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CHF 480’000.–
226m² Nutzfläche
1867 St-Triphon

SPACIEUX ET MULTIFONCTIONNEL

Ce local commercial de 226 m² offre de belles possibilités d'aménagement sur deux niveaux, avec une surface de 113 m² au rez-de-chaussée et à l'étage. Il est idéalement situé dans une copropriété à St. Triphon, dans une zone dynamique et en pleine expansion, offrant de nombreuses opportunités pour tout type d'activité commerciale. De plus, la parcelle fait partie d'un droit de superficie valable jusqu'en 2065, offrant ainsi une sécurité et une stabilité pour votre activité à long terme. Vous pourrez ainsi vous concentrer sur le développement de votre entreprise sans vous soucier des questions immobilières.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - construction de qualité- très bien isolé- système d’alarme- salle de bain avec WC, lavabo et douche- cuisine équipée- 2 places de parc extérieures- vente en droit distinct et permanent et rente annuelle de CHF 978.-- dans une propriété par étages gardée- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: dans une propriété par étages spacieuseEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x WC / douche / lavabo)Système de chauffage: généralTransport publics: train, 2,6 km/ bus, 50 mEcole: école du Corbier, 4 kmCommerces: centre sportif d’Ollon, 1,6 km / toutes les commodités d’Ollon, 1,5 km

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl in Bullet nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 0.15 % auf 656 ab.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 59'480.

In der Bevölkerung gibt es 9.14 % Hochschulabsolvent:innen, 12.69 % mit einer höheren Berufsausbildung, 51.61 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 26.57 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung.

Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.07 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 15.29 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Bullet liegt bei 20.8 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.91 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.18 % und ein kinderloses Ehepaar 20.8 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Bullet neuer Wohnraum in Form von 20 Wohnungen.

Die Anzahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 2 Wohneinheiten.

Mit 5 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 3 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant.

4 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Die vielen grossen Wohnungen in Bullet sprechen dafür, dass die Region besonders für Familien attraktiv ist.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Bullet insgesamt 511 Wohnungen zählt.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 15 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden.

Des Weiteren existieren 72 Wohnungen mit 2 Zimmern, 151 Wohnungen mit 3 Zimmern und 129 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 80 5-Zimmer-Wohnungen und 64 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Leerwohnungen

In Bullet sind 0.39 % der Wohnungen unbewohnt.

Dabei stehen 2.5 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 1.39 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'200 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'043 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1540 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.