2 Treffer - Bauland kaufen in Kienberg

Bauland sucht Traumhaus

Ob Sie sich für ein gemütliches Einfamilienhaus entscheiden, oder ein Mehrfamilienhaus für generationsübergreifendes Wohnen planen – dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Kulisse für Ihr neues Zuhause.Das grosszügige Grundstück von 1050 m2 bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Traumimmobile nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und bietet genügend Platz für Ihren Lebensstil. Die erhöhte Lage des Grundstücks ermöglicht nicht nur einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft, sondern sorgt auch für eine angenehme Belüftung und eine ruhige Umgebung. Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Für MFH und EFH gleichermassen geeignet+ Wohnzone 2 Geschosse+ Ausnützungsziffer 0.4+ Gebäudelänge max. 30 m / Höhe max. 7.50 m+ Keine Architekturverpflichtung und viele weitere Highlights ...Hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen geniessen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des modernen Lebens in Ihrer eigenen Oase der Ruhe erleben. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen und Ihren eigenen Rückzugsort zu schaffen, der Ihnen und Ihrer Familie ein Leben lang Freude bereiten wird. – Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 375’480.–

4468 Kienberg

Grundstück mit Wohnbaupotential an Hanglage mit viel Sonne in Kienberg

Sie suchen nach einem Grundstück für Ihr Wohnprojekt? Wir bieten ein Grundstück von grosszügigen 1050 m² zum Privatverkauf an. Dieses Angebot richtet sich direkt an potenzielle Käufer, ohne Intermediäre oder Maklervermittlungen. Allerdings steht einem direkten Verkauf an Makler nichts im Wege.Das Grundstück ermöglicht die Entwicklung von Wohnflächen von bis zu ca. 420 m² (netto 357 m²), was die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern ermöglicht. Ein Vorprojekt liegt bereits vor, das als Grundlage für weitere Planungen dienen kann.Ein geologisches Gutachten wurde bereits erstellt und steht auf Anfrage zur Verfügung. Somit haben Sie die Möglichkeit, sich über die Bodenbeschaffenheit und weitere wichtige Details zu informieren.Wichtig ist anzumerken, dass keinerlei Übernahme- oder Baupflicht besteht, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Nutzung des Grundstücks ermöglicht.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grundstücksgrösse: 1050 m² • Wohnflächenpotenzial: Ca. 420 m² (netto 357 m²), ermöglicht die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern • Vorprojekt: Vorhanden, als Planungsgrundlage nutzbar • Geologisches Gutachten: Vorhanden, auf Anfrage erhältlich • Flexibilität: Keine Übernahme- oder Baupflicht Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Sie möchten Ihre Immobilie selbst vermarkten? Wir überzeugen durch faire und transparente Konditionen!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Kienberg ist in den letzten 3 Jahren um 4.96 % gewachsen und zählt nun 529 Einwohner:innen. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 67'085. 9.41 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 13.53 % haben eine höhere Berufsausbildung, 66.18 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 10.88 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. 1.13 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 15.32 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Kienberg zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 20.34 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 18.72 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 11.17 % und ein kinderloses Ehepaar 14.38 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 5 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Kienberg gebaut. Bei den 4-Zimmer-Wohnungen kamen dabei 2 neue Wohneinheiten hinzu. Bei den sehr grossen Wohnungen kamen ausserdem eine Wohnung mit 5 Zimmern sowie 2 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern hinzu. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Kienberg zugenommen und es gibt nun insgesamt 251 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 5. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 36, 64 und 79 Wohnungen. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 79 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 46. Leerwohnungen 1.2 % der Wohnungen in Kienberg sind unbewohnt. Es stehen dabei 4.76 % der 2-Zimmer-Wohnungen und 2.53 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'420 angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'095 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'532 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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Bauland kaufen 4468 (Kienberg)

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