0 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Lutzenberg

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Walzenhausen!

Im Auftrag vermitteln wir diese interessante Wohn- und Gewerbeliegenschaft.LageDas Wohn- und Gewerbehaus mit 2 Wohneinheiten und 3 Gewerberäumen befindet sich unterhalb des Dorfkerns von Walzenhausen an guter Verkehrslage und mit Sicht auf den Bodensee. ObjektDie perfekte Chance für Privatpersonen oder Handwerker, welche ein gut unterhaltenes Wohn- und Gewerbehaus als langfristiges Anlageobjekt erwerben und allenfalls einen grossen Gewerberaum noch selber nutzen möchten. Zurzeit wird dieser als Werkstatt und Einstellhalle für Oldtimer, vom Verkäufer selber, genutzt und ist somit nicht vermietet.UG Gewerbe A, Höhe 3.5 m (mit Rampe)EG Gewerbe B, Höhe 2.6 mEG Gewerbe C, Höhe 2.8 m1. OG 3.5-Zi. Wohnung mit Terrasse2. OG/DG 4-Zi. Maisonettewohnung mit TerrasseDie Wieslandfläche mit Büschen und Bachanteil, südlich des Gebäudes, ist wenig genutzt und würde die Möglichkeiten bieten, Kleintiere zu halten.Die Liegenschaft ist im Stockwerkeigentum begründet. Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'300'000.00 freibleibend (BR 4.72%).Interessiert? Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen das Objekt persönlich vor Ort.

Ein Stück Vergangenheit, ein Zuhause für die Zukunft

Sonne UrnäschHerzlich willkommen in Urnäsch ? einem Ort, der die Essenz traditioneller Schweizer Gastfreundschaft und ländlicher Idylle verkörpert. Inmitten dieser malerischen Gemeinde liegt ein besonderes Juwel, das darauf wartet, entdeckt und neu belebt zu werden: das ehemalige Restaurant Sonne.Dieses historische Gebäude ist mehr als nur ein Ort ? es ist eine Leinwand, auf der Träume Gestalt annehmen können. Für diejenigen, die dem Alltag entfliehen und sich in die Welt des (Hobby-) Handwerks oder der Gastronomie stürzen möchten, bietet die Sonne eine einzigartige Gelegenheit. Mit seinen charaktervollen und historisch wertvollen Räumlichkeiten präsentiert sich dieses Anwesen als eine Leinwand für kreative Visionen und Unternehmergeist.Ob Sie davon träumen, ein gemütliches Café zu eröffnen, ein Kunsthandwerksatelier einzurichten oder vielleicht sogar ein exquisites Restaurant zu betreiben ? die Möglichkeiten sind grenzenlos. Die Liegenschaft bietet einen charmanten Rahmen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen.Tauchen Sie ein in die Geschichte und das Potenzial dieses einzigartigen Anwesens. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verwirklichen Sie Ihre Visionen an diesem besonderen Ort. Wir laden Sie herzlich ein, dieses Juwel persönlich zu erkunden und sich von seinem unvergleichlichen Charme verzaubern zu lassen.

Wohnhaus mit Gewerbeflächen (Verkauf, Büro, Werkstatt)

Diese charmante Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage und bietet neben einer Wohneinheit auch eine Gewerbefläche.- keine Zentralheizung / einfachster Ausbau- UG mit Naturkeller 100 m2- EG Laden, div. Räume 119 m2- OG div. Räume, einfache Küche, kein Bad früher genutzt als 8.5 Zi-Wohnung 120 m2- DG Estrich 66 m2Angebote sind schriftlich mit dem Kennwort "Dorf 4, Hundwil" (grosse Aufschrift auf Couvert) einzureichen<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y10c37d20 0x12xbdx2cx34</span>

Rendite mit einfachem Wohnen & Gewerbe

Waldstatt ist eine ländliche Gemeinde, liegt im Appenzeller Hinterland und überzeugt mit schönen Wohnlagen, viel Natur und einer guten Infrastruktur. Herisau ist mit dem öffentlichen Verkehr in 18 Minuten und mit dem Auto in 9 Minuten erreichbar.Die Lage dieses schmucken Wohnhauses, das sich perfekt ins Ortsbild integriert, kann durchaus als ideal bezeichnet werden: zentral und der Bahnhof, die Bushaltestelle, der Supermarkt, eine Bank und diverse Restaurants in Gehdistanz. Das Ladenlokal präsentiert sich im Erdgeschoss. Es verfügt über strassenseitige Schaufenster und ein WC/Dusche sowie über ein Bürozimmer. Zudem sind hier die allgemeine Waschküche und ein Trocknungsraum mit Secomat untergebracht. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie ein 1-Zimmer-Studio mit separater Küche sowie eine 3.5-Zimmerwohnung mit Wohnküche und Badezimmer mit Dusche. Das 1-Zimmer-Studio im zweiten Obergeschoss verfügt über ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche und die auf derselben Etage liegende 2.5-Zimmerwohnung über einen Balkon. Das Dachgeschoss überzeugt mit der 2.5-Zimmerwohnung. Sie bietet einen grosszügigen Balkon mit herrlicher Aussicht auf den Alpstein und eine offene Küche. Alle Einheiten sind in gutem Zustand und punkten mit einem rustikal-modernen Ambiente. Dieses Objekt bietet Investoren oder Bauunternehmern viele Möglichkeiten zur Umgestaltung oder für eine angemessene Rendite. Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.