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MODERNO SPAZIO COMMERCIALE

COD.ML.COM1Nuova costruzioneGreen CornerBenvenuti a Paradiso!Un idilliaco comune residenziale direttamente sul Lago di Lugano in Ticino, noto per il suo pittoresco paesaggio e il suo clima mediterraneo.Qui stiamo realizzando un moderno edificio residenziale che unisce in sé il meglio dellabitare urbano e cittadino.Limmobile si propone con 37 moderne unità residenziali in condominio distribuite sui nove piani fuori terra.Visualizzazione soggiorno attico (penthouse)PRIMA RESIDENZAABITAZIONI SECONDARIE | APPARTAMENTI PER VACANZEContingente limitatoAlledificio si accede da Via San Salvatore, sul lato est. Nei piani interrati sono dislocati complessivamente 39 posti auto, 37 cantine, 7 locali adibiti a magazzino, diversi vani adibiti a deposito, nonché un locale tecnico per limpianto elettrico e di riscaldamento.Al pianterreno si trova un grande spazio commerciale che può essere suddiviso in due, con accesso pedonale da Via Geretta (lato sud) e Via San Salvatore (lato est).Lingresso al complesso residenziale è pure in Via San Salvatore. Il tetto delledificio è diviso in due parti, ciascuna delle quali è adibita come terrazza ad esclusivo utilizzo del rispettivo attico. Due ascensori collegano fra loro tutti i piani.Gli appartamenti sono progettati con la massima cura per i dettagli, così da garantire un eccellente comfort abitativo.((Seite 7))Ogni appartamento è corredato di materiali dalta qualità e della tecnologia più allavanguardia per offrirvi un abitare accogliente e prestigioso. Qui potete lasciarvi alle spalle lo stress della quotidianità e godere di unarmoniosa atmosfera.La posizione del nostro nuovo progetto di costruzione GREEN CORNER è davvero unica. Si trova nel fiscalmente vantaggioso Comune di Paradiso, circondato dallincantevole natura del Ticino, da una pittoresca vista panoramica e dal Lago di Lugano.LOCALI AD USO COMMERCIALE: 2 locali ad uso commerciale al pianterrenoQui potete fare rilassanti passeggiate lungo la riva, dove le chiare acque del lago invitano ad un rinfrescante bagno, o lasciarvi semplicemente avvolgere dallaffascinante circondario.La data dingresso nell'estate del 2025 vi offre la perfetta opportunità di pianificare con cura la vostra nuova casa e disporre i preparativi per un emozionante futuro in una delle zone più belle del lago.Assicuratevi ora il vostro appartamento e realizzate la vostra propria oasi di benessere.Ulteriori informazioni sul progetto e tutte le planimetrie, le specifiche dell'edificio e il piano di budget, potete trovarle nel sito web del progetto presso green-corner.homes.((Seite 9))PARADISOieri e oggiParadiso è un comune della Svizzera con poco meno di 5000 abitanti nel Cantone Ticino, nel distretto di Lugano, che sorge ai piedi del Monte San Salvatore e si affaccia sullidilliaco Lago di Lugano.Fino agli anni 60 la popolazione viveva principalmente di agricoltura e di pesca; diffuso era anche lallevamento del baco da seta. Con l'inaugurazione della ferrovia del Gottardo, avvenuta nel 1882, si aprirono nuove prospettive, soprattutto per il turismo.È in questottica che nel 1890 venne inaugurata la funicolare sul Monte San Salvatore. La classica funicolare che risale il San Salvatore è ancora oggi una delle principali attrazioni turistiche della regione.Il comune offre numerose e diversificate attività. Le buone infrastrutture pubbliche fanno di Paradiso un luogo privilegiato in termini di qualità della vita. A ciò si aggiunge poi l'apertura sul lago, che offre un importante valore paesaggistico al luogo.((Seite 10))PARADISOil circondarioParadiso è un delizioso comune della Svizzera italiana, situato nel distretto di Lugano. Sorge nella parte sud della regione in riva al meraviglioso Lago di Lugano. Il pittoresco scenario della cornice montana e del lago, in cui si trova incastonato il comune, conferisce alla località un armonioso miscuglio di atmosfera mediterranea ed eleganza svizzera.Zurigo Paradiso ...

Ufficio - Bedano

Vendiamo a Bedano, nuovi SPAZI COMMERCIALI ad un PREZZO MOLTO VANTAGGIOSO, di 330 mq ad uso amministrativo/uffici, molto ben rifiniti situati al 3° PIANO di uno stabile amministrativo/artigianale. Suddivisi in 3 UFFICI di ca. 84 mq, 96 mq, 120 mq, bagni e corridoio, illuminazione a LED e dotati di soffitto a volta realizzati in legno con travi a vista e provvisti di moderni lucernari. Ampi piazzali esterni con grande area posteggi e facili rampe d'accesso sia per auto che grossi camion, direttamente e facilmente accessibili sia dal PT che dal 1° PIANO, inoltre facile rampa d'accesso per auto ai posteggi al 3° PIANO (ultimo). Questi spazi sono adattabili a diverse esigenze. L'altezza varia da 2,40 a 3,00 mt e la soletta ha una portata che va dai 200 ai 300 Kg/mq. Possibilità di acquistare dei posteggi separatamente: ESTERNI: CHF 15'000/cadauno. (totali 2). AUTORIMESSA: CHF 25'000.00 per posteggio. (totali 6). Riscaldamento e raffrescamento con termopompa aria-acqua ed impianto di ventilazione. Condizionamento tramite ventilconvettori.

Moderno spazio commerciale 232 m2

Spazio commerciale di 232 m2 con 4 posti auto.In un nuovo centro commerciale sviluppato su tre piani, proponiamo tre moderni locali commerciali situati in posizione molto strategica a Giubiasco. Siamo infatti a poche centinaia di metri dalluscita autostradale, dalla Piazza Grande e dalla ottimamente servita stazione FFS di Giubiasco. Un fornito negozio al dettaglio è letteralmente a due minuti a piedi, così come lo sono la fermata dellautopostale, una farmacia e una stazione di servizio.I locali sono nuovi e dispongono di tutto il necessario per i più disparati usi. Gli spazi sono organizzati come segue:- parti in comune: entrate principali con vani scale, ascensore per persone/merci e autorimessa- parte privata: grande locale con servizio igienico, soffitto ribassato con luci integrate, pavimento in ceramica, lamelle e alimentazioni elettriche.I locali hanno le seguenti peculiarità: aria condizionata, allacciamento alla fibra ottica, un servizio igienico (possibilità di aggiungerne degli altri), pavimento in piastrelle, illuminazione già presente, tapparelle elettriche e predisposizione prese elettriche per collegamento dei computer e altro.Vicinanze:Negozio, farmacia, fermata autopostale e stazione di servizio: ca. 200 mSvincolo autostradale Bellinzona-Sud (Camorino): ca. 2 kmStazione Giubiasco: ca. 2.2 kmPiazza Grande Giubiasco: ca. 2.2 kmCentro storico di Bellinzona: ca. 3.3 kmAltri centri commerciali di SantAntonino: ca 4 kmDati tecnici:Altezza soffitto: 2.60 cmPortata pavimento: 500 kg/m2Superficie dei locali commerciali e relativo prezzo:2. PT, 234 m2 CHF 775'000.--2. 2P, 456 m2 CHF 2'370'000.--3. 2P, 232 m2 CHF 745'000.--Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sullimmobile? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Moderne Geschäftsraum von 232 m2 mit 4 Parkplätze.In einem neuen dreistöckigen Einkaufszentrum bieten wir drei moderne Geschäftsräume in einer sehr strategischen Lage in Giubiasco. Das Zentrum befindet sich nur wenige hundert Meter von der Autobahnausfahrt, der Piazza Grande und dem gut erreichbaren Bahnhof von Giubiasco entfernt. Ein gut sortiertes Einzelhandelsgeschäft ist buchstäblich zwei Gehminuten entfernt, ebenso wie die Postbushaltestelle, eine Apotheke und eine Tankstelle.Die Räumlichkeiten sind neu und verfügen über alles, was für eine vielfältige Nutzung erforderlich ist. Die Flächen sind wie folgt aufgeteilt:- gemeinsamer Teil: Haupteingänge mit Treppenhaus, Personen-/Gewerbeaufzug und Garage- Privater Teil: grosser Raum mit Toilette, abgehängter Decke mit integrierter Beleuchtung, Keramikboden, Lamellen und Stromanschluss.Die Räumlichkeiten sind wie folgt ausgestattet: Klimaanlage, Glasfaseranschluss, eine Toilette (Möglichkeit, weitere hinzuzufügen), Fliesenboden, bereits vorhandene Beleuchtung, elektrische Rollläden und Bereitstellung von Steckdosen für den Anschluss von Computern und anderen Geräten.In unmittelbarer Nähe:Geschäft, Apotheke, Postautohaltestelle und Tankstelle: ca. 200 mAutobahnanschluss Bellinzona-Sud (Camorino): ca. 2 kmBahnhof Giubiasco: ca. 2,2 kmPiazza Grande Giubiasco: ca. 2,2 kmAltstadt von Bellinzona: ca. 3,3 kmAndere Einkaufszentren in Sant'Antonino: ca. 4 kmTechnische Daten:Deckenhöhe: 2,60 cmBelastbarkeit des Bodens: 500 kg/m2Fläche der Geschäftsräume und relativer Preis2. EG, 234 m2 - CHF 775'000.--2. 2° Stock, 456 m2 - CHF 2'370'000.--3. 2° Stock, 232 m2 - CHF 745'000.--Alle Angaben sind ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Bitte kontaktieren Sie uns! Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin und senden Ihnen gerne detaillierte

Ampio Ufficio A REDDITO, con ottimo inquilino

Nel Centro Cast di Castione, in una moderna location di recente costruzione, a soli 5 minuti di auto da Bellinzona e comodissimo all'imbocco dell'Autostrada, vendiamo ampio locale artigianale-commerciale di 350 mq, ideale per uso Ufficio, o in tutto o in parte puo' essere usato come locale Magazzino/deposito grazie alla sua altezza (3,93 metri) e all'esistenza di un comodo ascensore montacarichi.E' presente un angolo cucina, 2 bagni (uno con doccia) e sono acquistabili separatamente (anche singolarmente) fino a 5 posteggi esterni a chf 30.000 cadauno.Attualmente i locali sono affittati con contratto scadente a metà 2027 (volendo l'inquilino e' disponibile ad allungare la scadenza prima della vendita). La resa sull'investimento e' di circa il 4%.Riscaldamento-raffrescamento con termopompa.Ampia documentazione in ufficio

UFFICIO SPAZIOSO

Vendesi grande e luminoso ufficio di oltre 250 mq, con doppi servizi, disposto su tutto il piano attico con numerosi balconi con bella vista aperta. Inoltre vi è la possibilità di suddividere la superficie in due unità indipendenti. L’ufficio si presenta in buono stato, con l’impianto d’aria condizionata. La posizione è strategica comodissima al raccordo autostradale Lugano-Sud. Posti auto esclusi dal prezzo: 4 posti auto interni e 2 posti auto esterni.