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Zusätzliche Informationen
Übersicht
Die Bevölkerung von Salmsach hat sich in den letzten 3 Jahren um 6.7 % auf 1'576 Einwohner:innen erhöht.
Demografische Daten
Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 65'080.
6.88 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.98 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.22 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 26.84 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.
Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard.
1.4 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.
Steuern
Der Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 11.77 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.
Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Salmsach beträgt 16.24 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.99 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8 % und ein kinderloses Ehepaar 11.06 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
In den vergangenen 5 Jahren entstand in Salmsach neuer Wohnraum in Form von 33 Wohnungen.
5 der neuen Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen.
Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 6 Wohnungen mit 3 Zimmern und 8 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.
7 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.
Die vielen grossen Wohnungen in Salmsach sprechen dafür, dass die Region besonders für Familien attraktiv ist.
Bestand
Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Salmsach insgesamt 735 Wohnungen.
Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 18.
Darüber hinaus gibt es 67 Wohnungen mit 2 Zimmern, 151 Wohnungen mit 3 Zimmern und 210 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.
Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 165 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 124.
Unbelegte Wohnungen
Die Leerstandsquote liegt in Salmsach bei 1.22 %.
Dabei stehen 5.56 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,
1.49 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,
bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.99 % und
1.9 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'385 pro Monat.
Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil).
Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'563 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).
PLZ von Salmsach
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