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CHF 7’005’000.–
840m² Nutzfläche
1619 Les Paccots

AVEC UN ENORME POTENTIEL, TRES BIEN SITUE, SPACIEUX

Ce magnifique hôtel-restaurant de 44 lits, modulable et avec un énorme potentiel, est réparti sur 5 niveaux. Au 1er niveau, différents espaces de réception (accueil, espace dinatoire ou de banquets, salle de conférence et diverses salles) et une magnifique cuisine professionnelle entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Les étages supérieurs comprennent, selon la même organisation pour chacun des étages, les différentes chambres de l'hôtel. Les chambres ont des tailles différentes et sont équipées d'une salle de bain. L'hôtel est également entièrement excavé et comporte différents locaux de stockage. Plusieurs terrasses et de vastes places extérieures complètent ce bien d'exception.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - avec un énorme potentiel- très bien situé, dans un cadre magnifique- 5 niveaux- grande cuisine professionnelle- vastes espaces pour réceptions- entièrement excavé- 44 lits- ascenseur- plusieurs terrasses- vastes places extérieures (notamment pour le parking)- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Ce magnifique hôtel-restaurant est idéalement situé, dans un cadre idyllique, proche de la nature et à proximité immédiate des pistes de ski.Etat du bâtiment: Le bâtiment est en bon état général et a été régulièrement entretenu. Salles de bain: 24Système de chauffage: MazoutTransport publics: bus, 10m (devant l'hôtel)Ecole: écoles primaires, 5kmCommerces: divers petits commerces, 250m

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Zahl der Einwohner:innen in Gletterens ist in den letzten 3 Jahren auf 1'118 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.91 %.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 72'870.

20 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 15.81 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 49.71 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 14.48 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

0.81 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

Die Steuerbelastung liegt bei 12.64 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Gletterens liegt bei 17.59 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.92 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.63 % und ein kinderloses Ehepaar 17.59 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnraum in Gletterens hat sich in den letzten 5 Jahren um 34 Wohnungen erhöht.

Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf.

Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 2 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden.

Es sind ausserdem 2 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 15 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden.

Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 7 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Gletterens insgesamt 516 Wohnungen zählt.

Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 8.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 115 Wohnungen mit 2 Zimmern, 193 mit 3 und 134 mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 134 5-Zimmer-Wohnungen und 46 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'500.

25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'378 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'760 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).