0 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Largario

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CHF 1’601’250.–

3 Zimmer

6900 Massagno

Massagno: Elegante ufficio in vendita

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Un ufficio moderno con accesso da un ampio giardino posteriore: questa proprietà da vedere dà un tocco di natura alla vita lavorativa quotidiana. Sotto il tetto piatto dell'edificio, costruito nel 1983 e in condizioni impeccabili, si trovano 125 m² di luminosi uffici, suddivisi in una sala di 70 m² e in altre tre stanze che si dipartono da essa.Una di queste camere (13 m²) ha ampie finestre che si affacciano su Via S. Gottardo, mentre una seconda (3,5 m²) offre una vista a livello del quartiere di Via Praccio.La terza stanza (14 m²) è priva di finestre e presenta una parete esterna ad arco e mattoni di cemento in stile industriale non intonacati.Sia la sala luminosa e di rappresentanza che le altre tre stanze sono pavimentate con un parquet di legno chiaro e di alta qualità.Nell'area d'ingresso dell'ufficio, sul lato sinistro, si trovano due servizi igienici piastrellati in un elegante colore nero con un lavabo comune.Inoltre, nel seminterrato si trova una stanza chiusa a chiave con una finestra superiore.Può essere usata come cantna, archivio, laboratorio o un ulteriore ufficio.Quattro posti auto in autorimessa e due posteggi scoperti completano l'offerta di questa interessante proprietà commerciale.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Ein modern aufgeteiltes Büro mit Zugang über einen weitflächigen Vorgarten dieses sehenswerte Objekt verleiht dem Arbeitsalltag einen Hauch von Natur. Unter dem Flachdach des 1983 erbauten und sich in tadellosem Zustand befindlichen Gebäudes erstrecken sich 125 m² heller Büroräume, aufgeteilt in einen 70 m² großen Saal und drei weitere Räume, die von diesem abgehen.Einer dieser Räume (13 m²) verfügt über breite Fensterfront mit Blick auf die Via S. Gottardo, ein Zweiter (3,5 m²) gibt auf Augenhöhe den Blick auf die Nachbarschaft der Via Praccio frei.Der dritte Raum (14 m²) ist fensterlos und besticht durch eine bogenförmige Außenmauer und unverputzten Zementziegel im Industriestil. Sowohl der lichtdurchflutete und repräsentative Saal als auch die drei weiteren Räume sind mit hellem hochwertigen Holzparkett ausgelegt.Im Eingangsbereich des Büros liegen linker Hand zwei in elegantem Schwarz gekachelte WCs mit gemeinschaftlichem Waschbecken.Überdies steht im Keller ein abschließbarer Raum mit Oberfenster zur Verfügung, welcher auch als weiterer Keller, Archiv, Labor oder als zusätzlichesBüro genutzt werden kann. Vier Parkplätze in der Tiefgarage und zwei nicht überdachte Stellplätze für Autos runden das Angebot zu dieser attraktiven Geschäftsimmobilie ab.

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CHF 1’473’150.–

2 Zimmer

6815 Melide

SPAZI COMMERCIALI AD USO UFFICI, NEGOZI CON MAGAZZINO

Melide: vendesi 2 spazi commerciali di circa 210 m2, in edificio elegante e moderno su strada principale.Immobile moderno di rappresentanza di nuova costruzione sito in punto strategico del Comune. Standard qualitativi elevati delle finiture: serramenti con doppi vetri, grès porcellanato, aria condizionata, controsoffitto tecnico. Gli spazi si dividono su 2 livelli: al PT troviamo un'area di rappresentanza, ben visibile da vetrine aperte e luminose su strada cantonale, con portico coperto (ad uso esclusivo) dove mettere cartelloni pubblicitari. Vi sono 2 bagni ad uso esclusivo dei clienti degli spazi commerciali. Al piano interrato troviamo un grande spazio ad uso deposito/locale accessorio o archivi. RIF: 1117

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CHF 4’483’500.–

16 Zimmer

via Lucino, 6932 Breganzona

2439_Lugano, hotel dismesso e terreno edificabile

Nella strategica Breganzona, in zona tranquilla e soleggiata proponiamo edificio di tre livelli, precedentemente adibito a hotel, e terreno edificabile in zona residenziale immersa nel verde e con una bella vista aperta.Disponibilità della proprietà a demolire l'edificio esistente se non di interesse.Dati terreno:- mq terreno 2'207.00 mq- SUL 1'103 mq- R2A - I.O. 30%- I.S. 0.5- Prezzo CHF 3'500.000.-

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CHF 17’805’900.–

6830 Chiasso

INVESTIMENTO - Chiasso - Palazzine a reddito

Rif: 2044 T Chiasso - Proponiamo 2 Edifici Residenziali / Commerciali per investimento. Rendimento dell'investimento considerando occupazione al 90% risulta del 4,6%. 90 appartamenti, ogni edificio ospita 45 unità + spazi commerciali al PT. Parcheggio interrato e parcheggio esterno. PUNTI DI FORZA - buoni collegamenti stradali vicinanza a negozi vicinanza a scuole vicinanza a strade e ferrovia. E' disponibile una seconda palazzina con caratteristiche similari.Chiasso è un comune svizzero di 7727 abitanti del Cantone Ticino, nel distretto di Mendrisio. È un importante territorio di frontiera, centro di smistamento e di transito. Inoltre, è sede di due importanti dogane grazie alle quali è divenuta anche un centro economico e finanziario di notevole importanza. È situata al confine con l'Italia (Ponte Chiasso, frazione nord di Como). Chiasso è circondata da aree verdi e dalla collina del Penz costellata da sentieri tematici ricchi di vigneti da cui è possibile ammirare dall'alto l'intera città e i comuni limitrofi. Distanze: Como (Italia) 8 km Lugano 25 km Milano centro 54 km Zurigo 228 kmOgni edificio è di 7 piani fuori terra, i piani 1-6 ospitano 45 appartamenti di varie dimensioni, da monolocali a 4,5 locali. Al piano terra 320 m² destinati ad aree commerciali Parcheggio sotterraneo Posti auto esterni 2 lavanderie comuni CantinePer dettagli relativi ad altre proprietà disponibili nel suo range di prezzo visiti per favore il nostro sito internet www.ticova.ch Per ulteriori informazioni contattare il nostro ufficio.

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CHF 501’510.–

1 Zimmer

Strada Regina, 6982 Agno

Locale commerciale adatto a diverse attività, Agno

Agno è un quartiere del basso Malcantone, poco distante dall'accesso autostradale, che si estende su un'area pianeggiante e costeggia il lago.L'immobile gode di una bella posizione, poiché sorge in una zona ben servita ed ospita spazi commerciali al piano terra e abitazioni ai piani superiori.La residenza si distribuisce su una superficie lineare, laccesso alle proprietà immobiliari è garantito da due ingressi; in automobile, direttamente in un'ampia autorimessa, oppure per via pedonale, in questo caso con ingresso autonomo.Questo locale commerciale si trova al piano terra, è sviluppato in due locali ed è dotato di un bagno di servizio. Completano questa offerta una cantina con possibilità di installarvi lava-asciuga, un parcheggio in autorimessa e due parcheggi esterni assegnati.Prezzo di vendita CHF. 221'500.--

Zusätzliche Informationen

Übersicht Acquarossa hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 0.99 % auf 1'831 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 53'040. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 11.93 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 12.65 % und der des SEK II-Abschlusses bei 52.09 %. Zudem sind 23.27 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.87 Prozent. Steuern In der Gegend fallen 12.27 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Acquarossa im Durchschnitt 16.67 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.98 % und kinderlose Ehepaare 10.84 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 18.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Acquarossa neuer Wohnraum in Form von 38 Wohnungen. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 3 der Neubauten – optimal für Singles. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 10 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 6 3-Zimmer-Wohnungen und 5 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 5 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Acquarossa insgesamt 2'287 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 44 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 423 Wohnungen mit 2 Zimmern, 873 Wohnungen mit 3 und 580 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 197 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 170. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Acquarossa bei 0.53 %. Hierbei stehen 2.27 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.71 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.23 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.87 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.51 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.27 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'277. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 685. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'330 oder weisen genau diesen Wert auf.

PLZ von Largario

Gewerbe, Büro, Lager kaufen 6724 (Largario, Ponto Valentino)

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