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CHF 166’920.–
490m² Nutzfläche
1530 Payerne

GASTRONOMIE AVEC LABORATOIRE IDÉALEMENT SITUÉ

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique opportunité dans le domaine de la gastronomie à Payerne (1330). Ce bien immobilier de cinq pièces est idéalement situé en plein centre, attirant ainsi une clientèle régulière. De plus, il est entièrement équipé pour vous permettre de démarrer votre activité immédiatement. Avec ses 20 places assises, deux immenses frigos, cinq petits frigos, deux chambres froides et deux grands congélateurs. Si vous comptez ouvrir un restaurant, il y a la possibilité d'installer facilement un séparateur de graisse. Ce lieu offre tout le confort nécessaire pour développer votre entreprise gastronomique. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - dans le centre- clientèle régulière- tout équipée- 30 places- 2 Immenses frigo & 3 petits- 2 chambres froides- 2 grands congélateurs- loyer CHF 4100.-- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: centre de Payerne, rue très fréquentéeEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo)Transport publics: bus, 30 mEcole: école primaire / secondaire, à proximiteCommerces: différents magasins à distance de marche

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Valeyres-sous-Rances hat in den vergangenen 3 Jahren um 2.1 % abgenommen und zählt nun 606 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 85'105.

In der Bevölkerung gibt es 20.94 % Hochschulabsolvent:innen, 10.96 % mit einer höheren Berufsausbildung, 49.32 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 18.98 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung.

0.99 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

15.27 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Valeyres-sous-Rances liegt bei 20.77 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.88 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.17 % und ein kinderloses Ehepaar 20.77 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Valeyres-sous-Rances hat in den vergangenen 5 Jahren 8 neue Wohnungen erhalten.

Dabei sind auch 2 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Zusätzlich entstanden 4 Wohnungen mit 4 Zimmern, die besonders für Familien geeignet sind, die grösseren Wohnraum benötigen.

Auch bei den sehr grossen Wohnungen wurde investiert: So wurde eine 5-Zimmer-Wohnung geschaffen, die viel Platz zum Leben bietet. Auch eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern wurde gebaut.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Valeyres-sous-Rances insgesamt 266 Wohnungen.

Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 13.

Zusätzlich gibt es 16 Wohnungen mit 2 Zimmern, 46 Wohnungen mit 3 und 68 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 62 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 61.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'698 pro Monat.

25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2100 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.