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CHF 93’450.–
12m² Nutzfläche
1003 Lausanne

PLACE DE BEL-AIR, SAVOUREUX ET UNIQUE

Un lieu emblématique de Bel-Air, réputé pour son excellente cuisine et sa forte affluence est désormais disponible à la vente. Cet établissement bénéficie d'une localisation stratégique, attirant un flux constant de clients. Doté d'une infrastructure permettant la préparation de différentes cuisines chaudes, il offre une opportunité unique d'explorer et de satisfaire une large clientèle. De plus, la politique de prix attractifs de l'établissement le rend particulièrement compétitif sur le marché.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - emplacement privilégié à Bel-Air- variété de cuisines chaudes- réputation établie et clientèle fidèle- tout équipé- charges mensuelles, CHF 280.- / mois en supplément- loyer, CHF 2'400.- / mois en supplément- séparateur de graisse- excellente rentabilité- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: très bonEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (2 x WC / Lavabo)Système de chauffage: radiateurTransport publics: bus, 30 m Ecole: école primaire / secondaire, 2,5 kmCommerces: migros / coop, 200 m

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl von Blonay - Saint-Légier ist auf 12'117 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 6.32 % in drei Jahren. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 116'625. 16.08 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 38.98 % haben einen SEK II-Abschluss, 13.88 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 31.06 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. 1.02 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Steuerlast liegt bei 15.12 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Blonay - Saint-Légier liegt bei 20.57 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.69 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.06 % und ein kinderloses Ehepaar 14.28 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 393 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Blonay - Saint-Légier gebaut. 9 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 66 neue Wohnungen hinzu. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 108 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 112 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 71 5-Zimmer-Wohnungen und 27 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Blonay - Saint-Légier verfügt nun insgesamt über 5'562 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 164 Objekten. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 1'156 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'388 mit 3 und 1'177 mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 1'177 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 1'054. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Blonay - Saint-Légier bei 0.43 %. Dabei stehen 0.61 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.64 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.43 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.22 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.09 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.5 %, wovon 0.95 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'750. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'476. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2200 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.