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Zusätzliche Informationen
Überblick
Merenschwand hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.45 % auf 3'757 Einwohner:innen.
Bevölkerungsstatistiken
Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 77'705.
10.95 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 17.47 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 50.28 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 21.31 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.
Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.
Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.93 %.
Steuern
Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.38 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.
Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Merenschwand bei 15.85 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.27 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.87 % und ein kinderloses Ehepaar 10.39 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
Mit 103 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Merenschwand neuer Wohnraum entstanden.
Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf.
Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 7.
Insgesamt wurden 36 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 42 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.
8 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.
Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Merenschwand vor allem für Familien attraktiv.
Bestand
Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Merenschwand nun insgesamt 1'583 Wohnungen gibt.
Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 36 Objekten.
Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 281 Wohnungen mit 2 Zimmern, 432 mit 3 und 421 mit 4 Zimmern.
Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 421 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 283.
Unbelegte Wohnungen
Die Leerstandsquote liegt in Merenschwand bei 0.44 %.
So sind 0.36 % der 3-Zimmer-Wohnungen,
0.46 % der Wohnungen mit 4 Zimmern
sowie 0.95 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.
Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'760.
Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'399 (25%-Quantil).
Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'030 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).
PLZ von Merenschwand
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