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EDIFICIO CON GROTTO APPARTAMENTO E POSTEGGI

NOVAZZANO - Suggestivo edificio d’epoca di circa 500 mq in buone condizioni manutentive generali, costituito da Grotto con annessa abitazione di 4.5 loc, 30 posteggi, due garage in edificio separato e numerosi locali di servizio.Al PIANO RIALZATO di circa 140 mq vi è un ampio locale atrio con bar e locale bagni, attrezzata cucina professionale dotata di elettrodomestici, macchinari e tecnologie, salone ristorante con 90 posti a sedere, grande portico esterno con ulteriori 50 posti a sedere;Al PIANO TERRENO di circa 120 mq vi è un atrio con angolo bar, una sala ristorante con 20 posti a sedere, bagni, cantina vini di circa 30 mq, locali tecnici, depositi, lavanderia, caldaia a gas del 2014; esternamente vi sono 30 posteggi auto e due box auto.AL PIANO PRIMO di circa 120 mq vi è un appartamento 4 ½ loc. piu’ terrazza di circa 12 mq, attualmente locato con contratto annuale.Edificio immediatamente disponibile, ampio ed articolato, posto in zona tranquilla e rilassante, ben tenuto con serramenti nuovi appena posati, generosi spazi esterni. Il Grotto-Ristorante è momentaneamente chiuso e pronto per un’eventuale rapida riattivazione.

Paradiso per idee commerciali Paradies für Geschäftsideen

L'edificio si distingue per uno stile architettonico senza tempo. Con 9 piani e al piano terra questo spazio commerciale è perfetto. Sono disponibili varie metrature. Un'ottima isolazione termica e acustica, pannelli solari garantiscono costi contenuti. Una progettazione curata con spazi modulari per diverse esigenze. È possibile acquistare spazi singoli. Lo spazio si presta per diverse attività. Die Immobilie besticht durch ein zeitloses architektonisches Design. Auf 9 Etagen bietet sie im Erdgeschoss diese perfekte Gewerbefläche. Verschiedene Grössen stehen zur Verfügung. Eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung sowie Solarmodule sorgen für niedrige Betriebskosten. Das durchdachte Design umfasst modulare Räume für vielfältige Bedürfnisse. Es besteht auch die Möglichkeit, einzelne Einheiten zu erwerben. Die Räumlichkeiten eignen sich für eine Vielzahl von Aktivitäten.A Lugano Paradiso, un luogo straordinario situato su una delle rive più incantevoli del Lago di Lugano, la fusione tra la cultura svizzera e mediterranea si manifesta nell'architettura, nella gastronomia e nella qualità della vita. In posizione privilegiata, nel cuore di Paradiso, si trova questa spaziosa area commerciale. Adiacente alla funicolare che conduce al Monte San Salvatore, gode di ottima visibilità e dispone di comodi parcheggi nelle immediate vicinanze. Inoltre, la stazione ferroviaria è a pochi passi di distanza, rendendo i collegamenti ancora più comodi. In Lugano Paradiso, einem aussergewöhnlichen Ort an einem der schönsten Ufer des Luganer Sees, spiegelt sich die Mischung aus Schweizer und mediterraner Kultur in Architektur, Küche und Lebensqualität wider. In privilegierter Lage im Zentrum von Paradiso befindet sich diese grosszügige Gewerbefläche. Direkt neben der Standseilbahn zum Monte San Salvatore gelegen, bietet sie eine gute Sichtbarkeit und Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zudem liegt der Bahnhof direkt um die Ecke, was die Verbindungen noch bequemer macht.

Locale Commerciale: ottimo investimento a reddito

Lugano- Situato a pochi minuti dal centro della città, proponiamo in vendita un locale commerciale che rappresenta un'interessante opportunità di investimento. Questo spazio, già affittato da diversi anni, garantisce un rendimento annuo del 4% netto, offrendo un'occasione ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. La struttura si presenta in perfetto stato di manutenzione, ben rifinita con materiali moderni e dotata di impianto di climatizzazione, grazie ai lavori di ristrutturazione fatti nel tempo.Lo spazio è composto da un atrio di ingresso con zona attesa, corridoio, 4 uffici, cucina e servizi con bagno uomo, donna e disabili.Dispone di una cantina e un posto auto in autorimessa a 40'000 CHF non incluso nel prezzo.Inquilino referenziato e disponibile a stipulare un contratto di affitto con il nuovo proprietario di altri 7 anni. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.Vi comunichiamo che siamo disponibili per effettuare visite anche al sabato su appuntamento.

LUGANO - VENDESI SPAZIO COMMERCIALE/AMMINISTRATIVO

LUGANO - In vendita spazioso locale commerciale/amministrativo situato nella rinomata zona di Viganello. Questo spazio vanta una superficie lorda di ben 480 mq, offrendo ampio spazio per svolgere qualsiasi attività commerciale o amministrativa. La sua metratura generosa consente di organizzare gli interni in modo flessibile e di creare ambienti personalizzati in base alle proprie esigenze. A disposizione vi sono inoltre due ampi locali aggiuntivi adibiti ad archivio.L’immobile si trova in una posizione strategica e privilegiata, facilmente raggiungibile e ben collegata ai mezzi pubblici. Vicino sono presenti diversi servizi, tra cui negozi, ristoranti e uffici, il che offre una grande opportunità per il successo aziendale. Vi sono a disposizione 6 posteggi esterni scoperti e 2 interni inclusi nel prezzo di vendita.Questa è un’opportunità ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività con un locale spazioso e ben posizionato nella vivace città di Lugano. Prezzo di vendita: CHF 1’660’000.00

VENDESI UFFICIO IN CENTRO A MENDRISIO

In via Praella 11, a pochi metri dal piazzale alla Valle in centro città, vendesi ufficio al 1. piano + spazio con vetrina al PT.La superficie totale consiste in circa 160 mq. ed in aggiunta vi è un locale cantina.A parte vi sono anche 2 posti auto in autorimessa coperta.La proprietà è attualmente affittata con contratto annuale.Il prezzo totale per l'ufficio, la cantina e i 2 posteggi coperti è stato ridotto recentemente, questo rende la proprietà molto interessante. Verrà comunicato su richiesta.