3233 Treffer - Haus kaufen in Kanton Tessin (Ticino)

VACALLO: GRAZIOSA CASA CON AMPIO GIARDINO

Graziosa villetta a schiera di testa 3.5 loc. di 260 mq totali, con bel giardino circostante di circa 180 mq su tre lati, posta in zona silenziosa e molto soleggiata, comoda con fermata bus/scuolabus, supermercati e dogana di Pizzamiglio.E’ costituita al Piano Terreno da atrio d’ingresso con armadio a muro e bagno ospiti con finestra, cucina separata abitabile, ampio soggiorno con caminetto e portico esterno di 9 mq; al Primo Piano da tre camere da letto, spazioso bagno con finestra, soppalco- ripostiglio, balcone 8,5 mq; al Piano Interrato da grottino, cantina, lavanderia, locale caldaia (nafta). Vi è inoltre un box singolo, un posteggio auto esterno privato ed una spaziosa zona di sosta per bici e moto.L’immobile fa parte di un piccolo complesso abitativo dal gradevole stile rustico ticinese; è completamente indipendente senza costi comuni, in perfette condizioni manutentive, dotato di aria condizionata, parquet nella zona notte, locali particolarmente luminosi ed alti, con bel tetto a falde, in legno a vista.Possibilità di vendita anche come CASA SECONDARIA. ******Nice terraced 3.5 rooms house of 260 sqm, with a beautiful surrounding garden of about 180 sqm on three sides, located in a quiet and very sunny area, convenient with bus/school-bus stop, supermarkets and Pizzamiglio State Border.On the Ground Floor there’s entrance hall with built-in wardrobe and guest bathroom with window, separate eat-in kitchen, large living room with fireplace and external porch of 9 sqm; on the First Floor there’re three bedrooms, a spacious bathroom with window, a loft-closet, a balcony of 8.5 sqm; on the Basement Floor there’s a “Grotto”, deposit room, laundry room, boiler room (oil). There’s also a single garage, a private outdoor parking place and a spacious parking area for bikes and motorbikes.The property is part of a small residential complex with a pleasant Ticino home-style design; it is completely independent with no common costs, in perfect maintenance conditions, equipped with air conditioning, parquet floor in the sleeping area, particularly bright and high rooms, with a beautiful pitched roof, in exposed wood.It is possible to change from Primary to SECONDARY HOME.

BELLA CASA 260 MQ CON AMPIO GIARDINO

MENDRISIOTTO: VACALLO.Graziosa villetta a schiera di testa 3.5 loc.- 260 mq totali, con bel giardino circostante di circa 180 mq su tre lati, posta in zona silenziosa e molto soleggiata, comoda con fermata bus/scuolabus, supermercati e dogana di Pizzamiglio.E’ costituita al Piano Terreno da atrio d’ingresso con armadio a muro e bagno ospiti con finestra, cucina separata abitabile, ampio soggiorno con caminetto e portico esterno di 9 mq; al Primo Piano da tre camere da letto, spazioso bagno con finestra, soppalco- ripostiglio, balcone 8,5 mq; al Piano Interrato da grottino, cantina, lavanderia, locale caldaia (nafta). Vi è inoltre un box singolo, un posteggio auto esterno privato ed una spaziosa zona di sosta per bici e moto.L’immobile fa parte di un piccolo complesso abitativo dal gradevole stile rustico ticinese; è completamente indipendente senza costi comuni, in perfette condizioni manutentive, dotato di aria condizionata, parquet nella zona notte, locali particolarmente luminosi ed alti, con bel tetto a falde in legno a vista.

Per la sua famiglia, con giardino e vista panoramica

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************Questa bella casa unifamiliare è situata in posizione dominante e offre una splendida vista sulle colline del Malcantone. È ideale per una famiglia che desidera vivere in campagna lontano dalla frenesia della città. L'edificio si sviluppa su tre piani collegati da una pratica scala. Dall'ingresso si accede alla cucina abitabile arredata, che è dotata di moderni elettrodomestici e offre spazio sufficiente per un tavolo. Il soggiorno, che si trova proprio accanto, è inondato di luce grazie alle sue ampie finestre e dispone di un piccolo camino in ghisa che promette accoglienti serate invernali. Da qui si accede direttamente al romantico giardino privato. L'area coperta di fronte al soggiorno invita a trattenersi con gli amici. Accanto alla cucina è disponibile un WC per gli ospiti.La zona notte al primo piano è composta da una camera matrimoniale e due singole. La prima è dotata di un piccolo balcone con vista sul giardino. Il pavimento è in parquet. Le camere sono servite da un bagno con doccia.In mansarda si trova un'altra grande camera matrimoniale con bagno. La spaziosa anticamera può essere utilizzata come sala di lettura e dona molta intimità grazie al suo soffitto in legno. Anche qui c'è molta luce naturale grazie alle grandi finestre e al lucernario.Il seminterrato è raggiungibile tramite un'altra scala laterale dal soggiorno. Qui si trova una stanza attualmente adibita a ufficio e una generosa lavanderia con molto spazio per riporre i propri oggetti.L'accesso al giardino è possibile anche direttamente attraverso un piccolo cancello; un'auto può essere comodamente parcheggiata davanti alla casa.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Diese hübsche Doppelhaushälfte befindet sich in dominanter Position und bietet einen schönen Blick auf die umliegende Hügellandschaft des Malcantone. Sie ist ideal für eine Familie geeignet, die gerne abseits des hektischen Stadtlebens im Grünen wohnen möchte. Das Gebäude verfügt über drei Etagen, die durch eine bequeme Treppe miteinander verbunden sind. Vom Eingangsbereich gelangt man in die möblierte Wohnküche, die mit modernen Küchengeräten ausgestattet ist und Platz genug für eine Sitzecke bietet. Das Wohnzimmer, das gleich nebenan liegt, ist dank seiner grossen Fenster lichtdurchflutet und verfügt über einen kleinen gusseisernen Kamin, der gemütliche Winterabende verspricht. Von hier gelangt man direkt in den romantischen Privatgarten. Der überdachte Sitzbereich vor dem Wohnzimmer lädt zum Verweilen mit Freunden ein. Ein Gäste-WC ist neben der Küche vorhanden.Der Schlafbereich im ersten Stock besteht aus einem Doppel- und einem Einzelschlafzimmer. Ersteres ist mit einem kleinen Balkon mit Blick in den Garten ausgestattet. Im gesamten Stock wurde Parkettboden verlegt. Beide Zimmer teilen sich ausserdem ein Duschbad.Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres grosses Doppelschlafzimmer mit Bad. Der geräumige Vorraum kann als Leseraum genutzt werden und verleiht durch seine Holzdecke viel Gemütlichkeit. Auch hier gibt es aufgrund der grossen Fenster und einem Oberlicht viel Tageslicht.Das Untergeschoss erreicht man über eine weitere seitliche Treppe vom Wohnzimmer aus. Hier gibt es einen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird und eine grosszügige Waschküche mit viel Stauraum.Zugang zum Garten hat man über ein kleines Gartentor auch dirket von der Privatstasse; ein Auto kann bequem vor dem Haus abgestellt werden.

MIGLIEGLIA: GRANDE CASA DI NUCLEO CON GIARDINO E POSTEGGI

Bella casa di nucleo da riattare nel centro di Miglieglia, di fronte alla Chiesa, con sfruttabile giardino recintato pianeggiante e due-tre posteggi privati distanti 290 mt. E’ distribuita su quattro livelli per un totale di circa 210 mq, adatta sia come abitazione primaria che per vacanza. Zona ideale per bellissime passeggiate nell’ampia vallata o per salire sulla stupenda vetta del Monte Lema, tramite la rinomata funivia, con stazione di partenza a soli 120 mt. Piano Terra: cantina, tre locali (uno con boiler elettrico per acqua calda sanitaria);Piano Rialzato: atrio d’ingresso, appartamento 2.5 locali con balconcino, in buone condizioni, già riattato alcuni anni fa;Piano Primo e Secondo: numerosi locali grezzi completamente da ristrutturare;L’edificio dispone di un bel portico esterno ad uso ripostiglio-deposito legna e di un giardino recintato pianeggiante, molto sfruttabile come orto e/o area relax.

4 case moderne con panorama splendido! Anche come residenza secondaria.

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************Ca' Cailà:Un piccolo complesso residenziale composto di 4 case unifamiliari indipendenti a Davesco, con una meravigliosa vista sul Malcantone, Monte Lema, Monte Tamaro.In posizione leggermente discosta dalla strada cantonale, ma a 10 minuti di automobile o 15 minuti con autobus da Lugano, la residenza immersa nella natura offre quiete e tranquillità. Davesco offre quindi un'ottima infrastruttura per tutte le esigenze quotidiane.Le case soddisfano i requisiti ecologici dello standard Minergie, il riscaldamento avviene tramite termopompa. Tutte le case sono orientate a ovest e ubicate su parcelle proprie.La natura circostante promette quiete ed evasione dalla quotidianità, mentre nei caratteristici grotti della regione si riscopre il Ticino autentico.SUDDIVISIONE CASA NO. 3 (COSSIO):Piano terra:- Soggiorno/cucina/sala pranzo;- WC ospiti;- Terrazza coperta;- Giardino di ca. 221.50 m²Piano superiore:- Camera matrimoniale con guardaroba;- Camera 2;- Camera 3;- Bagno con vasca;- Bagno con doccia;- Terrazza coperta.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************CA' CAILÀ:eine kleine Wohnanlage bestehend aus vier freistehenden Häusern in Davesco, mit herrlichem Blick auf den Malcantone, Monte Lema, Monte Tamaro.Etwas abseits der Kantonsstrasse, aber 10 Minuten mit dem Auto oder 15 Minuten mit dem Bus von Lugano entfernt, bietet die Residenz inmitten der Natur, Ruhe und Erholung. Davesco bietet daher eine hervorragende Infrastruktur für alle täglichen Bedürfnisse.Die Häuser erfüllen die ökologischen Anforderungen des Minergie-Standards und werden mit einer Wärmepumpe beheizt. Alle Häuser sind nach Westen ausgerichtet und befinden sich auf eigenen Grundstücken.Die natürliche Umgebung verspricht Ruhe und eine Flucht aus dem Alltag, während Sie in den charakteristischen Grotti der Region das authentische Tessin wiederentdecken können.AUFTEILUNG HAUS NO. 3 (COSSIO):Erdgeschoss:- Wohn-/Esszimmer/Küche;- Gäste-WC;- überdachte Terrasse;- Garten mit ca. 221.50 m² Fläche.Obergeschoss:- Hauptschlafzimmer mit Garderobe;- 2. Schlafzimmer;- 3. Schlafzimmer;- Badezimmer mit Badewanne;- Badezimmer mit Dusche;- überdachte Terrasse.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

4 case moderne con panorama splendido! Anche come residenza secondaria.

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************Ca' Cailà:Un piccolo complesso residenziale composto di 4 case unifamiliari indipendenti a Davesco, con una meravigliosa vista sul Malcantone, Monte Lema, Monte Tamaro.In posizione leggermente discosta dalla strada cantonale, ma a 10 minuti di automobile o 15 minuti con autobus da Lugano, la residenza immersa nella natura offre quiete e tranquillità. Davesco offre quindi un'ottima infrastruttura per tutte le esigenze quotidiane.Le case soddisfano i requisiti ecologici dello standard Minergie, il riscaldamento avviene tramite termopompa. Tutte le case sono orientate a ovest e ubicate su parcelle proprie.La natura circostante promette quiete ed evasione dalla quotidianità, mentre nei caratteristici grotti della regione si riscopre il Ticino autentico.SUDDIVISIONE CASA NO. 4 (AVESCO):Piano terra:- Soggiorno/cucina/sala pranzo;- WC ospiti;- Terrazza coperta;- Giardino di ca. 223.80 m²Piano superiore:- Camera matrimoniale con guardaroba;- Camera 2;- Camera 3;- Bagno con vasca;- Bagno con doccia;- Terrazza coperta.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************CA' CAILÀ:eine kleine Wohnanlage bestehend aus vier freistehenden Häusern in Davesco, mit herrlichem Blick auf den Malcantone, Monte Lema, Monte Tamaro.Etwas abseits der Kantonsstrasse, aber 10 Minuten mit dem Auto oder 15 Minuten mit dem Bus von Lugano entfernt, bietet die Residenz inmitten der Natur, Ruhe und Erholung. Davesco bietet daher eine hervorragende Infrastruktur für alle täglichen Bedürfnisse.Die Häuser erfüllen die ökologischen Anforderungen des Minergie-Standards und werden mit einer Wärmepumpe beheizt. Alle Häuser sind nach Westen ausgerichtet und befinden sich auf eigenen Grundstücken.Die natürliche Umgebung verspricht Ruhe und eine Flucht aus dem Alltag, während Sie in den charakteristischen Grotti der Region das authentische Tessin wiederentdecken können.AUFTEILUNG HAUS NO. 4 (AVESCO):Erdgeschoss:- Wohn-/Esszimmer/Küche;- Gäste-WC;- überdachte Terrasse;- Garten mit ca. 223.8' m² Fläche.Obergeschoss:- Hauptschlafzimmer mit Garderobe;- 2. Schlafzimmer;- 3. Schlafzimmer;- Badezimmer mit Badewanne;- Badezimmer mit Dusche;- überdachte Terrasse.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

4 case moderne con panorama splendido! Anche come residenza secondaria.

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch **************Ca' Cailà:Un piccolo complesso residenziale composto di 4 case unifamiliari indipendenti a Davesco, con una meravigliosa vista sul Malcantone, Monte Lema, Monte Tamaro.In posizione leggermente discosta dalla strada cantonale, ma a 10 minuti di automobile o 15 minuti con autobus da Lugano, la residenza immersa nella natura offre quiete e tranquillità. Davesco offre quindi un'ottima infrastruttura per tutte le esigenze quotidiane.Le case soddisfano i requisiti ecologici dello standard Minergie, il riscaldamento avviene tramite termopompa. Tutte le case sono orientate a sud-ovest e ubicate su parcelle proprie.La natura circostante promette quiete ed evasione dalla quotidianità, mentre nei caratteristici grotti della regione si riscopre il Ticino autentico.SUDDIVISIONE CASA NO. 2 (CAILÀ):Piano terra:- Soggiorno/cucina/sala pranzo;- WC ospiti;- Lavanderia;- Terrazza coperta;- Giardino di ca. 151.6 m²Piano superiore:- Camera matrimoniale con guardaroba;- Camera 2;- Camera 3;- Bagno con vasca;- Bagno con doccia;- Terrazza coperta.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch **************CA' CAILÀ:eine kleine Wohnanlage bestehend aus vier freistehenden Häusern in Davesco, mit herrlichem Blick auf den Malcantone, Monte Lema, Monte Tamaro.Etwas abseits der Kantonsstrasse, aber 10 Minuten mit dem Auto oder 15 Minuten mit dem Bus von Lugano entfernt, bietet die Residenz inmitten der Natur, Ruhe und Erholung. Davesco bietet daher eine hervorragende Infrastruktur für alle täglichen Bedürfnisse.Die Häuser erfüllen die ökologischen Anforderungen des Minergie-Standards und werden mit einer Wärmepumpe beheizt. Alle Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet und befinden sich auf eigenen Grundstücken.Die natürliche Umgebung verspricht Ruhe und eine Flucht aus dem Alltag, während Sie in den charakteristischen Grotti der Region das authentische Tessin wiederentdecken können.AUFTEILUNG HAUS NO. 2 (CAILÀ):Erdgeschoss:- Wohn-/Esszimmer/Küche;- Gäste-WC;- Waschküche;- überdachte Terrasse;- Garten mit ca. 151.6 m² Fläche.Obergeschoss:- Hauptschlafzimmer mit Garderobe;- 2. Schlafzimmer;- 3. Schlafzimmer;- Badezimmer mit Badewanne;- Badezimmer mit Dusche;- überdachte Terrasse.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Incantevole casa ticinese in stile storico con un tocco mediterraneo

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questa casa storica ticinese colpisce dall'esterno per la sua facciata storica sapientemente intonacata e le persiane in legno in stile mediterraneo. All'interno, si estende su due piani e un monolocale mansardato, per un totale di circa 78 m² di spazio abitativo. Due imponenti camini in legno attirano l'attenzione nelle zone giorno e pranzo. I soffitti sono impreziositi da travi in legno e gli oggetti d'antiquariato aggiungono fascino. Un'ampia scala in pietra e archi a tutto sesto con muri spessi ne sottolineano il carattere. Parzialmente ammodernato a intervalli irregolari, con acqua ed elettricità ben funzionanti, tetto immacolato, riscaldamento elettrico in tutte le stanze. Al piano terra due caminetti a legna forniscono calore.Disposizione delle stanze:Piano terra: una massiccia scala in pietra conduce al 1° piano. A sinistra la zona giorno, a destra la cucina funzionale dal sapore antico, eventualmente da sostituire.Primo piano: il corridoio conduce a due camere utilizzabili singolarmente con moquette e un luminoso bagno.Secondo piano/ Mansarda: una scala in legno conduce alla mansarda trasformata in una camera da letto, con molta luce naturale.L'interno della casa ha uno standard semplice, viene consegnato arredato, compresi i mobili in legno fatti a mano e gli affascinanti tappeti provenienti dall Asia.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Dieses historische Tessinerhaus beeindruckt von aussen mit geschickt verputzter historischer Fassade und Holzfensterläden im mediterranen Stil. Innen erstreckt es sich über zwei Etagen und ein ausgebautes Dachstudio, insgesamt ca. 78 m² Wohnfläche. Zwei imposante Holzkamine ziehen in den Wohn- und Essbereichen die Aufmerksamkeit auf sich. Zimmerdecken zieren Holzbalken und Antiquitäten verleihen Charme. Ein breiter Steintreppenaufgang und Rundbögen mit dicken Mauern unterstreichen den Charakter. In unregelmässigen Abständen teilmodernisiert, gut funktionierende Wasser- und Stromversorgung, tadelloses Dach, Elektroheizung in allen Zimmern. Im Erdgeschoss sorgen zwei Holzkamine für Wärme. Die Raumaufteilung:Erdgeschoss: Auf der linken Seite befindet sich der Wohnbereich, auf der rechten Seite die funktionelle Küche mit antikem Flair, möglicherweise zu ersetzen. Eine massive Steintreppe führt ins 1. Obergeschoss. 1.Obergeschoss: Der Flur führt zu zwei individuell nutzbaren Zimmern mit Teppichboden und einem hellen Badezimmer.2. Obergeschoss/ Dachgeschoss: eine Holztreppe führt zum Dachboden, der als Schlafzimmer genutzt werden kann, mit viel Tageslicht.Das Innere des Hauses hat einfachen Standard, wird möbliert übergeben, inklusive die handgemachten Holzmöbeln und die asiatischen Teppichen.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Villa Achillea

Situata in una zona residenziale molto tranquilla di Vico Morcote, Villa Achillea è una villa in stile Liberty costruita nel 1910 e decorata con affreschi sulla facciata. Immersa in uno splendido parco terrazzato di 2735 mq, è esposta a sud-est e offre una vista panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. La proprietà dista 15 minuti d'auto da Lugano.La villa offre circa 460 mq di spazio abitativo su 4 piani, oltre a diverse terrazze e balconi, un portico con camino, una pool house di 72 mq, una piscina (12 m x 5 m) e un garage per due auto.L'abitazione è così suddivisa:pianterreno: atrio d'entrata, ampio guardaroba, studio con camino, camera padronale con bagno en-suite e guardaroba; accesso ad una grande terrazza panoramica:piano inferiore: soggiorno con camino e uscita sul portico e giardino, sala da pranzo, cucina (con uscita di servizio), bagno, cantina vini/dispensa, lavanderia;piano superiore: una camera con bagno en-suite, due camere entrambe con balcone, un bagno;piano mansarda: un ampio locale e due ripostigli.Villa Achillea è la casa ideale per chi cerca una proprietà storica in un contesto privato.Die Villa Achillea befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend in Vico Morcote und ist eine Jugendstilvilla aus dem Jahr 1910, die mit Fresken an der Fassade verziert ist. Sie liegt in einem schönen, terrassenförmig angelegten Park von 2735 m², ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft ist 15 Autominuten von Lugano entfernt.Die Villa bietet ca. 460 m² Wohnfläche auf 4 Etagen sowie mehrere Terrassen und Balkone, einen Portiko mit Kamin, ein 72 m² grosses Poolhaus, einen Swimmingpool (12 m x 5 m) sowie eine Garage für zwei Autos.Die Haus ist wie folgt unterteilt:EG: Eingangshalle, Garderobe, Arbeitszimmer mit Kamin, Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Ankleideraum; Zugang zu einer grossen Panoramaterrasse:Garten Ebene: Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Portiko und Garten, Esszimmer, Küche (mit Serviceausgang), Bad, Weinkeller/Speisekammer, Waschküche;Obergeschoss: ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, zwei Schlafzimmer, beide mit Balkon, ein Badezimmer;Dachgeschoss: ein geräumiger Raum und zwei Abstellräume.Die Villa Achillea ist das ideale Haus für diejenigen, die eine historische Immobilie in einer privaten Umgebung suchen.Located in a very quiet residential area in Vico Morcote, Villa Achillea is an Art Nouveau villa built in 1910 and decorated with frescoes on the façade. It is set in a beautiful terraced park of 2735 m², faces south-east and offers panoramic views of Lake Lugano and the surrounding mountains. The property is 15 minutes by car from Lugano.The villa offers about 460 sqm of living space on 4 floors as well as several terraces and balconies, a portico with fireplace, a 72 sqm pool house, a swimming pool (12 m x 5 m) and a garage for two cars.The house is divided as follows:Ground floor: entrance hall, cloakroom, study with fireplace, master bedroom with en-suite bathroom and dressing room; access to a large panoramic terrace:Garden level: living room with fireplace and exit to portico and garden, dining room, kitchen (with service exit), bathroom, wine cellar/storage room, laundry room;Upper level: one bedroom with en-suite bathroom, two bedrooms, both with balcony, one bathroom;Attic: a spacious room and two storage rooms.Villa Achillea is the ideal house for those looking for a historic property in a private setting.

Nuova costruzione - Splendida casa di vacanza tra i monti. Meravigliosa vista panoramica!

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Nella splendida regione di Locarno-Ascona, nel comune di Gambarogno (San Nazzaro) tra i meravigliosi Monti di Vairano vendiamo una nuova e moderna casa unifamiliare di 3 locali e ca. 170m² di superficie abitabile.Un luogo idilliaco e tranquillo dove potete trascorrere la vostra prossima splendida vacanza. La proprietà è suddivisa in 3 ampi piani abitativi e dispone di una vista mozzafiato sulla regione e sul grazioso e pittoresco Lago Maggiore.Il primo piano dell'immobile dispone di una meravigliosa zona giorno composta da una moderna cucina a pianta aperta e da un ampio soggiorno-sala da pranzo. La maestosa vetrata dona all'immobile luce naturale senza paragoni e un atmosfera da sogno! Il piano dispone anche dell'entrata principale e di un modernissimo bagno con doccia.Il secondo piano (soppalco) è composto dalla grande e confortevole camera da letto.Il pianoterra è composto da due spaziose camere da letto con accesso al giardino, da un ampio corridoio e da un secondo e moderno bagno con doccia.L'immobile può essere venduto sia come residenza primaria che come casa per le vacanze!Il prezzo di vendita è di CHF 935'000.-- , due posteggi per CHF 50'000.-- .In qualità di suo interlocutore responsabile sono volentieri a disposizione per ulteriori informazioni e/o per un'eventuale visita dell'oggetto. Mi contatti! Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In der wunderbaren Region in der Gemeinde Gambarogno (San Nazzaro) inmitten der wunderschönen Vairano-Berge, verkaufen wir ein neues, modernes 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 170m² Wohnfläche.Ein idyllischer ruhiger Ort, wo Sie Ihre nächsten herrlichen Ferien verbringen können. Die Liegenschaft ist in 3 grosse Wohnetagen aufgeteilt und bietet einen traumhaften Blick über die Region und den wunderschönen, malerischen Lago Maggiore.Die erste Etage der Immobilie verfügt über einen wunderschönen Wohnbereich, welcher aus einer modernen, offenen Küche und einem grosszügigen Wohn-Esszimmer besteht. Die majestätische Fensterfront verleiht der Immobilie eine Menge natürliches Licht und eine fantastische Atmosphäre! Auf dieser Etage befinden sich auch der Haupteingang und ein sehr modernes Badezimmer mit Dusche.Im Obergeschoss, Mansarde, befindet sich ein offenes komfortables Schlafzimmer.Das Erdgeschoss besteht aus zwei weiteren geräumigen Schlafzimmern mit Zugang zum Garten, dem Flur und einem zweiten, modernen Badezimmer mit Dusche.Die Immobilie kann entweder als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus verkauft werden!Der Verkaufspreis beträgt CHF 935'000.--, CHF 50'000.-- für zwei Aussenparkplätze Kontaktieren Sie mich, wenn Sie Interesse an dieser spannenden Immobilie haben und mehr erfahren möchten, ich werde Ihnen gerne professionelle Beratung und weitere Details über die Immobilie zur Verfügung stellen.

ESCLUSIVA PROPRIETÀ CON PISCINA E DARSENA PRIVATA

Esclusiva proprietà con magnifica vista lago a Lugano-Montagnola, quartiere prestigioso e tranquillo del comune di Collina d'Oro. La proprietà si trova a circa15 minuti di distanza in auto dal centro città di Lugano e nelle vicinanze della rinomata scuola americana TASIS. La proprietà vanta di una piscina a sfioro, zona fitness, sauna e darsena privata situata a breve distanza dalla proprietà. La villa dispone inoltre di un sistema per la gestione automatica dell'aria condizionata e ventilazione, sistema d'allarme con video sorveglianza, piscina con sistema di apertura automatica e filtraggio e riscaldamento a pavimento con termo pompa. L'immobile, costruito nel 2016, si sviluppa su tre livelli ed è suddiviso nel modo seguente:PRIMO LIVELLO - PIANO INFERIOREampio soggiorno con accesso a terrazza e piscina, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno completo di vasca, bagno ospiti, zona fitness, sauna e doccia, lavanderia, terrazza con infinity pool;SECONDO LIVELLO - PIANO D'ENTRATAatrio d'ingresso, bagno ospiti, cucina con dispensa aperta sul soggiorno, ampio soggiorno, 2 camere da letto con cabina armadio e bagno completo di doccia, giardino d'inverno, terrazza;TERZO LIVELLO - PIANO SUPERIORE Camera matrimoniale con bagno completo di doccia, 2 camere da letto con guardaroba e un bagno completo di doccia, bagno ospiti, cucina, ampio terrazzo panoramico sul tetto. Completano la proprietà 2 posti auto in garage e 4 posti auto esterni.EXCLUSIVE PROPERTY WITH SWIMMING POOL AND PRIVATE DOCKExclusive property with magnificent lake view in Lugano-Montagnola, a prestigious and quiet district of Collina d'Oro. The property is located approximately 15 minutes by car from the city centre of Lugano and in the vicinity of the renowned American school TASIS. The property boasts an infinity pool, fitness area, sauna and private dock located a short distance from the property. The villa also features an automatic air conditioning and ventilation system, alarm system with video surveillance, swimming pool with automatic opening and filtration system and underfloor heating with thermo pump. The property, built in 2016, is on three levels and is divided as follows:FIRST LEVEL - LOWER FLOORlarge living room with access to terrace and pool, master bedroom with walk-in wardrobe and bathroom complete with bathtub, guest bathroom, fitness area, sauna and shower, laundry room, terrace with infinity pool;SECOND LEVEL - ENTRANCE FLOORentrance hall, guest bathroom, kitchen with pantry open to the living room, large living room, 2 bedrooms with walk-in wardrobe and bathroom with shower, winter garden, terrace;THIRD LEVEL - UPPER FLOOR Master bedroom with full bathroom with shower, 2 bedrooms with walk-in wardrobe and a full bathroom with shower, guest bathroom, kitchen, large panoramic roof terrace. The property is completed by 2 parking spaces in the garage and 4 parking spaces outside.

Arbedo, grande casa 4.5 locali, vista aperta

Grande casa in zona residenziale tranquilla e soleggiata, abitabile ma da rinnovare, così composta: PT.; atrio entrata, cucina, soggiorno-pranzo, bagno con doccia, deposito, cantina, locale tecnico, scala al primo piano1°P.; disimpegno con armadi a muro, soggiorno con camino e piacevole terrazza, 3 camere, bagno con vascaEsterno: grande giardino, porticato, tavole e panche in sasso, edificio accessorio, garage. Riscaldamento a nafta, distribuzione tramite radiatori a parete.SUL ca. 390mq, terreno totale di 1’610mq di cui 333mq di bosco. Possibilità di ampliamento, SUL a disposizione 466 mq. Grande giardino esterno, scala d’accesso, bella vista aperta, necessita di importanti migliorie.

Spaziosa villa con giardino

Spaziosa villa con giardino e giardino dinverno.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=492J6B1SoBvSpaziosa villa con giardino, giardino dinverno, grande terrazza, 4 posti auto in garage e altrettanti parcheggi allaperto. Residenza primaria e secondaria.Situata in zona tranquilla a Camorino, a pochi passi da un fornito negozio, dalla fermata dellautopostale, dallasilo e dalle vie di comunicazione, questa proprietà vanta delle rifiniture di alta qualità che la rendono duratura nel tempo. Sviluppata su 5 piani, offre svariate possibilità: lavoro da casa, piano per ospiti, ideale per una famiglia con figli grandi/conviventi.Un bel giardino con piante offrirà il giusto connubio tra ombra e soleggiamento, mentre la luce è garantita da una serie di che renderanno le giornate più lunghe durante tutto lanno. La siepe che contorna la villa garantisce lisolazione giusta per la propria privacy. Inoltre, il giardino dinverno è fruibile con qualsiasi meteo e una bella zona terrazzata si presta ad essere sfruttata nei più diversificati modi: grill, zona relax, installazione di una Whirpool, tavoli/sdraio, e altro ancora. Gli interni sono luminosi e laccesso è al piano terreno, dove troviamo una zona cantina, delle camere pienamente adattabili, locale tecnico.Al 1° piano abbiamo due camere una con servizio / doccia e laltra con vasca, e dal corridoio si raggiunge la lavanderia con uscita diretta sulla zona terrazzata.Il 2° piano ospita un soggiorno con camino, cucina aperta attrezzata con tutti elettrodomestici e uscita sul giardino dinverno, mentre il 3° piano è una zona notte con due camere da letto ciascuna con servizio / doccia.Il solaio con travi a vista rappresenta un vero e proprio bijou in stile rustico: riservato ma accogliente per chi desidera lavorare da casa (home office), grazioso per coloro che desiderano uno spazio in cui svagarsi, studiare o rilassarsi. Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Geräumige Villa mit Garten und WintergartenBesichtigen Sie die Immobilie sofort über die virtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=492J6B1SoBvGeräumige Villa mit Garten, Wintergarten, grosser Terrasse, 4 Garagenplätzen und ebenso vielen Aussenstellplätzen. Erst- und Zweitwohnsitz.In einer ruhigen Gegend von Camorino gelegen, nur wenige Schritte von einem gut sortierten Geschäft, der Postautohaltestelle, dem Kindergarten und den Verkehrswegen entfernt, zeichnet sich diese Immobilie durch eine hochwertige Ausstattung aus, die sie langlebig macht. Auf 5 Etagen verteilt, bietet es eine Vielzahl von Möglichkeiten: Arbeiten von zu Hause aus, Gästeetage, ideal für eine Familie mit erwachsenen Kindern/Betreuungspersonen.Ein wunderschöner Garten mit Pflanzen sorgt für die richtige Kombination aus Schatten und Sonne, während eine Reihe von Pflanzen für Licht sorgt und die Tage das ganze Jahr über verlängert. Die Hecke, die die Villa umgibt, bietet die richtige Isolierung für die Privatsphäre. Darüber hinaus ist der Wintergarten bei jedem Wetter nutzbar, und ein schöner Terrassenbereich bietet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an: Grill, Entspannungsbereich, Installation eines Whirlpool, Tische/Liegen und mehr.Das Innere ist hell und der Zugang ist im Erdgeschoss, wo wir einen Kellerbereich, voll anpassungsfähige Zimmer, technischen Raum finden.Im 1. Stock haben wir zwei Zimmer, eines mit Bad/Dusche und das andere mit Badewanne, und vom Korridor aus erreichen wir die Waschküche mit direktem Ausgang zum Terrassenbereich.Im 2. Stock befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine offene, mit allen Geräten ausgestattete Küche und ein Ausgang zum

Pasticceria, laboratorio e 4 appartamenti

Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale.Pasticceria + locale commerciale + laboratorio: https://my.matterport.com/show/?m=si2g2hHtJkGAppartamento 3.5 locali primo piano sinistra: https://my.matterport.com/show/?m=c5NFfvH9gZfAppartamento 3.5 locali primo piano destra: https://my.matterport.com/show/?m=6i6yCeujF3iAppartamento di 4.5 locali / cantina: https://my.matterport.com/show/?m=my6qsCGqFquNelle immediate vicinanze della stazione, dei servizi e dei negozi del paese, proponiamo in vendita un immobile (residenza primaria e secondaria) dal grande potenziale, comprendente:- un appartamento di 4.5 locali, con 3 camere da letto, servizio igienico, lavanderia e ulteriore spazio (ripostiglio / magazzino), convertibile in cantina, studio, atelier,- un laboratorio (attualmente pasticceria/panetteria) che dispone di tutto il necessario per la lavorazione delle materie prime, forno, macchinari/elettrodomestici, ecc e un appartamento di 3.5 locali sul medesimo piano- una pasticceria (zona vendita / bar) con accesso diretto, affaccio sulla strada e bella terrazza ben soleggiata- due appartamenti di 3.5 locali luno, ben illuminati e in buono statoLa pasticceria, pronta alluso e con un laboratorio comprendente tutto il necessario per la produzione, potrebbe essere convertita in take away, pizzeria, ecc La vicinanza al passo del Gottardo e quindi alla Svizzera tedesca offre un vantaggio logistico non indifferente, sia per luso commerciale che per quello residenziale. La duttilità di questo oggetto è notevole, in quanto permette di usufruire in modo autonomo di ogni spazio (ad esempio, affittare la pasticceria ed il laboratorio a terzi, oppure uno o più appartamenti).Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Besichtigen Sie die Immobilie sofort per virtuellem Rundgang.Konditorei + Geschäftsräume + Labor: https://my.matterport.com/show/?m=si2g2hHtJkG3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock links: https://my.matterport.com/show/?m=c5NFfvH9gZf3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock rechts: https://my.matterport.com/show/?m=6i6yCeujF3i4.5-Zimmer-Wohnung / Keller: https://my.matterport.com/show/?m=my6qsCGqFquIn unmittelbarer Nähe des Bahnhofs, der Dienstleistungen und der Geschäfte des Dorfes, bieten wir dieses Objekt (Erst- und Zweitwohnsitz) zum Verkauf an, das sich auf einer Etage befindet: - eine 4.5-Zimmer-Wohnung, mit 3 Schlafzimmern, WC, Waschküche und zusätzlichem Raum (Abstellraum / Lager), der in einen Keller umgewandelt werden kann- eine Bäckerei/Backstube mit allem, was für die Verarbeitung von Rohstoffen, Ofen, Maschinen/Geräte usw. notwendig ist, und eine 3.5-Zimmer-Wohnung auf derselben Etage- eine Konditorei (Verkaufs-/Barbereich) mit direktem Zugang, Blick auf die Strasse und eine schöne, sonnige TerrasseDie betriebsbereite Konditorei mit Werkstatt und allem, was für die Produktion notwendig ist, könnte in einen Imbiss, eine Pizzeria usw. umgewandelt werden. Die Nähe zum Gotthardpass und damit zur Deutschschweiz bietet einen erheblichen logistischen Vorteil, sowohl für die gewerbliche als auch für die private Nutzung. Die Flexibilität dieses Objekts ist bemerkenswert, da es eine autonome Nutzung aller Räume ermöglicht (z.B. Vermietung der Bäckerei und der Werkstatt an Dritte oder eine oder mehrere Wohnungen).Alle Angaben sind ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin und senden Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zu.Diese und viele weitere Immobilien können Sie unter www.remax.ch besichtigen

VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO E PISCINA

La bella proprietà è situata sulle colline di Besazio, in zona residenziale, tranquilla, soleggiata con vista stupenda sul Mendrisiotto e sulle montagne circostanti.In pochi minuti si raggiunge il paese e in 5 minuti il borgo di Mendrisio con tutti i servizi, mezzi di trasporto pubblici, negozi, banche, scuole e gli accessi autostradali.La bifamiliare è composta da due unità indipendenti con la possibilità di unire i due appartamenti creando un un'unica grande abitazione.L'appartamento al piano terra dispone di ampio e luminoso soggiorno con camino, sala pranzo, cucina arredata abitabile, camera padronale con bagno, studio, servizio, terrazza/giardino d'inverno fruibile in tutte le stagioni. Tutti i locali si affacciano sul ben curato giardino (nel giardino sgorga una sorgente d'acqua), con piante, fiori, aiuole, e piscina scoperta (m 12 x 4).L'abitazione al primo piano, ristrutturata nel 2019, dispone di soggiorno-pranzo e terrazza con vista panoramica a 180°, cucina arredata abitabile, tre camere, disimpegni e due bagni.Ogni appartamento dispone di diversi spazi esterni quali, zona barbecue, orto, ripostiglio e casetta attrezzi. Completano la proprietà due posti auto coperti, un piazzale con diversi posteggi esterni, cantina e lavanderia.Gli indici edificatori del fondo permettono di ampliare la superficie abitabile con la sopraelevazione di un ulteriore piano.Oggetto per tutti coloro che desiderano vivere nella tranquillità, circondati dal verde, dai vigneti e fuori dal traffico cittadino. Ideale per famiglie con bambini, e liberi professionisti.Das schöne Anwesen liegt auf den Hügeln von Besazio, in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend mit herrlichem Blick auf das Mendrisiotto und die umliegenden Berge.In wenigen Minuten erreicht man das Dorfzentrum und in 5 Minuten das Dorf Mendrisio mit allen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Banken, Schulen und Autobahnanschlüssen.Diese Zweifamilienvilla besteht aus zwei unabhängigen Einheiten mit der Möglichkeit, die beiden Wohnungen zu einem einzigen grossen Haus zusammenzufügen.Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein grosses und helles Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, möblierte Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Bad, Studio, Toilette, Terrasse/Wintergarten zu jeder Jahreszeit nutzbar. Alle Zimmer blicken auf den gepflegten Garten (im Garten sprudelt eine Wasserquelle) mit Pflanzen, Blumen, Blumenbeeten und einem Aussenpool (12 x 4 m).Das 2019 renovierte Haus verfügt im ersten Stock über ein Wohn-Esszimmer und eine Terrasse mit 180°-Panoramablick, eine möblierte Wohnküche, drei Schlafzimmer, Flure und zwei Badezimmer.Jede Wohnung verfügt über mehrere Aussenbereiche wie einen Grillplatz, einen Gemüsegarten, einen Abstellraum und einen Geräteschuppen. Das Anwesen umfasst zwei überdachte Parkplätze, einen Platz mit mehreren Aussenparkplätzen, einen Keller und eine Waschküche.Die Gebäudeindizes des Grundstücks ermöglichen eine Erweiterung der Wohnfläche durch die Aufstockung eines weiteren Stockwerks.Ideales Objekt für diejenigen, die in Ruhe, umgeben von Grün und Weinbergen, abseits vom Stadtverkehr leben möchten. Perfekt für Familien mit Kindern und Freiberufler.This beautiful property is located on the hills of Besazio, in a quiet, sunny residential area with a stunning view of Mendrisiotto and the surrounding mountains.In a few minutes you can reach the village center and in 5 minutes the village of Mendrisio with all services, public transportation, shops, banks, school, and highway accesses.This semi-detached villa consists of two independent units with the possibility of combining the two apartments into one large house.The ground floor apartment has a large and bright living room with fireplace, dining room, furnished eat-in...

Villa immersa nel verde con vista panoramica

Bellissima villa immersa nel verde, a soli 15 minuti da Lugano, in posizione soleggiata e molto tranquilla. L'ampia superficie abitabile, di ben 720 mq, è sfruttabile interamente come villa unifamiliare o, se si desidera, è suddivisibile in tre appartamenti:Primo piano:- Appartamento 4,5 localiingresso, ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo di 82 mq, cucina di 15 mq, 3 camere da letto, 2 bagni, servizio per gli ospiti.Da tutte le stanze si ha accesso diretto alla terrazza e al giardino con splendida vista sulle montagne circostanti e sul lago.Piano terra:- Appartamento 3 locali / zona ospiticamera per gli ospiti con accesso alla terrazza/giardino, locale hobby di 30 mq, 2 bagni, ampia zona disponibile di 35 mq con uscita sul giardino, locale tecnico, cantina.- Appartamento di 3,5 localiampio soggiorno/sala da pranzo di 46 mq con camino e accesso alla terrazza, cucina di 11 mq, 2 camere da letto (di 16 mq, entrambe con accesso al giardino), 2 bagni, lavanderia.Piano autorimessa:Garage per 6 auto con ascensore interno che collega direttamente tutti i livelli.L'ampio terreno, di 3013 mq, è divisibile in due mappali. Il primo, che comprende l'edificio in oggetto, misura 1'695.20 mq. Il secondo, ove vi è la possibilità di edificare un'ulteriore casa, misura invece 1'315.80 mq.Villa im Grünen mit PanoramablickSchönes Anwesen im Grünen, nur 15 Minuten von Lugano entfernt, in sonniger und sehr ruhiger Lage. Die große Wohnfläche von 720 qm kann komplett als Einfamilienhaus genutzt werden oder auf Wunsch in drei Wohnungen aufgeteilt werden:Erster Stock:- 4,5-Zimmer-WohnungEingang, großes und helles Wohn-/Esszimmer von 82 qm, Küche von 15 qm, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC.Von allen Zimmern gibt es einen direkten Zugang zur Terrasse und Garten mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge und den See.Erdgeschoss:- 3-Zimmer-Wohnung / GästebereichGästezimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten, 30qm Hobbyraum, 2 Bäder, große 35 qm Nutzfläche mit Ausgang zum Garten, Technikraum, Keller.- 3,5-Zimmer-Wohnunggroßes Wohn-/Esszimmer von 46 qm mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Küche von 11 qm, 2 Schlafzimmer (von 16 qm, beide mit Zugang zum Garten), 2 Bäder, Waschküche.Garage Boden:Garage für 6 Autos mit internem Aufzug, der alle Ebenen direkt verbindet.Das große Grundstück mit einer Fläche von 3'013 qm kann in zwei Bereiche unterteilt werden. Die erste, die das betreffende Gebäude umfasst, misst 1.695,20 qm. Die zweite, auf der die Möglichkeit besteht, ein zusätzliches Haus zu bauen, misst 1'315,80 qm.Villa surrounded by greenery with panoramic viewsBeautiful property surrounded by greenery, only 15 minutes from Lugano, in a sunny and very quiet location. The large living area of 720 sqm can be used entirely as a single-family villa or, if desired, can be divided into three flats:First floor:- 4.5-room flatEntrance, large and bright living/dining room of 82 sqm, kitchen of 15 sqm, 3 bedrooms, 2 bathrooms, guest toilet.From all rooms there is direct access to the terrace and the garden with wonderful views of the surrounding mountains and lake.Ground floor:- 3-room flat / guest areaGuest room with access to the terrace/garden, 30 sqm hobby room, 2 bathrooms, large 35 sqm available area with exit to the garden, technical room, cellar.- 3.5-room flatlarge living/dining room of 46 sqm with fireplace and access to the terrace, kitchen of 11 sqm, 2 bedrooms (of 16 sqm, both with access to the garden), 2 bathrooms, laundry room.Garage floor:Garage for 6 cars with internal lift directly connecting all levels.The large plot of land, measuring 3,013 sqm, can be divided into two mappings. The first, which includes the building in question, measures 1,695.20 sqm. The second, where there is the possibility of building an additional house, measures 1,315.80 sqm.

Casa bifamiliare, posizione unica e privilegiata a Bellinzona !

Posizione residenziale molto caratteristica nel quartiere Nocca in prossimità del centro Bellinzona, casa ad angolo generosamente soleggiata, con grande giardino, molto tranquilla, situata in zona traffico limitato a 30 km/h. A pochi metri dalla fermata bus, dall’asilo infanzia e dalle scuole elementari, tutti raggiungibili a piedi, così come la stazione FFS (15 minuti). A due passi da Piazza Indipendenza, dai negozi e dal centro storico.I due grandi appartamenti di ca. 170 mq ciascuno sono pronti per essere abitati dal nuovo proprietario o affittati a scopo reddito. Per chi invece preferisce un restauro, possibilità di aggiungere un piano supplementare con una superficie abitabile di almeno 70 mq con vista fino al Piano di Magadino.Ideale per proprietari che cercano una soluzione con un piano abitativo e un piano per l’attività professionale, per esempio fiduciaria, studio legale, studio medico e altra formula di home office.La casa è composta da due appartamenti spaziosi e molto luminosi, rinnovati, con vista imprendibile sul Castello di San Michele e sulle mura del Castello di Montebello.Dati gli indici, è possibile un ampliamento di almeno 70 mq come piano supplementare.PT: lavanderia, locale tecnico, locale cisterna, garage, locale hobby e 2 cantine in terra.1°.P.: appartamento 6½ locali così composto: atrio entrata, spazioso corridoio, cucina, pranzo/soggiorno, studio, 4 camere, caminetto nel soggiorno, bagno con vasca, terrazzo con accesso diretto al giardino.2°.P.: appartamento 5½ locali così composto: atrio entrata, spazioso corridoio, cucina, pranzo/soggiorno, 4 camere, bagno con vasca, piacevole veranda.Mansarda: due locali con finestra, servizio wc con lavabo, grandi ripostigli.Pavimenti in parquet originale, finestre con doppio vetro e tapparelle, riscaldamento centralizzato, distribuzione tramite radiatori a parete, acqua calda tramite boiler elettrico (cucina e bagno indipendenti), garage coperto, ampio giardino. Possibilità di aggiungere ulteriori parcheggi esterni.La casa, vera rarità sul mercato bellinzonese, è sempre appartenuta alla famiglia che l’ha edificata e che ora la mette in vendita.

Romantica proprietà di vacanze sul lago di Origlio

Origlio - In contesto dominante e privilegiato, proponiamo una vasta, irripetibile e romantica proprietà. Situata sulla collina di Origlio, si affaccia completamente sul laghetto e offre una privacy invidiabile. Le prestigiose scuole Steiner e St. Louis rimangono nelle immediate vicinanze, come pure le attività sportive dove trovare i campi da tennis, il maneggio e i percorsi per fantastiche passeggiate nella natura. Situata ai limiti del bosco gode di molta pace e tranquillità.Un parco centenario abbraccia la meravigliosa villa che si scopre percorrendo il viale privato dietro un cancello che non lascia immaginare quanta bellezza è racchiusa oltre. La villa si compone di un vasto atrio d'ingresso che si apre sul doppio salone. Un'intima sala da pranzo è posizionata proprio verso la grande piscina e il lussureggiante giardino; da questo locale si accede direttamente all'esterno.La cucina è abitabile e ben accessoriata; propone una generosa dispensa e anche un'entrata indipendente. Una toilette di servizio è dedicata agli ospiti. Su questo piano troviamo ancora due spaziose camere da letto e una sala da bagno completa. Salendo la bella scalinata in legno di massello incontriamo la zona notte. Un generoso atrio ci invita nella suite matrimoniale che dispone di una fantastica vista sul laghetto, un locale armadio e una sala da bagno dalle notevoli dimensioni. Una seconda camera doppia propone un bagno privato ad uso esclusivo e armadi su misura molto capienti. Questa villa offre anche un appartamento separato per l'eventuale staff di servizio oppure per gli ospiti. Questa soluzione abitativa, dai pregiati materiali con i quali è rifinita, è particolarmente adatta per una famiglia che desidera tutti i servizi a portata di mano, ma non rinuncia alla privacy e alla tranquillità di un luogo appartato. Una proprietà di questo genere è molto rara e ricercata; sul nostro territorio è pressoché impossibile da replicare.Chiamate subito per una visita!

Villa Eccezionale dall'arch. Franco Ponti - Patrimonio Culturale

Scoprite questa eccezionale villa progettata dal famoso architetto Franco Ponti, riconosciuta come patrimonio culturale di importanza nazionale nel Canton Ticino. Con una posizione centrale e privilegiata, la proprietà presenta un'architettura ineguagliabile e distintiva. Inoltre, la villa comprende un ampio terreno che può essere utilizzato davanti o dietro la casa.Casa Graf fonde armoniosamente i principi visionari dell'architettura organica di Frank Lloyd Wright con le influenze nordiche, dando vita a un risultato notevole nella carriera progettuale di Franco Ponti, considerato uno dei suoi capolavori.L'uso sapiente del legno e della pietra, insieme a una disposizione aperta e studiata, creano un ambiente davvero accattivante. La struttura in legno poggia elegantemente su quattro basi in pietra a vista. La zona giorno al piano terra è caratterizzata da un'ampia sala centrale, ornata da un camino, attorno alla quale si irradiano le stanze in una configurazione a stella.Dalla zona pranzo si accede a una terrazza parzialmente coperta, mentre la zona giorno opposta si apre su un giardino ornato da un pergolato, un'ampia zona salotto e un barbecue, che offre deliziosi spazi di vita all'aperto.La scala aperta conduce al livello superiore, dove si trovano tre camere da letto, un loggiato e due bagni. L'abbondante luce naturale inonda le stanze attraverso una magnifica finestra triangolare che domina la facciata principale. Gli interni in legno creano un contrasto sorprendente con la robusta muratura in pietra, esaltando l'estetica complessiva.Il piano inferiore comprende un guardaroba, un bagno per gli ospiti con doccia, una lavanderia, un ripostiglio e una piccola cantina. Un ulteriore spazio di stoccaggio è disponibile nel sottotetto.Sebbene la proprietà goda di una posizione comoda, va notato che la vicinanza alla ferrovia e alla strada di raccordo autostradale (limite di velocità 80 km/h) può introdurre un po' di rumore. Tuttavia, è possibile implementare un isolamento antirumore nelle aree esterne per mitigare eventuali disturbi.Questa straordinaria proprietà è ideale come residenza primaria o come residenza di vacanza/secondaria (confermata per iscritto dal Comune di Vezia).Situata nel distretto di Lugano, Vezia si trova ad un'altitudine di 370 metri sul livello del mare. La vicinanza alla città di Lugano ne accresce il fascino, rendendola una località molto ambita. L'aliquota fiscale attuale è dell'85%.NOTA: La villa può essere acquistata anche come residenza secondaria.Entdecken Sie diese aussergewöhnliche Villa des bekannten Architekten Franco Ponti, die als Kulturgut von nationaler Bedeutung im Kanton Tessin anerkannt ist. Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage und zeichnet sich durch eine unvergleichliche und einzigartige Architektur aus. Zudem verfügt die Villa über ein grosses Grundstück, das vor oder hinter dem Haus genutzt werden kann.Casa Graf verbindet harmonisch die visionären Prinzipien der organischen Architektur von Frank Lloyd Wright mit nordischen Einflüssen, was zu einer bemerkenswerten Leistung in Franco Pontis Designkarriere führt und als eines seiner Meisterwerke gilt.Die gekonnte Verwendung von Holz und Stein sowie die durchdachte, offene Raumaufteilung schaffen ein wahrhaft fesselndes Ambiente. Die Holzstruktur ruht elegant auf vier freiliegenden Steinsockeln. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen, zentralen Raum mit Kamin, um den sich die Zimmer sternförmig verteilen.Vom Essbereich aus gelangt man auf eine teilweise überdachte Terrasse, während sich der gegenüberliegende Wohnbereich zu einem Garten hin öffnet, der mit einer Pergola, einem großzügigen Sitzbereich und einem Grill ausgestattet ist und einen herrlichen Lebensraum im Freien bietet.Über die offene Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer, eine offene Galerie und zwei Bäder auf einen warten. Reichlich natürliches Licht fällt durch ein prächtiges dreieckiges...

VILLA CON PISCINA E VISTA LAGO

La bella villa risale agli anni '60/70, completamente rinnovata nel 1995 con materiali pregiati e rifiniture di buona qualità, è immersa nel verde in posizione dominante con magnifica vista sul laghetto e panoramica.Circondata da piante secolari in un parco di proprietà ben curato, con piscina esterna e sentieri nel bosco fino al lago.Al piano inferiore dispone di un piccolo appartamento con servizi, per personale domestico, per ospiti, ecc.L'abitazione padronale si dispone su due piani, al piano terra grande soggiorno, sala da pranzo, cucina con office, camera ospiti con bagno e studio con accesso pure indipendente.Al 1° piano grande suite padronale con camere, salotto, 2 guardaroba e bagno privato, e camera doppia con servizio privato.La villa si raggiunge da un vialetto alberato con piazzale per 3 auto e garage per 1 auto.La proprietà è ubicata in una zona prestigiosa e gode di totale privacy e tranquillità, nelle immediate vicinanze scuole e servizi.Oggetto unico per amatore, ideale per famiglie con bambini, per gli amanti della natura e della tranquillità.Abitazione secondaria/di vacanza o primaria.