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VIEILLE--VILLE Arcade avec rendement

A proximité de la place du Bourg-de-Four et son fort flux de passage piétonnier, nous vous proposons cette charmante arcade d'une surface PPE de 86 m2 au rez-de-chaussée et 56 m2 au sous-sol dédié au stockage.Arcade actuellement aménagée ainsi :- 2 toilette avec point d'eau- 2 cabine d'essayage- 2 espace ouvert au rez-de-chaussée- 2 espace de stockage de 56 m2 au sous-solBail en cours - Rendement brut 4%.Dossier complet et visites sur demande :Isabelle AZARCourriel : isabelle.azar@bdd.chPort. 079 - 596 02 03

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CHF 2’939’700.–

1 Zimmer

Boulevard des Philosophes 23, 1205 Genève

1205 Genève, Réf 4100147

Magnifiques bureaux Situé au premier étage d'un bel immeuble, ce bien jouit d'un emplacement idéal dans le quartier des avocats à proximité de l'arrêt du tram de Plainpalais.Proche du centre-ville et de toutes commodités, il propose une surface traversante et lumineuse de 150 m² répartie comme suit :Un Hall d'entrée ouvrant sur un long couloir desservant :- Deux spacieuses pièces, communicante. Idéales pour y créer une salle de conférence et un agréable bureau, à titre d'exemple - 4 belles pièces pouvant faire office de bureaux (A titre informatif, chaque pièce bénéficie de fenêtres)- 1 kitchenette équipée- 1 WCLes aspects esthétiques de ce bien :- Parquet au sol- Belle hauteur sous-plafond- 3 cheminées décoratives - Moulures au plafondLa situation géographique et l'accessibilité :- Nombreuses places de parking à proximité- Très facile d'accès par les transports en commun- A proximité de la Vieille ville et du Centre-ville- Accès à de nombreuses commodités alentoursDisponible immédiate Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez l'agence First Home par email à info@firsthome.ch ou par téléphone au 022.850.90.90.

Genève - A vendre: Concessionnaire automobile de forte renommée et emplacement unique

Concessionnaire et garage très bien placé en centre-ville de Genève.Agent de marques renomméesChiffre d'affaires atelier : environ CHF 2.0 mio /an et chiffre d'affaires vente de véhicules neufs et d'occasion : environ CHF 2.8 mio / an.Très bien équipé. Une dizaine de collaborateurs (Les mêmes depuis plus de 10 ans).Rémunération normalisée de l'actionnaire : environ CHF 400 k /an. Bonne profitabilité.Loyer raisonnable compte-tenu de l'endroit et de l'espace disponible.Loyer 11 500.- charges comprises

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CHF 270’600.–

15m² Nutzfläche

1205 Genève

ARCADE TRÈS RENTABLE À REMETTRE

Magnifique établissement rentable avec une très belle visibilité à remettre. Située proche de Plainpalais, Parc des Bastions, de la Place de Neuve et de l'Opéra. Situé au rez-de-chaussée-de avec un sous-sol. Décoration de standing et mise aux normes effectuées. Autorisation d'exploitation: Café/restaurant quarante places assises intérieures et huit places assises en extérieur. Surface sous-sol: 50 m². Loyer mensuel brut: CHF 5035.- par mois.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - rentable, avec une grande visibilité- calme et lumineux à deux pas du parc des Bastions- beaucoup de passage- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: idealeEtat du bâtiment: excellentSalles de bain: 2 (1 x WC femmes / lavabo, 1 x WC hommes / lavabo)Transport publics: bus, 50 mEcole: écoles, 100 mCommerces: Coop / Migros, 100 m

Neubau

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CHF 2’429’250.–

360m² Nutzfläche

A Satigny, 1242 Satigny

Satigny - Nouveau quartier contemporain et durable

Dès l'été 2023, ce projet novateur accueillera 2'000 m² de surfaces commerciales ainsi que 360 nouveaux habitants.Le projet des Celliers offrira divers commerces et bureaux de 105 à 590 m². Du rez-de-chaussée au 1er étage, les divers locaux aménageables au gré du preneur, profiteront d'une grande luminosité et visibilité ainsi que d'un bon flux de passage.La circulation au sein de ce projet sera piétonne et composée d'un axe qui constituera la liaison principale à pied entre l'école, la mairie de Satigny et le cœur du Village. Un parking souterrain garantira un espace visiteurs et permettra, si besoin, l'acquisition de places de parc supplémentaires pour les acquéreurs de surfaces commerciales.Le parking souterrain du centre commercial « Satigny Centre », à proximité immédiate, donnera également des possibilités de stationnement aux visiteurs.Les Celliers incarnent un quartier à taille humaine, avec une architecture contemporaine et durable dans une commune en plein développement (850 habitants supplémentaires d'ici à 2024). Découvrez aujourd'hui les arcades et bureaux proposés à la vente afin d'établir votre activité dans un lieu prospère et accueillant.Liste des surfaces disponibles par immeuble :BÂTIMENT 1 composé de 3 lots d'une surface totale de 473 m² et d'un dépôt de 151 m² au rez-de-chaussée.Les possibilités de subdivision sont les suivantes :- Lot 1.20 / Local commercial au rez-de-chaussée de 150 m² / prix de vente : CHF 720 000BÂTIMENT 2:- Lot 3.05 / Bureau au premier étage de 105 m² / prix de vente : CHF 540 000BÂTIMENT 3 composé de 3 lots d'une surface totale de 590 m² et d'une surface de stockage de 122 m² répartie en 3 dépôts. Les possibilités de subdivision sont les suivantes :- Lot 1.03 / Local commercial au rez-de-chaussée de 148 m² avec dépôt de 65 m² / prix de vente : CHF 1 075 000- Lot 1.04 / Local commercial au rez-de-chaussée de 146 m² avec dépôt de 20 m² / prix de vente : CHF 985 000- Lot 1.05 / Local commercial au rez-de-chaussée de 296 m² avec dépôt de 37 m² / prix de vente : CHF 1 975 000Pour de plus amples informations n'hésitez pas à visiter notre site internet dédié au projet :www.les-celliers.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Aire-la-Ville nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 2.05 % auf 1'145 ab. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 113'140. Dabei haben 29.2 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.05 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 43.8 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.85 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.31 %. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 13.47 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Aire-la-Ville beläuft sich die Steuerlast auf 20.98 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.98 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.87 % und ein kinderloses Ehepaar 20.98 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Aire-la-Ville 10 Wohnungen entstanden. Genau 7 neue 3-Zimmer-Wohnungen wurden dabei gebaut. Darüber hinaus kamen 3 5-Zimmer-Wohnungen auf den Wohnungsmarkt der Region. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Aire-la-Ville insgesamt 447 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 10. Zusätzlich gibt es 38 Wohnungen mit 2 Zimmern, 91 Wohnungen mit 3 und 155 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 100 5-Zimmer-Wohnungen und 53 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Aire-la-Ville liegt bei 0.45 %. Dabei stehen 2 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.31 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 2'900 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 2'650 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 3'100.

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