0 Treffer - Bauland kaufen in 5018 (Erlinsbach AG)

GIGANTISCHES BAULAND IN KOBLENZ

In Koblenz, unweit der Deutschen Grenze, verkaufen wir diese gigantische Baulandparzelle. Die Projektstudie sieht die Errichtung von vier exquisiten Doppeleinfamilienhäusern vor, doch das Potential geht noch weiter: • Die Parzelle bietet eine optimal ausnutzbare Fläche von 4'130 m² • Zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss möglich • Durchführung der Bau-und Nutzungsänderung (2024/2025) ermöglicht Vergrösserung der Ausnützungsziffer und Errichtung eines weiteren Doppeleinfamilienhauses (Preis bei 5 DEFH beträgt CHF 1'700'000.-) • Optimale Ausnutzungsziffer von 0.35 • Mehrl. Zuschlag max. 4 Meter Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-87289/Referenznummer: 24-87289Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

Phoenix aus der Asche - voller Potential für Ihr Bauprojekt

Traumhaftes Grundstück mit Potential an idyllischer Lage am Rotkanal in Murgenthal!Diese Landparzelle mit einem teilweise vorhandenen Einfamilienhaus offeriert eine einzigartige Chance, Ihre Visionen zu verwirklichen. Vom Haus, das im Februar 2022 einem Brand zum Opfer fiel, sind noch Grundmauern im Untergeschoss und teilweise im Erdgeschoss vorhanden. Folgende Möglichkeiten sind hier möglich: oWiederaufbau des bestehenden 5 ½ Zimmer Einfamilienhauses mit circa 180 m2 Wohnfläche oBaugesuch für Wiederaufbau/Umnutzung des EFH's wurde eingereicht und bewilligt (Baubewilligung für Garage mit Loft-Wohnung - Planunterlagen auf Wunsch erhältlich) oBestandesschutz: Erlaubt einen Wiederaufbau des gleichen Volumens des ursprünglichen Einfamilienhauses oBei Wiederaufbau profitieren Sie bis am 18.02.25 von einer Versicherungssumme von über CHF 100'000.-* Die Lage direkt an der idyllischen Mittelbach und am Waldrand präsentiert eine natürliche Kulisse von unvergleichlicher Schönheit.Der grosse Umschwung und Garten laden dazu ein, ein kleines Gartenparadies zu gestalten. Diese Eigenschaft ist ideal für Personen mit kreativen Visionen, Familien oder Paare, die ihre Träume vom Eigenheim verwirklichen möchten. Es bietet auch Unternehmen die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Juwel zu Ihrem eigenen zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren!* Genaue Angaben gemäss Schreiben der Gebäudeversicherung. Kann auf Anfrage eingesehen werden.

GROSS, MIT BLICK ÜBER DIE LANDSCHAFT

Mit einer Gesamtfläche von über 1600 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihre Ideen. Erschaffen Sie Ihr persönliches Paradies, realisieren Sie kreative Bauprojekte oder nutzen Sie es als Investitionsmöglichkeit - die Wahl liegt bei Ihnen. Dank seiner ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage bieten diese Grundstücke eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Wohnzohne W2b- genug Platz für kreative Ideen- nahe Natur und Erholungsgebiet- Investitionsmöglichkeiten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 mSchulen: Primarschule, 1.3 kmGeschäfte: Coop / Migros, 4.4 km

Premium-Bauland in Koblenz - Ihr Tor zu zeitloser Wohnqualität

Willkommen zur exklusiven Gelegenheit, Ihr Traumhaus auf diesem begehrten Grundstück in Koblenz zu verwirklichen! Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Komfort und natürlicher Schönheit. Alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser) sind vorhanden. Mit einer Ausnützungsziffer von 0.6 und einem genehmigten Gestaltungsplan W2 haben Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Vorprojekt für 7 Einfamilienhäuser und 2 Doppel-Einfamilienhäuser erleichtert den Start. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren und den ersten Schritt in Richtung Ihres Traumhauses zu machen!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Parzelle-Nr.: 84 • Ausnützungsziffer 0.6 • Gestaltungsplan W2 + Bonus 3.Stock • Teilerschlossen (alle Anschlüsse vorhanden) • Vorprojekt mit 7 EFH und 2 DEFH • Grüne Umgebung • Tolle Lage • Kinderfreundlich • Tierfreundlich Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Bauen & Investieren Sie in Ihre Zukunft!

Bauen Sie Ihren persönlichen Traum auf diesem sonnenverwöhnten grosszügigen Grundstück. Diese Parzelle eignet sich perfekt um alle Ihre Bedürfnisse und Wünsche in die Realität umzuwandeln. Realisieren Sie Ihr Projekt und geniessen Sie Ihr Leben in friedlicher Umgebung. Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • ruhig & trotzdem zentral • tolle Besonnung • schöner Ausblick ins Grüne • vollerschlossen • W2-Zone • Ausnützungsziffer 0.4 • ruhiges familienfreundliches Quartier • inkl. bestehendes Vorprojekt • und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch?Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,? ? bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften?