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Neubau
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CHF 736’020.–
160m² Nutzfläche
1031 Mex VD

Authentique caveau dans le un domaine prestigieux. Aux portes de Lausanne.

Privilégiés d'une atmosphère seigneuriale dans un cadre sublime et protégé, les logements offrent un confort moderne tout en préservant l'authenticité des lieux. Profitant d'un cachet d'antan remis au goût du jour, ce patrimoine architectural fait naitre une rare émotion.A proximité de Lausanne ou de Morges, les résidences bénéficient d'une reposante ambiance villageoise au sein d'un environnement naturel d'exception.Dans le dessein de préserver l'essence de ce lieu historique, une attention particulière est amenée en usant des dernières technologies :- chauffage à distance de la commune & énergie solaire- fenêtres triple vitrages & isolation performanteAssurant un confort exemplaire à ses résidents, les habitats exposent des prestations de qualité tels que les parquets massifs en « pose de Hongrie », le chauffage au sol ou encore le compteur & collecteur de chauffage individuels afin d'assurer une parfaite équité des charges.De plus, les acquéreurs profitent le choix des équipements, des matériaux et des finitions selon le budget allouéJouissant d'une situation composée de paysages champêtres et surfaces boisées, la propriété bénéficie de la proximité des localités importantes et des commodités essentielles :- Lausanne-centre, l'UNIL, l'EPFL ou Morges-centre à une dizaine de minutes- transport public à 200 mètres- école à 2 minutes à pied- centres commerciaux à 6 minutes- accès autoroutiers à environ 5 minutes (A1 - A9)- CHUV à une vingtaine de minutesPPE RESIDENCE DU CHÂTEAU :- 10 studios dès 280'000.-- 6 logements 2,5 pièces dès 550'000.-- 4 logements 3,5 pièces dès 825'000.-- 6 logements 4,5 pièces dès 1'030'000.-- 1 logement 5,5 pièces à 1'380'000.-- 1 caveau de 160 m2 580'000.-Certains lots disposent d'extérieurs privatifs ou balcons.Parking souterrain et places extérieures (en sus du prix de vente, dès 25'000.-).Livraison estimée : 1er semestre 2025 Informations (descriptifs, plans, photos...) disponibles dans la brochure de vente.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Corcelles-le-Jorat hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 5.69 % auf 483 Einwohner:innen. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 80'935. Dabei haben 28.98 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.28 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.35 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.6 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.24 Prozent. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 15.49 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Corcelles-le-Jorat beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 21.08 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.17 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.32 % und ein kinderloses Ehepaar 14.65 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 5 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Corcelles-le-Jorat gebaut. Die 2 5-Zimmer-Wohnungen und die 3 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern bieten Platz für alle, die auf der Suche nach mehr Wohnraum sind. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Corcelles-le-Jorat zugenommen und es gibt nun insgesamt 256 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 15 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 39 Wohnungen mit 2 Zimmern, 54 Wohnungen mit 3 Zimmern und 50 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 48 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 50. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Corcelles-le-Jorat beträgt 0.78 %. So sind 1.85 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 2.08 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.02 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'445 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'190 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'715 oder weisen genau diesen Wert auf.