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CHF 193’100.–
2300 La Chaux-de-Fonds

Kiosque avec terrasse à un endroit stratégique

La Chaux-de-Fonds – Fonds de commerce à vendre SITUATION Profitez d'une occasion exceptionnelle de reprendre un kiosque idéalement situé dans un emplacement stratégique, bénéficiant d'un fort passage. Niché à côté d'un parc zoologique prisé, d’un musée, à proximité immédiate des écoles et des entreprises, ce kiosque offre un potentiel commercial inégalé. OUTILS DE TRAVAIL Le kiosque a été entièrement repensé avec des investissements considérables pour moderniser l'établissement, le rendant prêt à l'emploi. Il est équipé de tout ce dont vous avez besoin pour démarrer immédiatement, y compris un équipement complet pour la loterie et la vente de tabac, bonbons, boissons, glaces, journaux, et bien plus encore. De plus, une terrasse est à votre disposition pour diversifier vos offres. Aucun contrat n'est obligatoire avec les fournisseurs, vous offrant une liberté totale dans la gestion de votre marchandise. POTENTIEL Bénéficiant d'une clientèle fidèle et de passage, ce kiosque jouit d'une réputation solide, établie au fil des années. Sa bonne rentabilité en fait une opportunité idéale pour un couple entrepreneurial. La formule "clé en main" vous permet de reprendre ce qui a déjà été mis en place tout en y ajoutant votre touche personnelle pour encore plus de succès. LOYER ATTRACTIF + FONDS DE COMMERCE À CHF 149'000.- Le kiosque est disponible à un loyer attractif, offrant un excellent rapport qualité-prix. Le fonds de commerce est proposé à CHF 149'000.-, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une entreprise florissante dans un emplacement de choix.Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un kiosque prospère dans un environnement dynamique et en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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CHF 19’401’120.–
2300 La Chaux-de-Fonds

Industriegebäude an Top Lage!!

Die PREMIUM HOMES AG bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit Ihre Geschäftsidee umzusetzen oder ihr Immobilienportfolio massiv aufzuwerten.Die Gewerbeliegenschaft in La Chaux de Fonds liegt gut erschlossen und stark verankert im industriellen Bezirk. Die Liegenschaft punktet vor allem mit Ihrer hervorragenden Erschliessung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die Autobahn und die diversen Einkaufsmöglichkeiten.Die weitläufigen 10360m² können Ihnen der vielseitigen Nutzung dienen wie als Werkstatt, Logistiksitz, Büros, Lager und Produktionsstätte. Sollten Sie mit dem Gedanken spielen die Liegenschaft umzunutzen in Wohnhaus besteht bereits eine Machbarkeitsstudie.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Machbarkeitsstudie für 60 Wohnungen pro Stock vorhanden • 2 Stockwerke, 5 Stöcke realisierbar • Top Lage • Mögliche Rendite über 6% • Parzelle 5532: 3708 m2 • Parzelle 6698 : 118m2 • Parzelle: 6697: 3696 m2 • Über 10360m² Nutzfläche • Zentrale Lage • Möglichkeit einzigartige Firma zu übernehmen • Möglichkeit diverse Industriemaschinen zu übernehmen • 3 Parzellen • Zu 1/3 vermietet • Baujahr: 1939 / 1949/ 1950 Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Saint-Blaise hat sich in den letzten 3 Jahren um 0.61 % auf 3'284 Einwohner:innen erhöht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 91'645.

In der Bevölkerung gibt es 27.19 % Hochschulabsolvent:innen, 8.55 % mit einer höheren Berufsausbildung, 42.62 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 21.64 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung.

Aktuell sind 1.55 % der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 16.01 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Saint-Blaise beträgt 21.7 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 20.12 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.11 % und ein kinderloses Ehepaar 15.1 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Saint-Blaise neuer Wohnraum in Form von 53 Wohnungen.

Davon weisen insgesamt 6 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf.

Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 7 neue Wohnungen hinzu.

18 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 10 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu.

9 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Saint-Blaise insgesamt 1'692 Wohnungen zählt.

Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 82.

Weiter gibt es 209 Wohnungen mit 2 Zimmern, 430 Wohnungen mit 3 Zimmern und 436 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 273 5-Zimmer-Wohnungen und 262 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Saint-Blaise beträgt 2.49 %.

Hierbei stehen 12.2 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.4 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

3.03 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

1.84 % der 4-Zimmer-Wohnungen

und 0.74 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.

Die Leerstandsquote liegt bei 1.12 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.53 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'450 pro Monat.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'245 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'837.