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Opportunité rare ! Centre Ville de Lausanne ! MURS COMMERCIAUX A VENDRE

Murs commerciaux à vendre.Restaurant de 40 places et une terrasse de 30 place à Lausanne, magnifique surface commerciale à vendre. Objet rare !

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CHF 371’490.–

2 Zimmer

Chemin des Ecoliers 1, 1441 Valeyres-sous-Montagny

Grange à rénover

Grange à aménagerCette ancienne grange est idéalement placée et offre une surface plancher d'environ 75 m2, avec une hauteur sous plafond généreuse. Cette propriété présente une excellente opportunité car elle peut être transformée en deux duplex d'environ 75 m2 chacun, ou en une grande propriété de 250 m2.Vous pouvez visiter cet objet par appel vidéo.

Opportunité d'investissement : rendement net 4.8%

Au coeur du bourg de Saint-Prex, située à seulement quelques pas du lac, cette arcade occupe l'entièreté du rez-de-chaussée d'un immeuble historique.Entourée par des ruelles pavées et des bâtiments chargés d'histoire, cette surface commerciale bénéficie d'une très bonne visibilité et d'une atmosphère authentique, créant ainsi un cadre idéal pour les activités commerciales.La surface est actuellement louée à CHF 2400.- par mois + charges (frais accessoires) soit un état locatif annuel de CHF 28'800.- (hors charges de consommation facturés au locataire sous forme de frais accessoires).Rendement net de 4.8 %Ce bien se distribue comme suit :- Un grand local traversant entièrement aménagé ayant pignon sur rue ;- Un local technique;- Un WC.Remarques:Les travaux de rénovation-transformation ont été entrepris par le locataire pour un montant total approximatif de CHF 50'000.-L'activité commerciale est une Blanchisserie-Teinturerie.Échéance du bail au 32 Janvier 2026.Les travaux suivants ont été réalisés dans l'immeuble :- Chaudière au gaz ;- Fenêtres triple vitrage ;- Réfection des parties communes et de la cage d'escaliers;- Armoires à l'entrée et boîte aux lettres ;- Peintures.Charges mensuelles prévisionnelles : CHF 293.03.-La gestion de la copropriété est assurée par la régie Daudin.

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Preis auf Anfrage

1295 Mies

Centre équestre en activité à Genève

Centre équestre en activité, en zone sport et loisirs, canton de Genève.Boxes et stabulationInfrastructures de travailPlusieurs logementsRenseignements supplémentaires sur demande

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CHF 320’250.–

1820 Montreux

Restaurant-Bar au coeur de Montreux

Restaurant-Bar au coeur de Montreux.- Emplacement rare et prisé sur Montreux !- Loyer très attractif à seulement CHF 1635 par mois.* Le loyer usuel pour ce genre de bien est de CHF 3'000 par mois, ce qui vous fait une économie de CHF 81'000 sur 5 ans.DESCRIPTIF- 44 m2 traversant avec petite vue sur le lac donnant au Sud- Pignon sur rue avec petite terrasse de 2 tables- 30 places assises à l'intérieur et 4 à l'extérieur- Belle vitrine permettant une bonne visibilité- Beaucoup de passage devant le restaurantEQUIPEMENTS- 1 cuisinière à gaz- 2 fours à Pizzas- 2 Friteuses- 1 Grande Plancha- 2 Armoires chauffe-plats- 3 Présentoirs- 1 Machine à café professionnelle- 1 Lave-vaisselle- 3 Bassins de lavage- Ventilation avec extracteur de graissesLOYER ET CHARGES- CHF 1'635.- / mois charges comprisesUne petite cuisine permet de stocker quelques accessoires ainsi que deux locaux de stockage sont à disposition au sous-sol.Cet établissement très lumineux est entièrement équipés pour faire une petite restauration et aussi proposer une alimentation à l'emporter.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Contactez-nous pour plus de renseignements et vous organiser une visite prochainement.Nous serions heureux de vous proposer un service personnalisé et vous accompagner dans vos recherches.Nos partenaires :Smart Hypothèque - UBS - Caisse d'Epargne RivieraG-Diffusion Sàrl, votre agence immobilière depuis plus de 15 ans dans les cantons de Vaud, Valais et Fribourg** Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ou votre objet commercial ?*** Contactez-nous sans engagement pour une rencontre et une estimation de votre objet.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl von Morrens (VD) ist auf 1'172 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 3.81 % in drei Jahren. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 82'240. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 24.35 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 13.58 % und der des SEK II-Abschlusses bei 45.87 %. Zudem sind 16.2 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.02 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 15.67 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Morrens (VD) liegt bei 21.31 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.39 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.44 % und ein kinderloses Ehepaar 21.31 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Morrens (VD) 34 Wohnungen entstanden. Bei 10 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 5 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 7 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. In der Region wurden zudem 12 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht. Bestand Morrens (VD) verfügt nun insgesamt über 509 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 15. Weiter gibt es 54 Wohnungen mit 2 Zimmern, 92 Wohnungen mit 3 Zimmern und 150 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 121 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 77. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Morrens (VD) liegt bei 1.18 %. Dabei stehen 2.17 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.67 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 2.48 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 1.52 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'870. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'535 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'250 oder weisen genau diesen Wert auf.

PLZ von Morrens VD

Gewerbe, Büro, Lager kaufen 1054 (Morrens VD)

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