0 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Schupfart

EIGENNUTZUNG ODER RENDITE MÖGLICH

Diese repräsentativen Gewerberäume in Lenzburg eignen sich perfekt für Investoren, die nach einer optimal gelegenen Immobilie suchen. Alle Flächen sind an langjährige Mieter vergeben, was eine interessante Rendite bietet und dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die Räumlichkeiten verfügen zudem über eine Küche, Damen- und Herren-WC sowie zwei grosse Hobbyräume im Untergeschoss. Mit insgesamt acht Parkplätzen ist auch ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden vorhanden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vollvermietet- optimale und zentrale Lage- repräsentativer Bau- Küche- Nasszellen vorhanden- zwei grosse Hobbyräume im UG- 8 Parkplätze- interessante Rendite- Lift- Jährliche Nettoeinnahmen CHF 66`060.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: In der Geschäftszone von Lenzburg. Diverse Geschäfte, Büros, Banken, Post und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe.Zustand: gut und gepflegtBäder / Nasszellen: 2 (1 x Damen-WC, 1 x Herren-WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 250 mGeschäfte: diverse Geschäfte, in unmittelbarer Nähe

Cateringunternehmen sucht Nachfolger

Chiffre-Inserat:TGV-GmbH, Herkulesstrasse 1, 5737 MenzikenParty-Service Unternehmen aus dem AargauNachfolger gesucht.Ausgangslage:Die Inhaber «altansässiges erfolgreiches Unternehmen seit 35 Jahren» stehen kurz vor der Pension und suchen einen jüngeren dynamischen Nachfolger/in. Das ist ihre einmalige Chance neu als Unternehmer einzusteigen, das ganze Know-how über 35 Jahre ist für sie bereitgestellt. Die Werte und die Firmenphilosophie, kann so weitergeführt werden. Beschreibung:Wir bieten Ihnen die einmalige Möglichkeit unser Cateringunternehmen zu übernehmen. Wir lieben unseren Beruf & und liefern beste Qualität für unsere Kundschaft, deshalb sind die Auftragsbücher über Jahre gut bestückt. Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Einführung/Übernahme.Laufende Mietverträge können übernommen werden.Übernahme Angebot: • Übernahmedatum nach Vereinbarung. • Preis nach Vereinbarung. • gesamtes Betriebsinventar (Fr. 150`000) vorhanden. • Internetseite nach Vereinbarung. • Broschüre, Menu Karte & Preislisten (Internetseite). • laufende Aufträge nach Absprache. • Unterstützung Einführung klein und Grossanlässe. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Chiffre-InserateTGV-GmbH, Herkulesstrasse 1, 5737 Menziken

Vielseitige Büro-/Gewerbefläche!

Zum Verkauf steht ab sofort eine tolle Büro-/Gewerbefläche an zentraler Lage. Die Liegenschaft ist direkt an einer Hauptstrasse und dadurch gut gelegen. Geeignet für: Büro, Lager, Massage-/Physiopraxis, Kosmetikstudio oder vieles mehr.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Netzwerk im Büroraum vorhanden • WC • 2 Einstellplätze exklusive à CHF 25'000.- • und vieles mehr. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Interessantes Investitionsobjekt im Herzen von Villnachern

Suchen Sie Ihren neuen Firmensitz?Zwischen Brugg und Aarau, mitten in Villnachern, an der Hauptstrasse 11 befinden sich die beiden Liegenschaften. Ländlich und doch zentral. Zürich und Basel erreichen Sie in 40 Minuten. Das Angebot umfasst zwei freistehende Liegenschaften mit einem grosszügigen Innenhof.Im Geschäftshaus (Gebäude Nr. 5) sind eine Werkstatt mit Lager, Büroräume und eine Praxis untergebracht. Die Büroflächen sind aktuell leerstehend und könnten in Zukunft Ihren neuen Geschäftssitz beherbergen. Gegenüber des Gewerbehauses befindet sich das Wohnhaus (Gebäude Nr. 707) mit zwei Wohnungen und einem separat vermieteten Hobbyraum inklusive WC. Im grosszügigen Innenhof hat es 15 Parkplätze.Die beiden Liegenschaften stehen auf einer 1381 m² grossen Parzelle (Nr. 24). Die ganze Anlage ist neuwertig und sehr gepflegt. Der Gewerbebau ist optiert und unterliegt der MWST. Die beiden Liegenschaften befinden sich in einer eigenen Immobilien AG. Bei Interesse kann die AG übernommen werden. Kernsaniertes Geschäftshaus (Gebäude Nr. 5)Das Gebäude wurde 2014/2015 vollständig ausgehöhlt und entspricht heute einem nahezu neuwertigen Zustand. Der qualitativ gute Ausbau präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Es sind keine Investitionen notwendig. Die Liegenschaft wird durch eine ressourcenschonende Erdsonden-Wärmepumpe beheizt und garantiert tiefe Nebenkosten. Eine Entkalkungsanlage schont zudem die Wasserleitungen.Das Büro im Obergeschoss steht momentan leer. Der Rest der Liegenschaft ist vermietet.UntergeschossIm Untergeschoss befindet sich ein 16.3 m² grosser Gewölbekeller.ErdgeschossIm Erdgeschoss sind Lagerräume, Büro, Werkstatt, Technikraum und eine Praxis mit separatem Hauseingang angegliedert. Eine Garderobe, eine Dusche mit WC, sowie eine separate Toilette sind ebenfalls vorhanden.ZwischengeschossIn das Zwischengeschoss mit zwei Archivräumen à 49.8 und 15.0 m² gelangt man über das Lager 2 im Erdgeschoss oder den Serverraum im Dachgeschoss.ObergeschossWeitere Büroräumlichkeiten findet man im Obergeschoss. Dort gibt es ein 37.8 m² grosses Büro und ein knapp 30 m² grosses Sekretariat. Ein kleines Reduit bietet zudem nützlichen Stauraum.DachgeschossIm Dachgeschoss sind ein Besprechungsraum, ein Aufenthaltsraum, ein separates Doppel-WC, der Serverraum sowie ein weiteres, 40 m² grosses Büro angegliedert.Der Aufenthaltsraum verfügt über eine komplett ausgestattete Küchenzeile (Backofen, Herd, Dampfabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler).Wohnhaus (Gebäude Nr. 707)Dieses Wohnhaus wurde 2015 neu erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Das Haus mit zwei Mietwohnungen und einem grossen Hobbyraum ist komplett vermietet. Geheizt wird auch hier über die Erdsonden-Wärmepumpe.UntergeschossIm Untergeschoss befinden sich die Kellerräume für die beiden Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss, sowie ein Hobbyraum mit WC. Der beheizte, 56 m² grosse Hobbyraum verfügt über eine aussergewöhnliche Grösse und Raumhöhe.ErdgeschossDie gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Mit einem 32 m² grossen Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem Reduit mit Waschturm und einem 11.5 m² grossen Sitzplatz ist diese Wohnung perfekt ausgestattet.DachgeschossDie 2.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von über 90 m² ist im Dachgeschoss angegliedert. Die offene Küche mit dem 44 m² grossen angrenzenden Wohnraum verleiht der Wohnung einen Loft-artigen Charakter.Die Gemeinde VillnachernDie Gemeinde Villnachern befindet sich zwischen Brugg und Aarau. Sie liegt ländlich, ist jedoch zentral gelegen. Basel und Zürich sind in 40 Minuten erreichbar.Der Gemeindesteuerfuss liegt bei 120%.Die Liegenschaft befindet sich im Dorfkern. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie die nächste Bushaltestelle sind

Attraktives und kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Wildegg

Am nordwestlichen Rand der Gemeinde Möriken-Wildegg im Kanton Aargau, verkaufen wir ein interessantes und vollvermietetes Anlageobjekt. Ein Angebot, welches Sie sich nicht entgehen lassen sollten.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • zentrale Lage und gepflegter Zustand • Vollvermietung der Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie angenehme Mieter • geringer Gewerbeanteil (2 Einheiten) • diversifizierter Wohnungsmix • Infrastruktur, Bushaltestelle, Einkauf, Gemeindehaus, Schulen sowie Naherholungsgebiet in Gehdistanz erreichbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!