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Zusätzliche Informationen
Überblick
Die Bevölkerung in Wagenhausen nahm in den letzten 3 Jahren auf 1'787 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 4.32 %.
Bevölkerungsstatistiken
Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 67'545.
8.97 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.55 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.58 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 23.91 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.
Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.
Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.45 %.
Steuern
Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.48 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.
Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Wagenhausen im Durchschnitt 14.63 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.79 % und kinderlose Ehepaare 10.78 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.85 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
81 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Wagenhausen entstanden.
Von diesen Neubauten sind 7 2-Zimmer-Wohnungen.
20 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 30 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut.
18 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt.
Bestand
Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Wagenhausen insgesamt 919 Wohnungen zählt.
1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 12 Wohnungen in der Region aus.
Zusätzlich gibt es 80 Wohnungen mit 2 Zimmern, 179 Wohnungen mit 3 und 303 Wohnungen mit 4 Zimmern.
Insgesamt stehen auch 196 5-Zimmer-Wohnungen und 149 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.
Leerwohnungen
In Wagenhausen sind 1.52 % der Wohnungen unbewohnt.
Dabei sind 1.25 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,
bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.23 % und
sowie 1.53 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.
Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 2.61 %, wovon 4.03 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'400.
Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil).
Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'627.
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