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CHF 1’237’780.–
6.5 Zimmer
Route du Village 20, 1084 Carrouge VD

Auberge du Raisin

En exclusivitéLa célèbre Auberge du Raisin à Carrouge est à vendre !Que vous soyez restaurateur, investisseur, ou avez simplement envie de relever un nouveau défi, cette opportunité est faite pour vous !Le bâtiment abritant l'historique Auberge du Raisin date de 1870 et a été transformée en 2007. Et comprend un logement ainsi que le café-restaurant.Ce dernier est entièrement équipé et se compose comme suit :1 terrasse de 30 places de 40 m2 ;1 restaurant de 30 places avec bar de 34,5 m2 ;1 cuisine entièrement équipée de 20 m2 ;1 salle de 30 places de 31,5 m2, utilisée actuellement comme petite épicerie avec son entrée indépendante ;1 cave voûtée de 26.5 m2 ;1 wc hommes + 1 wc femmes ;1 local technique avec buanderie ;1 réduit ;5 places de parc.L'appartement de 6.5 pièces d'env. 120 m2, est distribué comme suit :1 escalier menant à l'appartement ;1 cuisine ouverte sur la salle-à-manger rénovée en 2018 ;1 séjour avec un petit balcon ;1 bureau ;3 chambres à coucher ;1 grande salle de douche équipée pouvant recevoir une colonne de lavage/séchage ;1 grand galetas.L'immeuble de 1138 m3 est équipé de radiateurs - chauffage à mazout.1 garage séparé ainsi qu'un espace de stockage complètent ce bien.Pour ceux qui s'intéresseraient au bâtiment lui-même, un changement d'affectation du commerce en habitation est possible.Prix : CHF 895'000.--Les informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles. Consultez toutes nos offres sur https://www.nideal.ch/Vous envisagez de vendre votre bien immobilierContactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement : https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

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Preis auf Anfrage
160m² Nutzfläche
1003 Lausanne

SALON DE COIFFURE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ

Opportunité unique à ne pas manquer! Nous vous proposons d'acquérir un salon de coiffure exceptionnel, entièrement équipé pour une expérience haut de gamme. Ce salon se distingue par sa décoration élégante et son mobilier de qualité, offrant une atmosphère sophistiquée et accueillante pour les clients. Les bacs à cheveux modernes garantissent un confort optimal, tandis que les sèche-cheveux performants permettent des résultats impeccables.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - loyer mensuel de CHF 2’130.-, charges incluses- place de parc CHF 160.- en sus- décoration élégante et mobilier de qualité- équipement complet et moderne- emplacement idéal- clientèle fidèle- fort potentiel de croissance- disponible rapidement- etc.- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo, 1× WC / lavabo / baignoire) Transport publics: métro / bus, 20 mEcole: école primaire, 210 mCommerces: Coop, 30 m

Zusätzliche Informationen

Übersicht Echichens ist in den letzten 3 Jahren um 4.46 % gewachsen und zählt nun 3'208 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 105'530. 32.62 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.26 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 39.11 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.09 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 14.97 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Echichens liegt bei 20.38 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.51 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.95 % und ein kinderloses Ehepaar 14.14 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 38 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Echichens gebaut. Von diesen Neubauten sind 7 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 10 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 9 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 9 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Echichens nun 1'341 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 32. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 225, 418 und 312 Wohnungen. Insgesamt gibt es 312 5-Zimmer-Wohnungen und 208 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Echichens beträgt 0.15 %. So stehen 0.44 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 0.24 % der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 2'250. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'750 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'600.