0 Treffer - Bauland kaufen in La Chaux-du-Milieu

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CHF 2’550’000.–
Chemin des Chapons-des-Prés 5, 2022 Bevaix

Locaux industriels sur parcelles totalisant 2'989 m2 en Z.I.

Situées au coeur de la zone industrielle côté Sud-Ouest du village de Bevaix, ces deux parcelles de 1'559 et 1'430 m² sont idéalement placées à un jet de pierre de l'entrée d'autoroute.Délimitées, au Sud, par la tranchée de l'A5 reliant Neuchâtel à Yverdon, elles bénéficient d'un chemin d'accès privé qui, dans la configuration actuelle, permet le parcage de plusieurs véhicules. Il sert également de passage jusqu'à la porte de garage qui est située en extrémité Ouest du bâtiment de 1'444 m³, construit en 1984.Il est constitué d'un corps central, équipé d'un WC, et prolongé dudit garage comme décrit ci-dessus et de deux parties annexes, au Nord de la construction. L'une d'elle est équipée avec un agencement de cuisine et complétée d'une salle de bains (baignoire et WC), côté Ouest. L'autre, côté Est, bénéficie d'une entrée indépendante et est actuellement aménagée pour du stockage. Elle donne accès au local technique accueillant la chaudière électrique à accumulation.Le bâtiment et son entrée, située sur la façade Nord, sont partiellement abrités des regards par une haie courant le long du Chemin des Chapons-des-Prés.La localisation, atout majeur de ce site, au pied de la chaîne du Jura, dans un village desservi tant par le rail que la route, en fait une opportunité idéale pour qui veut développer une activité quelle qu'elle soit, sur un terrain dont le potentiel est à exploiter.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerungszahl in La Chaux-du-Milieu ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 1.41 % auf 489 Einwohner:innen gesunken.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 66'435.

Dabei besitzen 13.04 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 14.42 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.49 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.05 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.64 %.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 16.67 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in La Chaux-du-Milieu im Durchschnitt 20.91 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 11.61 % und kinderlose Ehepaare 15.73 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 22.57 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

5 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in La Chaux-du-Milieu gebaut.

Diese sind alles 6+-Zimmer-Wohnungen – so lag der Fokus also besonders auf dem Bau grosser Wohnungen.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in La Chaux-du-Milieu insgesamt 241 Wohnungen.

Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 2.

Zusätzlich gibt es 22 Wohnungen mit 2 Zimmern, 56 Wohnungen mit 3 und 72 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 61 5-Zimmer-Wohnungen und 28 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

In La Chaux-du-Milieu sind 2.1 % der Wohnungen unbewohnt.

Dabei stehen 1.41 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.05 %, wovon 14.29 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'050 angeboten.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 962 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'265.