6 Treffer - Haus kaufen in Blauen

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CHF 1’059’160.–
8.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Hanfgartenweg 5, 4223 Blauen

Gepflegtes Einfamilienhaus auf der Sonnenterrasse des Laufentals

Gepflegtes und preiswertes Einfamilienhaus auf der Sonnenterrasse des LaufentalsSie suchen ein gemütliches Einfamilienhaus an ruhiger, sonnenverwöhnter Lage mit atemberaubender Aussicht (Sitzplatz und Terrasse)? Eine gewisse Grösse und gleichzeitig ein praktischer Grundriss sind Ihnen wichtig? Sie träumen von einem Einfamilienhaus, welches Sie auch im Alter noch wunderbar nutzen können?Sollten Sie diese Fragen mit "Ja" beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Daniel Schweizer (IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER) von RE/MAX Pratteln - Münchenstein - Laufen (061 763 90 00) verkauft dieses wunderbare Haus.ObjektDas Haus wurde im Jahre 1971 erbaut und zeigt sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Kommen Sie an das Haus gefahren, stehen Ihnen drei Aussenabstellplätze zur Verfügung oder Sie versorgen Ihr Fahrzeugt direkt in der grosszügigen Garage.Waren Sie zu Fuss unterwegs, benutzen Sie den herkömmlichen Eingang auf der "Wohnebene". Über den Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe gelangen Sie in das Innere des Hauses. Gleich auf der rechten Seite finden Sie die Küche vor. Im mittleren Teil befindet sich ein grosser Wohn-Essbereich, wovon aus die Terrasse mit Blick ins Grüne erreicht werden kann. Von diesem Raum aus gelangen Sie in drei (Schlaf-)Zimmer. Um das Raumprogramm vielleicht etwas moderner zu gestalten, würde es sich anbieten, ein paar Wände zu öffnen.Auf dieser Etage finden Sie weiter das Badezimmer, welches vor wenigen Jahren saniert wurde, vor. Dieses ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Lavabo, ein paar Schäftchen und einer Toilette.Über die gerade Treppe gelangen Sie in das untere Geschoss des Hauses. Diesen alles Kellergeschoss zu bezeichnen, wäre aufgrund der beiden (Schlaf-)Zimmern in Richtung Aussensitzplatz jedoch nicht ganz richtig. Neben diesen befinden sich auf dieser Ebene die grosszügige Waschküche, eine Toilette, zwei Kellerräume, ein Heizungsraum, ein Tankraum sowie die bereits erwähnte Garage vor.Der Umschwung wurde sehr pflegeleicht ausgerichtet. Sie können Ihren grünen Daumen in Ihrem neuen Gemüse-/Obst-/Kräutergarten ausleben und rund um die Liegenschaft farbige Blumen pflanzen, wie es die derzeitigen Besitzer tun. LageDie Gemeinde liegt im Laufental an der Sonnenseite des Blauen (Gebirgskette).Zahlreiche Wandermöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre.Postautos verkehren regelmässig und innert kurzer Zeit zu den Nachbarsgemeinden. Der Dorfkern kann innert wenigen Gehminuten von der Liegenschaft aus erreicht werden.Zudem geniessen Sie viel Ruhe und eine gute Besonnung.Sie wollen mehr über dieses Angebot erfahren oder wünschen eine Besichtigung? Daniel Schweizer freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme! 079 900 99 00 / daniel.schweizer@remax-aqua.ch

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CHF 1’557’600.–
10.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
4223 Blauen

BESONDERE BLEIBE IM BELIEBTEN BLAUEN

Wir verkaufen ein attraktives 10.5 Zimmer Einfamilienhaus im malerischen Blauen. Das freistehende und geräumige Haus bietet die ideale Kombination aus Komfort und Stil und weiss mit diversen Argumenten zu überzeugen: • Grosszügiges Platzangebot: 239 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 10.5 Zimmer, Nebenräume und 3 Stockwerke Offener Wohn- und Essraum mit gemütlichem Schwedenofen, der viel Platz für Familie und Gäste bietet • Die offene Küche ist praktisch mit einer Bartheke ausgestattet. Hier macht Kochen Spass • Auf der grossen Terrasse mit schöner Weitsicht und unter der charmanten Pergola kann man die Schönheit der Natur in vollen Zügen geniessen • Eine Doppelgarage sowie ein Aussenabstellplatz bieten eine komfortable Parksituation Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-54839/Referenznummer: 23-54839Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

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CHF 1’961’160.–
8.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
Hanfgartenweg, 4223 Blauen

Traumhaus mit grossem Grundstück in Blauen: Sonnig, ruhig & nahe Basel

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in BlauenIn Blauen erleben Sie die vier Jahreszeiten auf der Sonnenseite des Lebens - nebelfrei und in der Nähe einer wunderbaren Aussicht auf das eindrucksvolle Panorama der Passwangkette. Dennoch sind Laufen, Aesch/BL oder Basel nur einen Katzensprung von der Gemeinde entfernt. Auch dieses Neubauprojekt bietet eine hervorragende Lage: Hier leben Sie zentral zum Dorfkern. Die Bushaltestelle sowie Kindergarten und Schule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Da sich das Neubauprojekt an einer Sackgasse befindet, geniessen Sie dennoch Ruhe und können vom Alltag entschleunigen. • Neubau in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Spots im Eingangs- und Kochbereich • Elektrische Storen im Wohn- und Essbereich • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug oder Schulthess Geräten ausgestattet • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • Beste Lage in Blauen, zentral zum Dorfkern • Eine Bushaltestelle sowie Kindergarten und Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar • Nahe zu Laufen, Aesch/BL und Basel • wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur einen Ansprechpartner • profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2000 fertiggestellten Einfamilienhäuser • Klassisches, volumöses Landhaus mit grosszügigen Grundrissen • Vollunterkellerung mit einem Disponibel und zwei Kellerräumen Unser kompetentes Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter 041 545 80 79 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1’536’360.–
6.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Hanfgartenweg, 4223 Blauen

Traumhaftes EFH Neubauprojekt in Blauen: Sonnig, ruhig & nahe Basel!

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in BlauenIn Blauen erleben Sie die vier Jahreszeiten auf der Sonnenseite des Lebens - nebelfrei und in der Nähe einer wunderbaren Aussicht auf das eindrucksvolle Panorama der Passwangkette. Dennoch sind Laufen, Aesch/BL oder Basel nur einen Katzensprung von der Gemeinde entfernt. Auch dieses Neubauprojekt bietet eine hervorragende Lage: Hier leben Sie zentral zum Dorfkern. Die Bushaltestelle sowie Kindergarten und Schule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Da sich das Neubauprojekt an einer Sackgasse befindet, geniessen Sie dennoch Ruhe und können vom Alltag entschleunigen. • Neubau in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Spots im Eingangs- und Kochbereich • Elektrische Storen im Wohn- und Essbereich • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug oder Schulthess Geräten ausgestattet • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • Beste Lage in Blauen, zentral zum Dorfkern • Eine Bushaltestelle sowie Kindergarten und Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar • Nahe zu Laufen, Aesch/BL und Basel • wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur einen Ansprechpartner • profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2000 fertiggestellten Einfamilienhäuser EinheitenHaus A: 6.5 Zimmer, Grundstücksfläche 422 m², Wohnfläche 146 m², ab CHF 1'120'000.-Haus B: 6.5 Zimmer, Grundstücksfläche 344 m², Wohnfläche 170 m², ab CHF 1'085'000.-Unser kompetentes Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter 041 6.5 80 79 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1’536’360.–
6.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Hanfgartenweg, 4223 Blauen

Herrliches Einfamilienhaus mit toller Lage, nahe zu Basel!

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in BlauenIn Blauen erleben Sie die vier Jahreszeiten auf der Sonnenseite des Lebens - nebelfrei und in der Nähe einer wunderbaren Aussicht auf das eindrucksvolle Panorama der Passwangkette. Dennoch sind Laufen, Aesch/BL oder Basel nur einen Katzensprung von der Gemeinde entfernt. Auch dieses Neubauprojekt bietet eine hervorragende Lage: Hier leben Sie zentral zum Dorfkern. Die Bushaltestelle sowie Kindergarten und Schule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Da sich das Neubauprojekt an einer Sackgasse befindet, geniessen Sie dennoch Ruhe und können vom Alltag entschleunigen. • Neubau in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Spots im Eingangs- und Kochbereich • Elektrische Storen im Wohn- und Essbereich • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug oder Schulthess Geräten ausgestattet • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • Beste Lage in Blauen, zentral zum Dorfkern • Eine Bushaltestelle sowie Kindergarten und Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar • Nahe zu Laufen, Aesch/BL und Basel • wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur einen Ansprechpartner • profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2000 fertiggestellten Einfamilienhäuser EinheitenHaus A: 6.5 Zimmer, Grundstücksfläche 422 m², Wohnfläche 146 m², ab CHF 1'120'000.-Haus B: 6.5 Zimmer, Grundstücksfläche 344 m², Wohnfläche 170 m², ab CHF 1'085'000.-Unser kompetentes Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter 041 6.5 80 79 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Blauen hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 0.43 % auf 702 Einwohner:innen verzeichnet.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 87'450.

9.2 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 19.65 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.92 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 18.23 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Aktuell sind 1 % der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

Der Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 13.65 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Blauen beträgt 19.85 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.48 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.43 % und ein kinderloses Ehepaar 12.39 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Blauen 13 neue Wohnungen gebaut.

So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neu gebaute Wohnung dazu.

Auch eine Wohnung mit 2 Zimmern wurde gebaut.

Es sind ausserdem eine neue 3-Zimmer-Wohnung und zwei Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden.

2 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Blauen insgesamt 359 Wohnungen.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 9.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 52 Wohnungen mit 2 Zimmern, 104 mit 3 und 95 mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 95 5-Zimmer-Wohnungen und 66 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

0.28 % der Wohnungen in Blauen sind unbewohnt.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.52 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'650 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'198 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'800 oder weisen genau diesen Wert auf.