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HALLES MODULABLES - EXCELLENT RENDEMENT

Vous rêvez d'investir dans l'industrie et de développer votre activité dans un environnement dynamique? Ne cherchez plus, cette opportunité à Meyrin est faite pour vous! Située dans la zone industrielle, cette surface de 450m² + mezzanine sur une parcelle de 1520m² offre un espace entièrement modulable pour répondre à vos besoins. Avec 36 places de parc et un revenu locatif annuel attractif, ce bien vous assure un excellent rendement.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - zone industrielle de Meyrin- espaces entièrement modulables- 450 m² au sol + 90 m² de mezzanine démontable- 36 places de parc- terrain en DDP jusqu'en 2052 + prolongation de 10 à 27 ans (CHF 1159.- / mois)- 2 halles actuellement louées- 1 halle de 110 m² + mezzanine occupée par les vendeurs (sera donc libre de locataire)- revenu locatif annuel de 201'866.-- excellent rendement- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Zone industrielle de MeyrinEtat du bâtiment: Neuf (2019)Le Gaz arrive sur place Salles de bain: 3 (3 x douche / WC / lavabo)Transport publics: bus, 200 m / gare, à proximitéEcole: écoles, à proximité Commerces: commerces, 500 m

Idéal pour investisseurs ET/OU à usage personnel

Nous vous présentons 4 lots de surfaces artisanales dont 3 sont actuellement louées, rénovées en 2019 avec une surface brute de plancher de 450m2.Chaque surface dispose d'une mezzanine, d'un coin kitchenette et d'un WC/douche. Un parking extérieur de 36 places est à disposition.Le montant du revenu locatif annuel est de 201.800CHF.Il est à noté qu'il y a un droit de superficie auprès de la commune de Meyrin jusqu'au 18 décembre 2052 avec une possibilité de prolongation à confirmer.Idéalement situé, à 5 minutes de la gare de Meyrin et de l'autoroute.Chaque lot est doté d'un quai de chargement avec porte sectionnelle.Pour plus d'information veuillez nous contacter.

Bâtiment commercial indépendant - 300 Route de Meyrin

Petit immeuble commercial indépendant sur le route de Meyrin 3 niveaux avec ascenseur intérieurSous-sol, 2 espaces aménagés, un local informatique, 2 WC , doucheRez, plateau openspace (avec ou sans reprise d'un bureau séparé vitré), coin repas et 2 WC1e étage, plateau complet openspace (avec ou sans reprise d'un bureau séparé vitré), Kitchenette et 2 WCImmeuble minergie, vitré.Charges individuelles

POUR INVESTISSEURS - ARCADE LOUEE - 180 m2 PPE - rendement brut 5.03%

VENTE POUR INVESTISSEURSARCADE VENDUE AVEC LE LOCATAIRE EN PLACEETAT LOCATIF : Fr 44'736 / anBail de 5 ans indexé, reconduit jusqu'au 30.06.2027Charges PPE : env. Fr 4'580 /anRendement brut de 5.03%Prêt vendeur envisageable

ÉPICERIE TAKE-AWAY À MEYRIN

Opportunité exceptionnelle ! Très belle épicerie de quartier bénéficiant d'une autorisation de consommation sur place pour les produits froids, ainsi que de la vente et de la consommation d'alcool.Jouissant d'une excellente réputation, l'établissement nécessite peu de travaux à prévoir. L'obligation de maintenir l'activité d'épicerie offre un socle solide pour ce commerce. De plus, une grande terrasse intérieure constitue un atout majeur.Située au cœur d'un quartier dense en population, l'épicerie bénéficie d'un bon emplacement, avec un parking public à proximité et des arrêts TPG à quelques pas. De plus, la concurrence est quasi inexistante aux alentours.Horaires : 7h00 19h00, mais possibilité de fermer beaucoup plus tard.Le chiffre d'affaires réalisé en 2022 s'est élevé à CHF 130 000.-. Des perspectives de développement sont envisageables, notamment par l'ajout d'activités telles qu'un kiosque ou la Loterie Romande.La surface de l'établissement est de 13 m2, avec un loyer attractif de CHF 1 280.- charges comprises.Cette opportunité est à saisir rapidement pour toute personne motivée, seule ou en couple. Ne tardez pas à nous contacter !

SATIGNY - IMMEUBLE COMMERCIAL / INDUSTRIEL

Immeuble commercial / industriel (bâtiment vide - sans locataires).Parcelle : 1350 m2 - en droit de superficie.Bâtiment : 549 m2. Bâtiment sous sol : 225 m2. Total du bâtiment : 940 m2. Le bâtiment comprend 3 niveaux : sous-sol / rez-de-chaussée - dépôt / 1er étage - bureaux.20 places de parking extérieures.Possibilité de ré-hausser le bâtiment.Excellent emplacement dans la zone industrielle et très facile d’accès.Plus d'informations : tissot-immobilierCommercial/industrial building (empty building - without tenants).Land: 1350 m2 - in surface rights.Building: 549 m2. Basement building: 225 m2. Building total: 940 m2. The building consists of 3 floors: basement / ground floor - warehouse / 1st floor - offices.20 outside parking spaces.There is a possibility to add more floors to the building.Excellent location in the industrial area and very easy to reach.More information : tissot-realestateBüro-/Gewerbe-/Industriegebäude (leeres Gebäude - ohne Mieter).Grundstück: 1350 m2 - im Baurecht.Gebäude: 549 m2. Gebäude im Untergeschoss: 225 m2. Gebäude insgesamt: 940 m2. Das Gebäude besteht aus 3 Stockwerken: Untergeschoss / Erdgeschoss - Lager / 1. Stock - Büros.20 Aussenparkplätze.Es besteht die Möglichkeit das Gebäude weiter aufzustocken.Ausgezeichnete Lage im Industriegebiet und sehr einfach zu erreichen.Zusätzliche Informationen : tissot-immobilien

Pour investisseurs : Lot de 6 appartements

Pour investisseurs, nos vous proposons ce lot de 6 appartements, tous loués et représentant 248,10 / 10'000ème de la PPE. La surface habitable totale est de 472.90 m²+ loggias 39,40m²Chaque appartement bénéficie de sa propre cave et il y a en sous-sol une buanderie collective.PPE de 12 étages totalisant 24 appartements, située dans une des rues principales avec vue dégagée et profitant d'un accès à un agréable parc.L'immeuble est en proximité immédiate des commerces et transports publics, et à 10 min de l'accès autoroutier.Lot 3.01 au 1er étage :- Appartement - 4 pièces - 85,70 m² + loggia 6.00 m² - Millième 43,20- Loué - 2 220 CHF - Charges PPE mensuelle : 579,90 CHFLot 7.02 au 5ème étage :- Appartement - 4 pièces - 85,70 m² + loggia 6.00 m² - Millième 44,50- Loué - 1'900 CHF - Charges PPE mensuelle : 596,15 CHFLot 8.01 au 6ème étage :- Appartement - 3 pièces - 70,20 m² + loggia 6,10 m² - Millième 36,50- Loué - 1'278 CHF - Charges PPE mensuelle : 456,25 CHFLot 9.02 au 7ème étage :- Appartement - 4 pièces - 85,70 m² + loggia 6.00 m² - Millième 45,40- Loué - 2'020 CHF - Charges PPE mensuelle : 607,40 CHFLot 10.01 au 8ème étage :- Appartement - 3 pièces - 59,90 m² + loggia 9,30 m² - Millième 31,60- Loué - 1'680 CHF - Charges PPE mensuelle : 434,90 CHFLot 13.02 au 11ème étage :- Appartement - 4 pièces - 85,70 m² + loggia 6,00 m² - Millième 46,90- Loué - 2'420 CHF - Charges PPE mensuelle : 626,15 CHFLoyer mensuel brut - CHF 11'518.- - Loyer annuel brut - CHF 138'216.-Rentabilité brute 4.06%Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtier Serge Zuanon au +41 79 203 65 65 ou par courriel : serge.zuanon@genimmo.ch

Belle arcade à vendre

Cette arcade est située dans la Commune de Vernier, dans le récent quartier Gordon-Bennett, érigé en 2012, à proximité du Lignon et dispose d'une excellente accessibilité aussi bien en transports publics que privés.D'une surface de 120 m2, elle comprend actuellement une cuisine, une salle de douche, des toilettes et deux grands espaces offrant de multiples possibilités d'aménagements. Cette composition peut évidemment être modifiée au gré des besoins du futur acquéreur.Au vu de sa construction récente et de son bon entretien, cette arcade est dans un état irréprochable et ne nécessite aucun travaux de rénovation.