0 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Luins

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CHF 235’620.–

75m² Nutzfläche

1400 Yverdon-les-Bains

Centre d'Yverdon les bains - Tea-Room boulangerie à remettre

Sublime petit tea-room sans alcool à remettre à Yverdon.L'emplacement est de premier ordre. Nombre de place intérieur 24Location 2200.- par mois

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CHF 388’080.–

170m² Nutzfläche

rue du Village 24, 1510 Syens

Spacieux espace commercial à Syens

Surface commerciale entièrement rénovée en 3010 représentant une surface d'env. 170 m3.Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment construit en 1993, ce local commercial peut être aménagé pour différentes activités telles que : bureau, atelier de peinture, profession libérale... Une spacieuse terrasse orientée Nord-Ouest vous permettra de profiter des beaux jours.Ce bien est actuellement utilisé en tant que galerie d'art et donc un bail à loyer est en cours. Située au centre du village les commodités et les transports publics sont situés dans la ville de Moudon qui se trouve à moins de 3km de Syens.Une place de parc extérieure ainsi qu'un réduis viennent compléter ce bien.Etat locatif : CHF 13'800.-Rendement : 4.9%

UNIQUE! SHOWROOM AVEC GRAND DÉPÔT

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE À LAUSANNE SUPERBE OPPORTUNITÉ DANS EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !Idéalement situé dans un immeuble récent au bord de la route du lac, en plein milieu de l'axe Lausanne-Morges, ce bien commercial type arcade/showroom d'env. 335 m2 de surface utile principale + env. 220 m2 de dépôt soit env. 760 m2 de surface totale jouit d'une situation de choix pour une visibilité optimale et une excellente exploitation de votre entreprise. Au coeur d'une zone commerciale bien connue de la région, ce bien rare sur le marché offre d'excellentes options d'aménagements, notamment en raison de ses hauts plafonds et très grandes surfaces ouvertes. Fort d'une exposition au Sud et d'une façade frontale entièrement composée de baies vitrées, ce lot offre une généreuse luminosité pour une atmosphère agréable au quotidien.Le bien se distribue sur un immense espace de présentation, et sur une partie "annexe" ayant sa propre porte d'entrée et reliée à la pièce principale. Directement relié à l'arrière, on trouve 4 pièces distinctes, toutes de surfaces généreuses, pouvant être utilisées comme dépôt / stock / arrière-boutique (accessible uniquement depuis l'intérieur de l'arcade). Aussi, un petit sanitaire avec douche, discret et bien aménagé, est inclus dans la partie principale. Enfin, 8 places de parc extérieurs, situées devant le bien et d'accès facile depuis la route principale, viennent compléter ce magnifique lot.L'immeuble est à proximité directe de la route du lac, et en visibilité totale depuis celle-ci. Lausanne et Morges sont à 10 min (axe routier principal, haute fréquentation). L'EPFL et l'UNIL sont à 3 min, et l'autoroute à 5 min. Arrêt de bus à 250m, gare CFF à 5 min. Proximité au bord du Lac, notamment de la plage de Préverenges. Notre avis :- Bien commercial de qualité sur grand axe routier, rare sur le marché- Grande visibilité, idéal pour commerce- Proche des villes et bien exposé- Construction de qualité et récente- Zone commerciale bien connue de la région- Excellente distribution- Facilité de parcage- Pérennité de la valeur, louable facile, idéal pour investisseur- Disponibilité à convenir, flexibilité optimaleOPPORTUNITÉ À SAISIR !A visiter rapidement !Surface principale : env. 335 m2Surface dépôt : env. 220 m2Surface totale : env. 760 m2C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 73PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch

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CHF 4’019’400.–

1510 Moudon

Halle industrielle avec terrain et projet de 4 box

Une exclusivité OMNIA Immobilier.Idéalement situées dans la zone artisanale "Grand Pré", ces halles artisanales bénéficient du dynamisme de la zone et de la proximité des axes routiers et du centre de Moudon. A la vente, un bel immeuble artisanal offrant une surface totale de 1296 m2 répartie sur 2 niveaux.Et un terrain de 847 m2 jouxtant la halle principale pour un projet avec permis en force. Etat locatif net actuel sur halle existante : CHF 141'720.- avec réserve locative.Etat locatif net projeté : CHF 63'180.-.A 30 minutes du centre de Lausanne.Une opportunité à ne pas manquer avec un rendement attractif et/ou une possibilité d'y établir son entreprise à court terme.Idéal pour investisseurs ainsi que pour sa propre activité.

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CHF 3’049’200.–

A Ste-Croix, 1450 Ste-Croix

Immeuble industriel historique

Sainte-Croix, surnommée le "Balcon du Jura Vaudois" avec une vue unique sur la chaîne des Alpes, offre une qualité de vie très agréable avec toutes les facilités d'une ville.Situé à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare, dans une zone commerciale et artisanale, ce bâtiment industriel historique offre de multiples possibilités d'avenir. Construit en 1911 avec des matériaux de qualité, cette imposante bâtisse a abrité plusieurs industries mécaniques jusqu'au début des années 2000. Inoccupée depuis lors, cette propriété a néanmoins toujours été maintenue en bon état structurel notamment avec la rénovation des façades et de la toiture. Répartis sur 3 étages + combles et sous-sol, les 3460m2 intérieurs nécessitent une rénovation et modernisation complète en fonction de l'orientation qui sera donnée au futur projet des prochains acquéreurs. Une mise en conformité des installations et un assainissement du système de chauffage seront également nécessaires. La parcelle de presque 2000m2 offre une implantation agréable et verdoyante au coeur du village ainsi qu'une zone de parking pour au minimum 10 véhicules.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Luins ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 1.29 % auf 614 Einwohner:innen gesunken. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 111'255. 25.93 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 8.71 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 38.34 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 27.02 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.98 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 14.54 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Luins liegt bei 19.79 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.96 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.65 % und ein kinderloses Ehepaar 19.79 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Luins 15 neue Wohnungen gebaut. Davon fällt eine der neuen Wohnungen auf eine 2-Zimmer-Wohnung. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 5 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 6 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst des Weiteren 3 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Luins insgesamt 310 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 18. Darüber hinaus gibt es 19 Wohnungen mit 2 Zimmern, 61 Wohnungen mit 3 Zimmern und 91 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 64 5-Zimmer-Wohnungen und 57 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 2'600. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'930 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2820 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Luins

Gewerbe, Büro, Lager kaufen 1184 (Luins, Vinzel)

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