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CHF 403’680.–

8004 Zürich

Tages-Café & Restaurant in der Stadt Zürich

Dieses urbane und sehr sympathische Café & Restaurant befindet sich an einem starken Standort mit guter Sichtbarkeit in der Stadt Zürich.Seit gut 20 Jahren ist dieser Betrieb erfolgreich und beliebt.Die Öffnungszeiten sind nur von morgens bis am Nachmittag (17:00 oder 18:00 Uhr). Trotzdem macht der Betrieb knapp eine Million CHF Umsatz im Jahr, ganz ohne dem Abendgeschäft. Man kann auch länger geöffnet haben und auch Abendessen und Cocktails (Bar-Betrieb) anbieten, wenn man mehr arbeiten möchte.Das Lokal ist auch an den Wochenenden sehr gut besucht mit einer grossen Anzahl von Stammgästen.Das aktuelle Konzept ist ein Tages-Café und Bistro mit warmen Mittags-Menus. Es gibt eine Gastro-Küche mit professioneller Lüftung, so dass hier alle Konzepte möglich sind.Es hat 65 Innenplätze und die Boulevard-Terrasse verfügt über 30 Sitzplätze.Der Übernahmepreis für den laufenden Betrieb und das gesamte Inventar, Mobiliar, Küche, usw. beträgt CHF 290'000.-.Wichtig: Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis.Mehr Informationen erhalten Sie per Email unter info@gastroforyou.ch.Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage

Landstrasse 15, 8197 Rafz

Wohn- und Geschäftsliegenschaft in Rafz (ZH) mit Potential

- Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit ausgewogenem Nutzungsmix im Zentrum von Rafz- Soll Mietzinserträge von ca. CHF 275'000 p.a.- Hauptgebäude wurde 2017 umfassend saniert- Zusätzliches Wohnraumpotenzial in Scheune und Dachstock- Grosser WIR-Anteil möglich- Verhandlungsbasis CHF 6.5 Mio., Marktwertschätzung von 2023 vorhanden

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CHF 487’200.–

2’150m² Nutzfläche

8105 Regensdorf

Profitables CBD-Investment mit 2150m² Gewerbefläche in Regendorf

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit eine vollständige CBD-Anlage steht zum Verkauf, inklusive Übernahme der laufenden Mietverträge. Wir laden ernsthafte Interessenten herzlich ein, diese Anlage persönlich zu besichtigen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Klimatisierung in jedem Raum mit Umluftwärme • Lampenausstattung: 2x 50 Lampen, 2x 100 Lampen, 1000W; 18x 300W • Trocknungsraum für bis zu 5.000 Pflanzen • Kapazität für insgesamt bis zu 10.500 Pflanzen • Batchone System für optimales Wachstum • Büro für administrative Aufgaben • 1x Umkleideraum für Komfort der Mitarbeiter • 10 x hochleistungsfähige Entfeuchter, um optimale Bedingungen zu gewährleisten Diese Anlage bietet ein solides Fundament für Ihr CBD-Geschäft und verspricht sowohl Effizienz als auch Qualität. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu erfahren und eine Besichtigung zu vereinbaren.

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CHF 2’199’360.–

Sihlfeldstrasse 85, 8004 Zürich

STWEG Einheit Bar in Zürich, incl. Vorkaufsrecht

Angeboten wird eine derzeit als Bar genützte STWEG-Einheit an der Sihlfeldstrasse 85.Die Bar ist unbefristet mit sechsmonatiger Kündigungsfrist im Rohbau vermietet. Hier verkauft wird lediglich die STWEG-Einheit, nicht die Übernahme einer Bar oder deren Mobiliar oder Mieterausbau.Verkauft werden das STWEG Nr. 16 im EG und der Keller P im UG. Für den Keller M besteht ein grundbuchrechtlich gesichertes Mietrecht. Enthalten im Verkauf ist ein grundbuchlich vorgemerktes Vorkaufsrecht auf die anderen STWEG-Einheiten an der Liegenschaft. Es bietet einem langfristig orientierten Investor die Möglichkeit das gesamte Gebäude zu erwerben.Das Objekt wird in einem zweistufigen Bieterverfahren verkauft. Erste Runde: Gebot mit unverbindlichem Finanzierungsbestätigung einer Schweizer Bank. Weitere Unterlagen werden an Bietende mit Finanzierungsnachweis abgegeben. Das Objekt kann nach schriftlicher Voranmeldung besichtigt werden.Zweite Runde:verbindliches Gebot mit unwiderruflichen Zahlungsversprechen einer Schweizer Bank inklusive der Hinterlegung der Käuferreuegebühr.Zuschlag:Direkt nach Zuschlagserteilung wird eine Käuferreuegebühr von 50'000 CHF fällig, die auf den Kaufpreis angerechnet wird. Vorbehalten wird der Zwischenverkauf in welchem Fall der Verkäufer die Reuegebühr zurückerstattet.

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CHF 3’132’000.–

340m² Nutzfläche

Südstrasse 9, 8172 Niederglatt

Wohn- und Gewerbeliegenschaft

Diese Wohn- und Gewerbeliegenschaft steht in Niederglatt zum Verkauf. Die Liegenschaft steht unweit des Bahnhofs von Niederglatt und ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen. Erstmals bebaut wurde das Grundstück im Jahr 11027. In der Zwischenzeit wurde dann viel geändert und neu erstellt. Die Liegenschaft besteht aus drei Einheiten. Das Einfamilienhaus, der Gewerbeteil und einer Wohnung welche sich oberhalb des Gewerbes befindet.Das Einfamilienhaus verfügt über eine Garage und einem grossen Kellerabteil. Im Erdgeschoss ist der Wohn- und Essbereich inkl. der Küche untergebracht. Die Küche bietet genügend Stauraum und verfügt über alle heute üblichen Geräte. Der Wohnraum wirkt gross, wohnlich und freundlich und verfügt über ein Cheminee, welches in den kühleren Jahreszeiten zum Einsatz kommen kann. Ebenfalls auf dieser Etage ist der Eingangsbereich und ein Gäste-WC untergebracht. Im ersten Obergeschoss hat es zwei grosszügige Schlafräume und ein geräumiges Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss stehen dann weitere Räume zu Ihrer Verfügung. Die Wohnung liegt direkt über dem Gewerbeteil im Dachgeschoss. 4½ Zimmer auf rund 120m² Nettowohnfläche ist eine schöne Grösse. Die Wohnung erreicht man direkt über das Treppenhaus. Direkt neben dem Wohnungseingang hat es noch ein kleines Estrichabteil. Die Zimmer sind in einer guten Grösse. Der Wohn- und Essteil mit der offenen Küche wirkt gemütlich und hell. Der Gewerbeteil verteilt sich auf drei Etagen. Bisher wurde dieser als Schreinerei genutzt. Andere Verwendungsmöglichkeiten sind durchaus denkbar. Die unterste Etage betreten Sie über ein grosses Tor. Eignet sich sicher auch als Garage oder Lagerraum. Das Erdgeschoss erreichen Sie über die Treppe vom Untergeschoss oder über einen Seiteneingang. Durch die vielen Fenster kommt viel Licht in den Raum. Über die Wendeltreppe gelangen Sie dann ins erste Obergeschoss. Wo weitere Räume auch zur Verfügung stehen.Insgesamt eine interessante Liegenschaft, wo man seinen Arbeitsweg äusserst kurz halten könnte. Aber auch viele weitere Optionen offen stehen. Der Zustand ist insgesamt gut. Gewisse Umbaupläne wurden nicht abgeschlossen resp. gewisse Renovationen sind angezeigt. Die Liegenschaft wird nur als Ganzes verkauft. Eine Abparzellierung durch den heutigen Eigentümer ist nicht vorgesehen. Interesse? Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Hombrechtikon hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.15 % auf 8'964 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 79'465. 47.61 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 19.64 % eine höhere Berufsausbildung. 13.62 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 19.11 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.65 Prozent. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 10.99 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Hombrechtikon beträgt 15.46 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.45 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.87 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 10.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Hombrechtikon neuer Wohnraum in Form von 184 Wohnungen. Die 2 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 47. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 55 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 51 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 22 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Hombrechtikon nun 4'199 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 148 Wohnungen in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 956 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'212 mit 3 Zimmern und 862 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 862 5-Zimmer-Wohnungen und 567 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Hombrechtikon beträgt 1.07 %. Dabei sind 1.36 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.32 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.26 %, 1.16 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.58 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.77 %; davon sind 1.06 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'690. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'435 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'990.

PLZ von Hombrechtikon

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