground boat garage- Mooring pontoonGuardians' house:A small house of 80 m2 is on the plot. It should be preserved and could be renovated.It will be ideal as a guest house or for staff.Mandate-free project