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CHF 614’880.–
280m² Nutzfläche
1867 St-Triphon

SPACIEUX ET MULTIFONCTIONNEL

Ce local commercial de 280 m² offre de belles possibilités d'aménagement sur deux niveaux, avec une surface de 113 m² au rez-de-chaussée et à l'étage. Il est idéalement situé dans une copropriété à St. Triphon, dans une zone dynamique et en pleine expansion, offrant de nombreuses opportunités pour tout type d'activité commerciale. De plus, la parcelle fait partie d'un droit de superficie valable jusqu'en 2065, offrant ainsi une sécurité et une stabilité pour votre activité à long terme. Vous pourrez ainsi vous concentrer sur le développement de votre entreprise sans vous soucier des questions immobilières.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - construction de qualité- très bien isolé- système d’alarme- salle de bain avec WC, lavabo et douche- cuisine équipée- 2 places de parc extérieures- vente en droit distinct et permanent et rente annuelle de CHF 978.-- dans une propriété par étages gardée- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: dans une propriété par étages spacieuseEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x WC / douche / lavabo)Système de chauffage: généralTransport publics: train, 2,6 km/ bus, 50 mEcole: école du Corbier, 4 kmCommerces: centre sportif d’Ollon, 1,6 km / toutes les commodités d’Ollon, 1,5 km

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Boulens hat sich in den letzten 3 Jahren um 4.66 % auf 382 Einwohner:innen entwickelt. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 75'825. In der Region haben 9.45 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.46 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 59.15 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.94 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.57 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 15.3 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Boulens beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.81 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.92 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.19 % und ein kinderloses Ehepaar 14.46 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Boulens hat in den vergangenen 5 Jahren 16 neue Wohnungen erhalten. Bei 3 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 4 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Eine weitere Wohnung mit 6 oder mehr Zimmern wurde letztlich ebenso gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Boulens insgesamt 170 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 7 Wohnungen in der Region aus. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 27, 63 und 33 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 33 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 23. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'750 pro Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'440 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'900 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).