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Neubau
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CHF 2.–
48m² Nutzfläche
1214 Vernier

Grand boxes de stockage dans superbe centre de stockage neuf, sécurisé, accessible 7/24. au coeur de Vernier-Genève, pouvant générer un rendement net de 6.5%

Très rare à la vente !Vente ouverte aussi aux étrangers !Hypothèque possible pour 65% du prix de vente La demande d'espaces de stockage augmentant chaque jour, notamment à Genève, nous savons comment relever ce défi à un prix abordable.Vous n'avez pas assez d'espace pour stocker votre mobilier ou vos effets personnels ?Spacieux centre de selfstockage au coeur de Genève, à Vernier ; neuf, moderne et bénéficiant de toutes les dernières technologies.Installations accessibles aux particuliers et aux entreprises.Accès illimité au site 24/7Centre bénéficiant de 366 boxes modulables à la location de 2,7 m3 à 24,3 m3.Site parfaitement sécurisé grâce aux technologies les plus modernes ; contrôle d'accès par code et bluetooth, vidéo-surveillance et alarme.Installations chauffées et sèches ; site hyper moderne, haut de gamme et bénéficiant de toutes les dernières technologies de pointe.Vente de cartons, emballages et ruban adhésif sur place.3 accès ascenseurs-monte-chargesPlaces de parc extérieures proches des accèsChariots, transpalettes et WC disponibles sur site.Tous les boxes sont sécurisés et leur accès est géré par des cadenas intelligents des plus résistants ; ce matériel digital de qualité militaire est couplé à un noyau intelligent bénéficiant de la technologie algoPINtm ; il permet des accès selon besoin, permanents uniques ou temporaires, par application ou code digital, que vous pouvez partager avec des tiers de votre choix.Prix de vente : sur demande Rendement triple net : 7,35 %Dossier complet sur demandeContact et informations :Patrick Darbois079/ 688 92 42patrick@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

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CHF 134’100.–
38m² Nutzfläche
1203 Genève

SALON DE COIFFURE MODERNE À PLAINPALAIS

Bienvenue dans notre salon de coiffure polyvalent ! Nous vous proposons un fonds de commerce unique, comprenant un espace coiffure, une onglerie, et une cabine pour des soins esthétiques. Notre établissement dispose d'une spacieuse salle principale de 38 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace de 22 m² en sous-sol pour répondre à tous vos besoins de beauté. Découvrez un lieu idéal pour développer votre activité dans un environnement moderne et accueillant.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - spacieux et lumineux- bien équipé- idéalement situé près de toutes les commodités- bien desservi- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au centre-villeEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (2 x WC / lavabo)Système de chauffage: Chauffage centralTransport publics: tram 25 / 28, 200 m / bus 2 / 3 / 5 / 20, 250 mEcole: école primaire, 380 mCommerces: Migros Plainpalais, 500 m / Coop City, 60 m / pharmacie, 50 m / boulangerie, 200 m

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Onex hat in den vergangenen 3 Jahren um 1.5 % abgenommen und zählt nun 18'773 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 75'360. 40.16 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 8.65 % eine höhere Berufsausbildung. 17.95 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 33.24 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.91 Prozent. Steuern 13.51 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Onex beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 21.03 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.02 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.89 % und ein kinderloses Ehepaar 12.94 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 208 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Onex gebaut. 8 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. 33 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 71 3-Zimmer-Wohnungen und 69 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 23 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Onex insgesamt 8'484 Wohnungen. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 1'037. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 2'825 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'828 mit 3 Zimmern und 763 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 763 5-Zimmer-Wohnungen und 357 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 0.29 % der Wohnungen in Onex sind unbewohnt. Hierbei stehen 0.58 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.24 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.25 %, 0.11 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.52 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.56 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 2'100. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'600 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'610 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.