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CHF 221’400.–
13m² Nutzfläche
Route de Lausanne 10, 1400 Yverdon-les-Bains

Kiosque chez Nanou

Kiosque chez NanouOpportunité d'Investissement Exceptionnelle : Kiosque avec Société à Vendre à Yverdon-les-BainsVous rêvez d'acquérir un commerce prospère dans un emplacement stratégique ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique : un kiosque idéalement situé au 10 route de Lausanne, 1400 Yverdon-les-Bains, mis en vente avec sa société (SA).Caractéristiques Clés :Emplacement Stratégique : Profitez d'une visibilité exceptionnelle dans le centre commercial de la Migros, en périphérie d'Yverdon-les-Bains. Une adresse privilégiée qui garantit un flux constant de clients potentiels.Diversité d'Activités : En tant qu'un des seuls commerces autorisés à débiter des boissons alcoolisées, proposant des jeux de loterie, la vente de cigarettes et de journaux, ce kiosque offre une gamme diversifiée de produits et services, répondant aux besoins variés de la clientèle locale.Réputation Impeccable : Bénéficiez d'une réputation solide et établie grâce à un service de qualité et à une offre variée. Le kiosque est devenu un lieu de référence, attirant une clientèle fidèle.Potentiel de Croissance : Explorez des opportunités d'expansion en diversifiant l'offre de produits ou en développant des partenariats stratégiques avec d'autres commerçants du centre commercial.Données Financières :Chiffre d'affaires solide et constant.Structure d'entreprise bien établie avec une société (SA) incluse dans la vente.Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité unique d'acquérir un kiosque prospère avec une société à Yverdon-les-Bains. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un commerce florissant dans une localité prisée.Agissez maintenant pour façonner votre succès commercial !Vous pouvez visiter cet objet par appel vidéo.

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CHF 307’500.–
1820 Montreux

Restaurant-Bar au coeur de Montreux

Restaurant-Bar au coeur de Montreux.- Emplacement rare et prisé sur Montreux !- Loyer très attractif à seulement CHF 1635 par mois.* Le loyer usuel pour ce genre de bien est de CHF 3'000 par mois, ce qui vous fait une économie de CHF 81'000 sur 5 ans.DESCRIPTIF- 17 m2 traversant avec petite vue sur le lac donnant au Sud- Pignon sur rue avec petite terrasse de 2 tables- 30 places assises à l'intérieur et 4 à l'extérieur- Belle vitrine permettant une bonne visibilité- Beaucoup de passage devant le restaurantEQUIPEMENTS- 1 cuisinière à gaz- 2 fours à Pizzas- 2 Friteuses- 1 Grande Plancha- 2 Armoires chauffe-plats- 3 Présentoirs- 1 Machine à café professionnelle- 1 Lave-vaisselle- 3 Bassins de lavage- Ventilation avec extracteur de graissesLOYER ET CHARGES- CHF 1'635.- / mois charges comprisesUne petite cuisine permet de stocker quelques accessoires ainsi que deux locaux de stockage sont à disposition au sous-sol.Cet établissement très lumineux est entièrement équipés pour faire une petite restauration et aussi proposer une alimentation à l'emporter.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Contactez-nous pour plus de renseignements et vous organiser une visite prochainement.Nous serions heureux de vous proposer un service personnalisé et vous accompagner dans vos recherches.Nos partenaires :Smart Hypothèque - UBS - Caisse d'Epargne RivieraG-Diffusion Sàrl, votre agence immobilière depuis plus de 15 ans dans les cantons de Vaud, Valais et Fribourg** Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ou votre objet commercial ?*** Contactez-nous sans engagement pour une rencontre et une estimation de votre objet.

Zusätzliche Informationen

Überblick In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Trélex auf 1'430 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 0.28 % entspricht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 161'345. Dabei besitzen 37.23 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 9.88 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 36.57 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.31 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. 0.84 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 14.36 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Trélex beträgt 19.56 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 18.74 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.53 % und ein kinderloses Ehepaar 13.56 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 10 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Trélex neuer Wohnraum entstanden. 2 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 5 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 2 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Auch eine neue Wohnung mit mindestens 6 Zimmern ist nun in der Region zu finden. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Trélex nun insgesamt 595 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 19. Darüber hinaus gibt es 40 Wohnungen mit 2 Zimmern, 88 Wohnungen mit 3 Zimmern und 128 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 140 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 180. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 2'710 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'560 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 3'122 oder weisen genau diesen Wert auf.