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Neubau

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CHF 763’950.–

2 Zimmer

Witikonerstrasse 117, 8032 Zürich

Neubau: Büro-/Praxisraum zentral in Zürich Hirslanden für eigenes Gewerbe

An herrlich besonnter Hanglage und in fussläufiger Distanz zum Klusplatz entsteht dieses attraktive Neubauprojekt.Das 2-Zimmer-Büro befindet sich im Erdgeschoss des Hauses B zentral gelegen an der Witikonerstrasse. Der hochwertige Ausbau mit eigener Küche und separatem Bad bietet Komfort vom Feinsten.Die Nutzfläche ist grosszügig gestaltet und bietet viel Raum für Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Objektdaten:- Anzahl Zimmer: 2.0- Wohnfläche: ca. 45.5 m²- Keller/Archiv: ca. 22 m² mit Lift-Zugang- Bezug: Geplant Herbst 2025- Parking: Option ein Tiefgaragenparkplatz zzgl. à CHF 60'000 Die wichtigsten Facts im Überblick:- Zentrale Lage, fussläufig zum Naherholungsgebiet Adlisberg- Elegante Architektur mit hochwertiger Fassade- Hochwertiger Ausbau- und modernster Energiestandard- Interior-Gestaltung mit Design Brands von internationalem Renommee- Lift in alle EtagenDer obere Teil des Hirslanden-Quartiers ist eine der grünsten Wohnlagen der Stadt Zürich. Ältere Stadthäuser und herrschaftliche Villen mit grossen Gärten und alten Bäumen bezeugen, dass man hier schon seit längerer Zeit einen gehobenen Lebensstil pflegt. Die Stadt liegt einem zu Füssen, und die Zürcher Betriebsamkeit ist gefühlt weit weg. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das die Vorzüge von Stadt und Land ideal verbindet, dann ist dieses Zuhause ? A splendid idea?

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CHF 555’600.–

130m² Nutzfläche

Sunnehaldeweg 10, 8620 Wetzikon ZH

Zentraler Gewerberaum für Selbständigkeit oder rentable Investition

Das gut unterhaltene, gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1997 perfekt für ein Gewerbe mitten in Oberwetzikon erbaut. In seinem Erdgeschoss eröffnet Ihnen ein Ladenlokal mit Büro jetzt die Möglichkeit, sich den Traum von der Selbständigkeit zu erfüllen oder zu investieren und die Räumlichkeiten zu vermieten. Wenn Sie sich eine perfekte Kombination von Wohnen und Arbeiten wünschen, können Sie zudem eine 4.5-Zimmer-Gartenwohnung auf der gleichen Etage dazu erwerben.Bisher diente das helle, 88 m² umfassende Ladenlokal mit vielen Fenstern als Buchhandlung. Jetzt sind Ihre Ideen gefragt, wie Sie es nutzen wollen. Für administrative Aufgaben ist dem Gewerberaum ein separates Büro mit 12 m² angeschlossen. Natürlich würde sich dieses auch bestens als Lager eignen. Ihre Kunden parkieren auf den Stellplätzen direkt vor dem Haus oder kommen mit dem Bus, der nur ein paar Schritte entfernt hält.In der ebenfalls zum Verkauf stehenden Wohnung verteilen sich ein Wohn- und Essraum, drei Zimmer, die Küche, ein Bad sowie ein Gäste-WC auf eine Wohnfläche von 110 m². Zu ihr gehören neben dem privaten Garten ausserdem ein geräumiger Keller sowie ein Garagenplatz.Für Auskünfte und Beratung steht Ihnen Herr Gino Ponsillo, Telefon 044 940 37 57, gerne zur Verfügung.Wir danken Ihnen für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 111’120’000.–

420 Zimmer

8152 Glattbrugg

HÔTEL 5 ÉTOILES

Projet d'un magnifique Hôtel d'environs 300 chambres dans une situation privilégiée à 15 minutes du centre de Zurich. (photo non contractuelle)Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - standing au choix- situation idéale- parking- etc., etc., etc...- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: situation idéale Etat du bâtiment: nouvelle construction Salles de bain: 300 ( 300 x douches / WC / lavabo)Système de chauffage: Pompe à chaleur Transport publics: gare, 4km Ecole: école primaire / secondaire, 2kmCommerces: Coop / Migros, 2km

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CHF 6’528’300.–

1’110m² Nutzfläche

Birmensdorferstrasse 101, 8902 Urdorf

Gepflegte Gewerbeimmobilie an bester Lage

Urdorf ist laut Standort- und Marktrating (Quelle: WüestPartner) ein exzellenter Standort für Gewerbe und Industrieflächen. Die Gewerbeliegenschaft eignet sich ideal als Anlageobjekt, denn die bestehenden Mieter möchten die Flächen langfristig mieten. Ausreichende Parkmöglichkeiten und eine ideale Erschliessung sind für künftige Betriebe und/oder Mitarbeitende sind gewährleistet. Bei der Verwaltung der Immobilie beim Verkauf unterstützen wir Sie bei Bedarf gerne.Highlights: • Exzellente Lage in Urdorf, Zürich West • Optimal erschlossen • Langjährige Ankermieter • Moderner Ausbaustandard • 1110m2 Mietfläche (349m2 Ladenfläche EG / 412m2 Büro im OG / 42m2 Lagerfläche im UG) • Vollvermietet, Nettomiete: CHF 225'371 / Jahr • STWEG-Anteil: 559/1000 Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Gerne können wir Ihnen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung die komplette Verkaufsdokumentation sowie Zugang zu unserem Dataroom geben.Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises Voraussetzung.

Neubau

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Preis auf Anfrage

Ohrbühlstrasse, 8409 Winterthur

Hegispace - Ihre Gewerbefläche in Winterthur Neuhegi

Ob Werkstatt, Atelier, Fotostudio, Bistro oder Büro; im Neubauprojekt Hegispace entsteht Raum für die Umsetzung Ihrer Ideen.An zentraler Lage direkt am Bahnhof Winterthur-Hegi gelegen, zeichnen sich die Stockwerkeigentumseinheiten durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ihr hohes Mass an Flexibilität aus. Ob horizontale Flächen oder vertikale Einheiten mit direkter Zufahrt im Erdgeschoss, im Hegispace finden Sie ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Angebot.Einige Merkmale des Hegispace: • Verkauf im Stockwerkeigentum • Durch den Verkauf im Rohbau bietet sich die Gelegenheit den Ausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten • Direkt am Bahnhof Hegi nur 5 min. vom Winterthurer HB entfernt gelegen • Teil des aufstrebenden Quartiers Neuhegi • Garagenparkplätze vorhanden • Attraktive Umgebung mit Verpflegungsmöglichkeiten • Geplante Fertigstellung Ende 2026 3- Geschossige Einheiten im EG bis 2. OG: • Ab ca. 164m2 • Deckenhöhen von 4.5m im EG / 3.4m im 1. und 2. OG • Direkte Zufahrt zur Anlieferung bei der Hälfte der Einheiten Horizontale Flächen im 3. und 4. Obergeschoss: • Ab ca. 134m2 • können flexibel vergrössert werden • 2 Warenlifte und 2 Personenaufzüge • Deckenhöhe 3.4m Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Schöfflisdorf ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 1.16 % auf 1'361 Einwohner:innen gesunken. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 85'725. In der Region haben 18.41 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 24.51 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.97 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.11 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.59 Prozent. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 10.27 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Schöfflisdorf liegt bei 14.45 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.53 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.39 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 9.39 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Schöfflisdorf verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 13 neuen Wohnungen. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. 2 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 4 und eine Wohnung mit 4 Zimmern entstanden. 3 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Schöfflisdorf nun 656 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 21. Des Weiteren existieren 64 Wohnungen mit 2 Zimmern, 109 Wohnungen mit 3 Zimmern und 185 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 178 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 99. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Schöfflisdorf beträgt 0.76 %. Dabei stehen 0.92 % der 3-Zimmer-Wohnungen sowie 1.08 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.72 %, wovon 2.02 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'651 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'468. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'150 oder weisen genau diesen Wert auf.

PLZ von Schöfflisdorf

Gewerbe, Büro, Lager kaufen 8165 (Schleinikon, Schöfflisdorf, Oberweningen)

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