0 Treffer - Bauland kaufen in Märstetten

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Preis auf Anfrage
8267 Berlingen

Baulandparzellen mit Seesicht

Idylle mit Seesicht Von den acht Baulandparzellen für Ein- oder Doppeleinfamilienhäuser können wir aktuell noch drei Parzellen zum Kauf anbieten.Die Parzellen werden ohne Architekturverpflichtung angeboten. Die Parzellen unterstehen dem bewilligten Gestaltungsplan und werden nach heutigem Erschliessungsstand verkauft.Es dürfen keine Mehrfamilienhäuser mit Miet- oder Eigentumswohnungen erstellt werden.Parzelle 1045, ca. 900 m2, CHF 1'424'700 (mit 1/4 Beteiligung an der Parzelle 572)Parzelle 1047, ca. 946 m2, CHF 1'513'540 (mit 1/4 Beteiligung an der Parzelle 572)Parzelle 1049, ca. 849 m2, CHF 1'381'140 (mit 1/4 Beteiligung an der Parzelle 572)Die Parzellen 1046, 1048, 1050 und 1051 (Doppelparzelle) sind bereits verkauft.Optional können drei bewilligte Doppeleinfamilienhäuser gekauft werden. Die im Norden gelegenen Doppeleinfamilienhäuser werden über die Jüchstrasse erschlossen. Eingangsbereiche, Doppelgarage sowie Nebenräume befinden sich im Hanggeschoss. Darüber sind die Wohn- und Essbereiche sowie teils zusätzliche Zimmer mit grosszügigen Balkonen und Terrassen angeordnet. Im Attikageschoss befinden sich Schlaf- und Badezimmer. Der Masterbedroom verfügt über eine Ankleide und ein Ensuite-Bad. Dachterrassen und ein zusätzlicher Balkon in den westlichen Einheiten runden das Angebot ab.Doppeleinfamilienhaus, Parzelle 1045 Ost CHF 1'600'000Doppeleinfamilienhaus, Parzelle 1045 West CHF 1'750'000Doppeleinfamilienhaus, Parzelle 1047 Ost CHF 1'600'000Doppeleinfamilienhaus, Parzelle 1047 West CHF 1'720'000Doppeleinfamilienhaus, Parzelle 1049 Ost CHF 1'590'000Doppeleinfamilienhaus, Parzelle 1049 West CHF 1'640'000

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Märstetten ist in den vergangenen 3 Jahren auf 2'927 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.32 %.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 73'285.

Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 10.8 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 16.22 % und der des SEK II-Abschlusses bei 54.36 %. Zudem sind 18.66 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

Aktuell sind 0.92 % der Bevölkerung erwerbslos.

Steuern

In der Gegend fallen 11.59 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Märstetten im Durchschnitt 14.76 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.87 % und kinderlose Ehepaare 10.88 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.99 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Märstetten ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 86 Wohnungen neu gebaut.

Von diesen Neubauten sind 8 2-Zimmer-Wohnungen.

Zusätzlich entstanden 13 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 43 Wohnungen mit 4 Zimmern.

16 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Märstetten nun insgesamt 1'373 Wohnungen gibt.

Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 21.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 210, 398 und 352 Wohnungen.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 352 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 267.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Märstetten bei 1.38 %.

Hierbei stehen 4.76 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.48 %,

2.01 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 1.7 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.45 %, wovon 1.12 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'570 pro Monat.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'290 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1860 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.