0 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Dürnten

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CHF 657’090.– / Einmalig

8001 Zürich

Restaurant an einem Top-Standort in der Stadt Zürich

Dieses moderne Restaurant kennt man seit gut 30 Jahren. In der gesamten Zeit wurde es vom gleichen Besitzer sehr erfolgreich geführt. Nun sucht dieser bekannte Gastronom einen Nachfolger für seinen Betrieb.Obwohl sich dieses Restaurant nicht im Zentrum von der Stadt Zürich befindet, ist es ein extrem guter Standort. Es ist sehr zentral gelegen mit einer starken Frequenz von Fussgängern, Autos, Bus und Tram. Das Restaurant wurde regelmässig renoviert. Sowohl von innen wie auch von aussen präsentiert es sich in einem sehr guten und neuwertigen Zustand. Vor allem der komplette Innenausbau ist beeindruckend schön und hochwertig.Es gibt 90 Innenplätze, sowie 50 Sitzplätze auf der zentral gelegenen Sonnen-Terrasse.Hier sind alle Konzepte erlaubt und willkommen. Man darf auch das aktuelle Konzept weiterführen.Weil der gesamte Ausbau des Restaurants vom Besitzer finanziert wurde, profitiert man hier von einer langfristigen und tiefen Rohbau-Miete.Wichtig: Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis.Der Übernahmepreis beträgt 490'000 CHF.Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.chWeitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 9’319’950.–

4’310m² Nutzfläche

Motorenstrasse 6, 8623 Wetzikon ZH

Gewerbeliegenschaft, beste Lage, ideale Infrastruktur, Rendite 5%

Suchen Sie eine Gewerbe-Immobilie an verkehrsgünstiger Lage, welche sich in sehr gutem Zustand präsentiert und eine spannende Investitionsmöglichkeit darstellt?Dann sind Sie hier richtig:Optimale Lage nähe Bahnhof Wetzikon-KemptenIndustriezone ASehr gute Verkehrsanbindung Mietfläche 3'218 m2 auf 3 Geschossen (561 m2 Büro, 2'125 m2 Produktion, 390 m2 Lager, 143 m2 Rückwärtige Räume)Gebäude in sehr gutem Zustand Warenlift Bodenbelastungen: 1'000 kg/m2 und 500 kg/m2Raumhöhen der Produktions-Etagen EG und OG rund 4.50 mEbenerdige Zufahrt für LKW15 Einstellplätze in der Tiefgarage sowie 17 Aussen-ParkplätzeAktuell 454 m2 Büro-/Gewerbefläche vermietet; 2'764 m2 neu vermietbarRealistisches Potenzial Netto-Mietzinseinnahmen: Rund CHF 350'000.- p.a. Dies entspricht einer Netto-Rendite von 5.0 % beim ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreis von CHF 6'950'000.-.Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu dieser Gewerbe-Liegenschaft zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular hier im Inserat.............................................................................................................................WOBMANN MEIER & PARTNER IMMOBILIEN AG«Ihr Immobilien-Kompetenzzentrum»Verkauf, Verwaltung und Vermietung von Liegenschaften. 40-jährige Erfahrung.- Immobilienvermittlung (Verkauf/Kauf)- Verwaltung: Stockwerkeigentümer-Gemeinschaften, Geschäfts- und Miet-Liegenschaften- Beratung für Umbauten und Sanierungen- Marktwertermittlungen, Begutachtungen, ExpertisenTelefon 044 341 01 01 - wmp-immobilien.ch - info@wmp-immobilien.ch............................................................................................................................

Neubau

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CHF 11’398’500.–

9’650m² Nutzfläche

Ohrbühlstrasse, 8409 Winterthur

Manufakt8409, Winterthur Hegi (Preis exkl. Realisierung)

PRÄDESTINIERT FÜR EIGENNUTZER - Das Manufakt8409 ist eine äußerst effiziente, rechtskräftig baubewilligte Projektentwicklung für Büro- und Gewerbenutzung. Großzügige Warenlifte und eine praktische Anlieferung sind garantiert. Der geplante Rohbau erlaubt zahlreiche firmenindividuelle Bedürfnisse umzusetzen und eine maßgeschneiderte Immobilie zu erstellen. Auch für die Mitarbeiter ist gesorgt. Die Laubengänge und der begrünte Innenhof fördern den Austausch und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit seiner Lage direkt am Bahnhof Winterthur Hegi liegt das Projekt sowohl in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Eulachpark als auch zur Stadt Winterthur. Die Autobahnauffahrt liegt ebenfalls nur ca. 10 Fahrminuten entfernt. Verkauft werden sowohl die Projektentwicklung als auch das Grundstück. Die Wahl des Partners für die Realisierung steht frei. Wenn gewünscht, kann das Projekt auch schlüsselfertig übergeben werden. Die Steiner AG unterbreitet nach Aufnahme der Bedürfnisse gerne eine entsprechende Offerte.Eckdaten des Projekts: • Platz für ca. 480 Arbeitsplätze • 60 Parkplätze in der Einstellhalle & 4 Außenparkplätze • Bodenlasten: EG: 1000 kg/m2 / Regelgeschosse: 500 kg/m2 • Lichte Raumhöhen: EG 4,37 m / 1. OG, 3,40 m / 2. OG, 3,40 m / 3. OG 3,40 m / 4. OG 3,40 m • Flachdach mit extensiver Begrünung und Photovoltaikanlage • Wärmeerzeugung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe • Vielfältige Raumprogramme umsetzbar durch großes und flexibles Stützenraster (8m) • Natürliche und nachwachsende Materialien nach Eco-Bau • Entwickelt nach SIA Energieeffizienzpfad 2040 Die Steiner AG, Entwicklerin dieses Projektes, ist ein führender Immobiliendienstleister mit dem Schwerpunkt Projektentwicklung und über 100-jähriger Erfahrung.

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CHF 2’816’100.– Top

4 Zimmer

Gontenbachweg 2, 8135 Langnau am Albis

Wohn-/Geschäftshaus in Langnau am Albis

Einmalige Gelegenheit, ehemaliges Restaurant Gontenbach mit sehr viel Umschwung mit Parkplätzen und ehemaligem Biergarten, diversen Lagerräumen und einem grossen Saal im EG sowie einer 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss zu verkaufen. Diverse Nutzungsmöglichkeiten, je nach Bedarf und Visionen. Es wurden bereits diverse Renovationen wie Heizung, Fenster, Wohnung, Böden gemacht.Besichtigung nach Vereinbarung

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CHF 5’900’400.–

450m² Nutzfläche

Kalkbreitestrasse 97, 8003 Zürich

Spannendes Investment bei der Kalkbreite

Aufteilung- 1 x Gewerbeeinheit à ca. 65.5 m²- 4 x 3.0-Zimmer-Wohnung à ca. 70 m²- 2x AbstellplatzBesonderheiten- Top Lage- Klassische Stadtwohnungen- Attraktive Grundrisse- Wohnungen in gepflegtem Zustand- Moderate Mietzinse- Objekt bereits in Stockwerkeigentum aufgeteiltHaben wir Ihr Interesse geweckt?Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Dürnten ist in den letzten 3 Jahren auf 7'779 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.27 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 74'610. 13.27 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 19.57 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 48.39 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 18.79 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Aktuell sind 0.96 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern In der Region fallen 10.83 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Dürnten beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 15.24 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.25 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.77 % und ein kinderloses Ehepaar 9.92 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Dürnten 101 Wohnungen entstanden. Die 2 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 4. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 27 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 45 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 16 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Dürnten vor allem für Familien attraktiv. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Dürnten nun insgesamt 3'556 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 142. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 306 Wohnungen mit 2 Zimmern, 742 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'090 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 755 5-Zimmer-Wohnungen und 521 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Dürnten beträgt 0.73 %. Hierbei stehen 2.84 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.64 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.95 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.55 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.4 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.31 %; davon sind 0.19 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'609. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'352 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1970 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Dürnten

Gewerbe, Büro, Lager kaufen 8635 (Dürnten)

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